AVUR11

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada, classe única com 2 subclasses (A e B), exclusivo para Investidores Profissionais. Investe principalmente em imóveis (direitos reais) e ativos imobiliários (CRIs, FIIs, FIPs, letras hipotecárias, LCI, LIG, ações e debêntures de emissores registrados na CVM). Pode realizar derivativos exclusivamente para hedge (exposição limitada ao PL). Vedada aplicação no exterior. Pode investir em ativos de Partes Relacionadas mediante aprovação em Assembleia, limitado a 100% do Capital Subscrito. Prazo de 4 anos (prorrogável por 1 ano), com Período de Investimento de 1 ano e Período de Desinvestimento de até 4 anos.

Diferenciais

Fundo estruturado com subclasse sênior (A) e júnior (B) com mesma rentabilidade alvo (CDI + 3,50% a.a.), mas com prioridade de amortização para Subclasse A. Cogestão entre Arch Capital e Icatu Vanguarda. