BTG PACTUAL LOGCP FII RL

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário (FII) de condomínio fechado, prazo indeterminado, com classe única de cotas, voltado primordialmente para o segmento logístico. Investe preferencialmente em empreendimentos imobiliários (prontos, em construção ou terrenos) desenvolvidos pela LOG Commercial Properties ou empresas do seu grupo econômico, por meio de aquisição, locação, arrendamento, direito de superfície, alienação e demais formas de exploração. Pode complementarmente investir em outros ativos permitidos pela Resolução CVM 175 (CRIs, LH, LCI, LIG, cotas de FII/FIP/FIA setoriais, ações, debêntures, CEPAC, entre outros). As disponibilidades financeiras são aplicadas em renda fixa, títulos públicos, CDB e derivativos exclusivamente para proteção patrimonial (exposição limitada ao PL). É vedada aplicação no exterior. O fundo pode realizar operações de day trade e operações de empréstimo de títulos.

Diferenciais

FII com foco exclusivo no segmento logístico, com preferência por ativos desenvolvidos pela LOG Commercial Properties (grupo econômico especializado). Possui Taxa Global única de 0,84% a.a. sobre o valor de mercado das cotas em circulação, com remuneração mínima mensal de R$ 10.000,00 corrigida pelo IPCA. Taxa de Performance de 16,80% sobre o Ganho de Capital dos Ativos Imobiliários, com benchmark de IPCA+6% a.a., devida apenas a partir do 3º ano da Primeira Emissão. Distribuição mínima de 95% dos resultados auferidos pelo regime de caixa, com pagamentos mensais. Permite Remuneração de Descontinuidade ao Gestor em caso de destituição sem Justa Causa (equivalente a 12 meses da Taxa Global).

Riscos

Riscos de mercado, riscos relativos ao investimento em FIIs, riscos de potenciais conflitos de interesses, risco proveniente do uso de derivativos, riscos tributários e de não atendimento das condições para isenção tributária, riscos relacionados à liquidez, risco da marcação a mercado, risco de concentração, riscos relativos ao setor imobiliário e riscos relativos à oferta. A carteira está sujeita a flutuações de preços/cotações, riscos de crédito e liquidez, podendo acarretar perda patrimonial. A responsabilidade do cotista é limitada ao valor subscrito.