Documentos de BTG-LOG-AAA-CAJAMAR-FII-RL

Dados trimestrais de março de 2026

BTG Log Aaa Cajamar FII RL

Versão 1Entregue em 15/05/2026Atual

Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.

Dados gerais

Nome do fundo
BTG LOG AAA CAJAMAR FII RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ do fundo
59.658.166/0001-42
Data de funcionamento
28/03/2025
Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
Investidor Qualificado
Código ISIN
BR0NIQCTF007
Quantidade de cotas emitidas
79.185.608
Fundo exclusivo
Não
Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
Não
Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
Não

Classificação de autorregulação

Classificação
Tijolo
Subclassificação
Híbrido
Segmento de atuação
Logística
Tipo de gestão
Ativa
Prazo de duração
Determinado
Data de término do prazo de duração
28/03/2029
Encerramento do exercício social
30/06

Mercado de negociação das cotas

Bolsa
Sim
MBO
Não
MB não organizado
Não

Entidade administradora de mercado organizado

BM&FBovespa
Sim
Cetip
Não
Nome do administrador
BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM
CNPJ do administrador
59.281.253/0001-23
Logradouro
Praia de Botafogo
Número do endereço
501
Complemento do endereço
6º Andar
Bairro
Botafogo
Cidade
Rio de Janeiro
Estado
RJ
CEP
22250-040
Telefone 1
(11) 3383-3455
Site
www.btgpactual.com
E-mail
ri.fundoslistados@btgpactual.com
Competência
1/2026
Data de encerramento do trimestre
31/03/2026

Informações por tipo de ativo

Direitos reais sobre bens imóveis

Imóveis

Imóveis para renda acabados

Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento

Até 3 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

De 3 meses e 1 dia a 6 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

De 6 meses e 1 dia a 9 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

De 9 meses e 1 dia a 12 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

De 12 meses e 1 dia a 15 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

De 15 meses e 1 dia a 18 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

De 18 meses e 1 dia a 21 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

De 21 meses e 1 dia a 24 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

De 24 meses e 1 dia a 27 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

De 27 meses e 1 dia a 30 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

De 30 meses e 1 dia a 33 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

De 33 meses e 1 dia a 36 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

Acima de 36 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

Prazo indeterminado

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

Distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste

IGP-M

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

INPC

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

IPCA

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

INCC

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

Imóveis para renda em construção

Relação de imóveis para renda em construção (3)

Nome
Complexo Serra dos Cristais
Endereço
Rodovia dos Bandeirantes, Km 38, no Município de Franco da Rocha, Estado de São Paulo - Fase 1
Área (m²)
70.111
Nº de unidades ou lojas
1
Outras características relevantes
Direito de Propriedade
% locado
100%
% de conclusão das obras (acumulado)
Não informado
Custos de construção (acumulado)
Não informado
Nome
Complexo Serra dos Cristais
Endereço
Roodovia dos Bandeirantes, Km 38, no Município de Franco da Rocha, Estado de São Paulo - Fase 2
Área (m²)
54.876
Nº de unidades ou lojas
1
Outras características relevantes
Direito de Propriedade
% locado
100%
% de conclusão das obras (acumulado)
Não informado
Custos de construção (acumulado)
Não informado
Nome
Complexo Serra dos Cristais
Endereço
Rodovia dos Bandeirantes, Km 38, no Município de Franco da Rocha, Estado de São Paulo - G200
Área (m²)
2.784
Nº de unidades ou lojas
1
Outras características relevantes
Direito de Propriedade
% locado
100%
% de conclusão das obras (acumulado)
Não informado
Custos de construção (acumulado)
Não informado

Justificativas de desempenho por imóvel (3)

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
BTG LOG AAA CAJAMAR
Justificativas para evolução de construção inferior ao previsto (acumulado)
Não se aplica
Justificativas para a ocorrência de custos superiores ao previsto (acumulado)
Não se aplica
Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
BTG LOG AAA CAJAMAR
Justificativas para evolução de construção inferior ao previsto (acumulado)
Não se aplica
Justificativas para a ocorrência de custos superiores ao previsto (acumulado)
Não se aplica
Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
BTG LOG AAA CAJAMAR
Justificativas para evolução de construção inferior ao previsto (acumulado)
Não se aplica
Justificativas para a ocorrência de custos superiores ao previsto (acumulado)
Não se aplica
Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
Para a contratação de seguros, seguimos a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta.

Ativos financeiros

Outras cotas de fundos de investimento (2)

Fundo
ITAU INSTITUCIONAL DI FIF
CNPJ
00.832.435/0001-00
Quantidade
0
Valor
R$ 0,02
Fundo
ITAU SOBERANO RF SIMPLES LP FICFI
CNPJ
06.175.696/0001-73
Quantidade
93.724,04
Valor
R$ 7.918.395,58

Outros ativos financeiros (8)

