Dados trimestrais de março de 2026
FII CPLG
Versão 2Entregue em 23/06/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- CAPITÂNIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- CNPJ do fundo
- 52.371.756/0001-40
- Data de funcionamento
- 31/10/2024
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidores em Geral
- Código ISIN
- BRCPLGCTF006
- Quantidade de cotas emitidas
- 43.542.510
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Tijolo
- Subclassificação
- Híbrido
- Segmento de atuação
- Logística
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 30/06
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Não
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Sim
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Não
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.
- CNPJ do administrador
- 52.371.756/0001-40
- Logradouro
- Rua Gilberto Sabino
- Número do endereço
- 215
- Complemento do endereço
- 4º Andar
- Bairro
- Pinheiros
- Cidade
- São Paulo
- Estado
- SP
- CEP
- 05425-020
- Telefone 1
- 11 3030-7300
- Site
- www.vortx.com.br
- regulatorio.funds@vortx.com.br
- Competência
- 01/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 31/03/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Terrenos
Terreno
- Endereço
- ARAUCÁRIA - Rodovia PR-423, 3301, Bairro Boqueirão
- Outras características relevantes
- Matrícula 63.339
- Área (m²)
- 358.507,08
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 100%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Imóveis
Imóveis para renda acabados
1 imóvel
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- Acima de 36 meses
- Acima de 36 meses
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
- Principais características contratuais comuns
- Não possui informação
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (1)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| Não possui informação | Não possui informação |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Não possui informação
- Características contratuais
- Não possui informação
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- Não possui informação
Ativos financeiros
Fundos de investimento imobiliário (FII) (15)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| AZPL11 | 51.890.054/0001-00 | 6.696.397 | R$ 52.231.896,60 |
| CF 50701686 | 50.701.686/0001-16 | 43.344,999981 | R$ 6.500.677,17 |
| CF 64145927 | 64.145.927/0001-00 | 1.270.000 | R$ 12.614.424,86 |
| GLOG11 | 36.501.198/0001-34 | 235.297 | R$ 17.374.330,48 |
| HBCR11 | 34.691.520/0001-00 | 14.764 | R$ 2.170.308,00 |
| HGBL11 | 53.466.467/0001-98 | 1.991.678 | R$ 18.482.771,84 |
| HLOG11 | 27.486.542/0001-72 | 188.834 | R$ 1.752.379,52 |
| HSLG11 | 32.903.621/0001-71 | 79.817 | R$ 7.307.246,35 |
| INLG11 | 34.598.181/0001-11 | 6.187 | R$ 464.025,00 |
| MCLO11 | 57.466.934/0001-30 | 4.437.341 | R$ 44.728.397,28 |
| NEWL11 | 32.527.626/0001-47 | 356.509 | R$ 38.132.202,64 |
| RBRL11 | 35.705.463/0001-33 | 192.534 | R$ 17.403.148,26 |
| SHPP11 | 59.090.726/0001-05 | 500 | R$ 5.500,00 |
| XPIN11 | 28.516.325/0001-40 | 58.812 | R$ 4.119.780,60 |
| CF 59678443 | 59.678.443/0001-89 | 1 | R$ 104,18 |
- Fundo
- AZPL11
- CNPJ
- 51.890.054/0001-00
- Quantidade
- 6.696.397
- Valor
- R$ 52.231.896,60
- Fundo
- CF 50701686
- CNPJ
- 50.701.686/0001-16
- Quantidade
- 43.344,999981
- Valor
- R$ 6.500.677,17
- Fundo
- CF 64145927
- CNPJ
- 64.145.927/0001-00
- Quantidade
- 1.270.000
- Valor
- R$ 12.614.424,86
- Fundo
- GLOG11
- CNPJ
- 36.501.198/0001-34
- Quantidade
- 235.297
- Valor
- R$ 17.374.330,48
- Fundo
- HBCR11
- CNPJ
- 34.691.520/0001-00
- Quantidade
- 14.764
- Valor
- R$ 2.170.308,00
- Fundo
- HGBL11
- CNPJ
- 53.466.467/0001-98
- Quantidade
- 1.991.678
- Valor
- R$ 18.482.771,84
- Fundo
- HLOG11
- CNPJ
- 27.486.542/0001-72
- Quantidade
- 188.834
- Valor
- R$ 1.752.379,52
- Fundo
- HSLG11
- CNPJ
- 32.903.621/0001-71
- Quantidade
- 79.817
- Valor
- R$ 7.307.246,35
- Fundo
- INLG11
- CNPJ
- 34.598.181/0001-11
- Quantidade
- 6.187
- Valor
- R$ 464.025,00
- Fundo
- MCLO11
- CNPJ
- 57.466.934/0001-30
- Quantidade
- 4.437.341
- Valor
- R$ 44.728.397,28
- Fundo
- NEWL11
- CNPJ
- 32.527.626/0001-47
- Quantidade
- 356.509
- Valor
- R$ 38.132.202,64
- Fundo
- RBRL11
- CNPJ
- 35.705.463/0001-33
- Quantidade
- 192.534
- Valor
- R$ 17.403.148,26
- Fundo
- SHPP11
- CNPJ
- 59.090.726/0001-05
- Quantidade
- 500
- Valor
- R$ 5.500,00
- Fundo
- XPIN11
- CNPJ
- 28.516.325/0001-40
- Quantidade
- 58.812
- Valor
- R$ 4.119.780,60
- Fundo
- CF 59678443
- CNPJ
- 59.678.443/0001-89
- Quantidade
- 1
- Valor
- R$ 104,18
Cotas de sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FII (2)
| Sociedade | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| SPE BTS JACA | Não informado | 500.000 | R$ 500.000,00 |
| SPE JACAREI2 | Não informado | 39.800.000 | R$ 39.800.000,00 |
- Sociedade
- SPE BTS JACA
- CNPJ
- Não informado
- Quantidade
- 500.000
- Valor
- R$ 500.000,00
- Sociedade
- SPE JACAREI2
- CNPJ
- Não informado
- Quantidade
- 39.800.000
- Valor
- R$ 39.800.000,00
Outras cotas de fundos de investimento (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| FIRF BEYOND | 50.628.101/0001-80 | 182.215,5113245 | R$ 250.226,46 |
- Fundo
- FIRF BEYOND
- CNPJ
- 50.628.101/0001-80
- Quantidade
- 182.215,5113245
- Valor
- R$ 250.226,46
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Fundos de renda fixa
