AUREA EXTREMA LOGÍSTICA FII RL

Política de Investimento

FII de classe única, fechado e com prazo indeterminado, que aplica recursos preponderantemente em imóveis ou direitos reais sobre imóveis destinados a áreas logística ou industrial no território nacional (inclusive built to suit e sale leaseback), podendo também investir em ações/cotas de SPEs, cotas de FIP e FII, e CRIs. A parcela temporariamente não alocada em ativos imobiliários é aplicada em renda fixa (pública ou privada) e derivativos exclusivamente para hedge. A distribuição de resultados é semestral, com mínimo de 95% dos lucros auferidos.

Diferenciais

Fundo de tijuro híbrido com gestão ativa focado em logística, com capital autorizado de R$ 100 milhões para emissões pelo Gestor sem necessidade de assembleia, e possibilidade de adiantamento de quantias para projetos de construção.

Riscos

Riscos de liquidez reduzida das cotas (condomínio fechado, sem resgate antes do prazo), risco de crédito dos CRIs e dos locatários, riscos de built to suit, risco de derivativos, risco de concentração da carteira, risco de alteração legislativa/tributária, risco de patrimônio negativo (cotistas podem ser chamados a aportar recursos adicionais), risco de depreciação/sinistro dos imóveis, risco de imagem e riscos jurídicos pela pouca maturidade do mercado.