Emissor
OPEA SECURITIZADORA SA
CNPJ
02.773.542/0001-22
Nome do ativo
15L0652383
Quantidade
35
Valor
R$ 52.482.047,92
Emissor
RIZA SECURITIZADORA SA
CNPJ
08.769.451/0001-08
Nome do ativo
19K1056888
Quantidade
18.673
Valor
R$ 15.428.741,02
Emissor
OPEA SECURITIZADORA SA
CNPJ
02.773.542/0001-22
Nome do ativo
20G0800227
Quantidade
10.979.469
Valor
R$ 12.435.563,65
Emissor
OPEA SECURITIZADORA SA
CNPJ
02.773.542/0001-22
Nome do ativo
21E0407810
Quantidade
25.976
Valor
R$ 38.395.622,32
Emissor
RIZA SECURITIZADORA SA
CNPJ
08.769.451/0001-08
Nome do ativo
21F0097589
Quantidade
3.563
Valor
R$ 7.267.819,95
Emissor
HABITASEC SECURITIZADORA SA
CNPJ
09.304.427/0001-58
Nome do ativo
21G0507867
Quantidade
9.330
Valor
R$ 12.621.232,82
Emissor
RIZA SECURITIZADORA SA
CNPJ
08.769.451/0001-08
Nome do ativo
21H0976574
Quantidade
8.944
Valor
R$ 9.082.045,23
Emissor
BARI SECURITIZADORA SA
CNPJ
10.608.405/0001-60
Nome do ativo
25L4153713
Quantidade
4.149
Valor
R$ 4.297.437,52

Ativos mantidos para necessidades de liquidez

Disponibilidades
R$ 0,00
Títulos públicos
R$ 0,00
Títulos privados
R$ 152.010.510,43
Fundos de renda fixa
R$ 7.918.395,52

Outras informações

Rentabilidade garantida

Rentabilidade efetiva no período sob a vigência de garantia (3)

Mês de referência
janeiro de 2026
Rentabilidade efetiva do FII no mês (%)
−7,2305%
Rentabilidade auferida na hipótese de ausência de garantia (%)
−7,6159%
Mês de referência
fevereiro de 2026
Rentabilidade efetiva do FII no mês (%)
0,471%
Rentabilidade auferida na hipótese de ausência de garantia (%)
0,07%
Mês de referência
março de 2026
Rentabilidade efetiva do FII no mês (%)
0,4642%
Rentabilidade auferida na hipótese de ausência de garantia (%)
0,063%

Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro

Ativos imobiliários

Estoques

Receita de venda de imóveis em estoque

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Custo dos imóveis em estoque vendidos

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Ajuste ao valor de realização dos estoques

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado líquido de imóveis em estoque

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Propriedades para investimento

Receitas de aluguéis das propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Receitas de venda de propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Custo das propriedades para investimento vendidas

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento

Contábil
−R$ 40.667.908,37
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
−R$ 40.667.908,37
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas das propriedades para investimento

Contábil
R$ 12.000.000,00
Financeiro
R$ 12.000.000,00
Contábil
R$ 12.000.000,00
Financeiro
R$ 12.000.000,00

Resultado líquido de imóveis para renda

Contábil
−R$ 28.667.908,37
Financeiro
R$ 12.000.000,00
Contábil
−R$ 28.667.908,37
Financeiro
R$ 12.000.000,00

Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)

Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado líquido dos ativos imobiliários

Contábil
−R$ 28.667.908,37
Financeiro
R$ 12.000.000,00
Contábil
−R$ 28.667.908,37
Financeiro
R$ 12.000.000,00

Recursos mantidos para as necessidades de liquidez

Receitas de juros de aplicações financeiras

Contábil
R$ 6.813.741,42
Financeiro
R$ 6.813.741,42
Contábil
R$ 6.813.741,42
Financeiro
R$ 6.813.741,42

Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado na venda de aplicações financeiras

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas de aplicações financeiras

Contábil
−R$ 171.395,58
Financeiro
−R$ 171.395,58
Contábil
−R$ 171.395,58
Financeiro
−R$ 171.395,58

Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez

Contábil
R$ 6.642.345,84
Financeiro
R$ 6.642.345,84
Contábil
R$ 6.642.345,84
Financeiro
R$ 6.642.345,84

Resultado líquido com instrumentos financeiros derivativos

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas

Taxa de administração

Contábil
−R$ 2.189.948,64
Financeiro
−R$ 2.189.948,64
Contábil
−R$ 2.189.948,64
Financeiro
−R$ 2.189.948,64

Taxa de desempenho (performance)

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472

Contábil
−R$ 98.135,67
Financeiro
−R$ 98.135,67
Contábil
−R$ 98.135,67
Financeiro
−R$ 98.135,67

Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Auditoria independente

Contábil
−R$ 5.250,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
−R$ 5.250,00
Financeiro
R$ 0,00

Representante(s) de cotistas

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII

Contábil
−R$ 22.167,63
Financeiro
−R$ 22.167,63
Contábil
−R$ 22.167,63
Financeiro
−R$ 22.167,63

Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Despesas com avaliações obrigatórias

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Despesas com o registro de documentos em cartório

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas

Contábil
−R$ 75.734,18
Financeiro
−R$ 75.734,18
Contábil
−R$ 75.734,18
Financeiro
−R$ 75.734,18

solution

Contábil
−R$ 2.391.236,12
Financeiro
−R$ 2.385.986,12
Contábil
−R$ 2.391.236,12
Financeiro
−R$ 2.385.986,12

Resultado contábil/financeiro trimestral líquido

Contábil
−R$ 24.416.798,65
Financeiro
R$ 16.256.359,72
Contábil
−R$ 24.416.798,65
Financeiro
R$ 16.256.359,72

Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre

Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
R$ 16.256.359,72
95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
R$ 15.443.541,73
Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre
R$ 0,00

Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em assembleia geral de cotistas

Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em assembleia geral de cotistas

Número
1
Número
1
Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro
R$ 0,00
Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
R$ 812.817,99
Rendimentos declarados
R$ 16.256.359,72
Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
−R$ 11.271.961,69
Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
R$ 4.984.398,03
% do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
100%