Dados trimestrais de dezembro de 2025
Cix Ponta Negra FII RL
Versão 2Entregue em 13/02/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- CIX PONTA NEGRA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- CNPJ do fundo
- 48.373.428/0001-06
- Data de funcionamento
- 27/09/2023
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidor Qualificado
- Código ISIN
- BR0Q7SCTF008
- Quantidade de cotas emitidas
- 134.733,9998
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Multiestratégia
- Subclassificação
- Não possui subclassificação
- Segmento de atuação
- Multicategoria
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 30/06
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Sim
- MBO
- Sim
- MB não organizado
- Não
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Sim
- Cetip
- Sim
- Nome do administrador
- ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.
- CNPJ do administrador
- 48.373.428/0001-06
- Logradouro
- AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK
- Número do endereço
- 1726
- Complemento do endereço
- 19 ANDAR
- Bairro
- VILA NOVA CONCEICAO
- Cidade
- SÃO PAULO
- Estado
- SP
- CEP
- 04543-000
- Telefone 1
- 11 4637 6633
- Site
- www.idsf.com.br
- administracao@idsf.com.br
- Competência
- 04/2025
- Data de encerramento do trimestre
- 31/12/2025
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- Acima de 36 meses
- Acima de 36 meses
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
Ativos financeiros
Fundos de investimento imobiliário (FII) (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| FII CIX ITAPURANGA | 48.373.413/0001-48 | 134.434 | R$ 49.969.954,39 |
- Fundo
- FII CIX ITAPURANGA
- CNPJ
- 48.373.413/0001-48
- Quantidade
- 134.434
- Valor
- R$ 49.969.954,39
Ações de sociedades cujo único propósito se enquadra entre as atividades permitidas aos FII (1)
| Sociedade | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| PONTA NEGRA I EMPREENDIMENTO S I. LTDA | Não informado | 5.200.000 | R$ 5.200.000,00 |
- Sociedade
- PONTA NEGRA I EMPREENDIMENTO S I. LTDA
- CNPJ
- Não informado
- Quantidade
- 5.200.000
- Valor
- R$ 5.200.000,00
Outras cotas de fundos de investimento (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| SAN RF REF DI TITULOS PUB PREMIUM FC FI | 9577447000100 | 1.834,32688794 | R$ 88.412,20 |
- Fundo
- SAN RF REF DI TITULOS PUB PREMIUM FC FI
- CNPJ
- 9577447000100
- Quantidade
- 1.834,32688794
- Valor
- R$ 88.412,20
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 90,10
- Fundos de renda fixa
- R$ 88.412,20
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 767.704,90 | R$ 767.704,90 |
| Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | −R$ 621,84 | Não informado |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 767.083,06 | R$ 767.704,90 |
Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 767.704,90
- Financeiro
- R$ 767.704,90
- Contábil
- R$ 767.704,90
- Financeiro
- R$ 767.704,90
Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- −R$ 621,84
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- −R$ 621,84
- Financeiro
- Não informado
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 767.083,06
- Financeiro
- R$ 767.704,90
- Contábil
- R$ 767.083,06
- Financeiro
- R$ 767.704,90
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 767.083,06 | R$ 767.704,90 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 767.083,06
- Financeiro
- R$ 767.704,90
- Contábil
- R$ 767.083,06
- Financeiro
- R$ 767.704,90
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | −R$ 7.103,64 | −R$ 7.103,64 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | −R$ 7.103,64 | −R$ 7.103,64 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- −R$ 7.103,64
- Financeiro
- −R$ 7.103,64
- Contábil
- −R$ 7.103,64
- Financeiro
- −R$ 7.103,64
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- −R$ 7.103,64
- Financeiro
- −R$ 7.103,64
- Contábil
- −R$ 7.103,64
- Financeiro
- −R$ 7.103,64
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 90.186,46 | −R$ 85.186,46 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 79,20 | −R$ 79,20 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 90.265,66 | −R$ 85.265,66 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 90.186,46
- Financeiro
- −R$ 85.186,46
- Contábil
- −R$ 90.186,46
- Financeiro
- −R$ 85.186,46
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 79,20
- Financeiro
- −R$ 79,20
- Contábil
- −R$ 79,20
- Financeiro
- −R$ 79,20
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 90.265,66
- Financeiro
- −R$ 85.265,66
- Contábil
- −R$ 90.265,66
- Financeiro
- −R$ 85.265,66
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | R$ 669.713,76 | R$ 675.335,60 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- R$ 669.713,76
- Financeiro
- R$ 675.335,60
- Contábil
- R$ 669.713,76
- Financeiro
- R$ 675.335,60
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 1.764.040,56
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 1.675.838,53
- Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre
- −R$ 1.675.838,53
- Rendimentos declarados
- R$ 0,00
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- R$ 0,00
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 0,00
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 0%