- R$ 250.226,46
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Receitas de venda de propriedades para investimento | R$ 2.209.090,80 | R$ 8.614.212,66 |
| Custo das propriedades para investimento vendidas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | −R$ 209.869,86 | −R$ 209.869,86 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 1.999.220,94 | R$ 8.404.342,80 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Receitas de venda de propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 2.209.090,80
- Financeiro
- R$ 8.614.212,66
- Contábil
- R$ 2.209.090,80
- Financeiro
- R$ 8.614.212,66
Custo das propriedades para investimento vendidas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 209.869,86
- Financeiro
- −R$ 209.869,86
- Contábil
- −R$ 209.869,86
- Financeiro
- −R$ 209.869,86
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 1.999.220,94
- Financeiro
- R$ 8.404.342,80
- Contábil
- R$ 1.999.220,94
- Financeiro
- R$ 8.404.342,80
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | −R$ 398.786,51 | −R$ 330.861,64 |
| Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 2.306.759,72 | R$ 4.658.674,21 |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 1.907.973,21 | R$ 4.327.812,57 |
Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- −R$ 398.786,51
- Financeiro
- −R$ 330.861,64
- Contábil
- −R$ 398.786,51
- Financeiro
- −R$ 330.861,64
Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 2.306.759,72
- Financeiro
- R$ 4.658.674,21
- Contábil
- R$ 2.306.759,72
- Financeiro
- R$ 4.658.674,21
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 1.907.973,21
- Financeiro
- R$ 4.327.812,57
- Contábil
- R$ 1.907.973,21
- Financeiro
- R$ 4.327.812,57
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 3.907.194,15 | R$ 12.732.155,37 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 3.907.194,15
- Financeiro
- R$ 12.732.155,37
- Contábil
- R$ 3.907.194,15
- Financeiro
- R$ 12.732.155,37
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 203.710,94 | R$ 203.717,70 |
| Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 203.710,94 | R$ 203.717,70 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 203.710,94
- Financeiro
- R$ 203.717,70
- Contábil
- R$ 203.710,94
- Financeiro
- R$ 203.717,70
Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 203.710,94
- Financeiro
- R$ 203.717,70
- Contábil
- R$ 203.710,94
- Financeiro
- R$ 203.717,70
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 1.039.826,80 | −R$ 1.047.066,75 |
| Taxa de desempenho (performance) | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | −R$ 112.025,80 | −R$ 112.025,80 |
| Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Auditoria independente | −R$ 12.412,89 | R$ 0,00 |
| Representante(s) de cotistas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 42.042,90 | −R$ 27.271,38 |
| Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | −R$ 25.028,38 | −R$ 25.028,38 |
| Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com avaliações obrigatórias | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com o registro de documentos em cartório | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 383,01 | −R$ 656,98 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 1.231.719,78 | −R$ 1.212.049,29 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 1.039.826,80
- Financeiro
- −R$ 1.047.066,75
- Contábil
- −R$ 1.039.826,80
- Financeiro
- −R$ 1.047.066,75
Taxa de desempenho (performance)
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- −R$ 112.025,80
- Financeiro
- −R$ 112.025,80
- Contábil
- −R$ 112.025,80
- Financeiro
- −R$ 112.025,80
Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 12.412,89
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 12.412,89
- Financeiro
- R$ 0,00
Representante(s) de cotistas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 42.042,90
- Financeiro
- −R$ 27.271,38
- Contábil
- −R$ 42.042,90
- Financeiro
- −R$ 27.271,38
Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- −R$ 25.028,38
- Financeiro
- −R$ 25.028,38
- Contábil
- −R$ 25.028,38
- Financeiro
- −R$ 25.028,38
Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com avaliações obrigatórias
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com o registro de documentos em cartório
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 383,01
- Financeiro
- −R$ 656,98
- Contábil
- −R$ 383,01
- Financeiro
- −R$ 656,98
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 1.231.719,78
- Financeiro
- −R$ 1.212.049,29
- Contábil
- −R$ 1.231.719,78
- Financeiro
- −R$ 1.212.049,29
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | R$ 2.879.185,31 | R$ 11.723.823,78 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- R$ 2.879.185,31
- Financeiro
- R$ 11.723.823,78
- Contábil
- R$ 2.879.185,31
- Financeiro
- R$ 11.723.823,78
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 11.723.823,78
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 11.137.632,59
- Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro
- R$ 5.257.755,13
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 586.191,19
- Rendimentos declarados
- R$ 16.981.578,91
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- −R$ 11.321.052,60
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 5.660.526,31
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 144,8468%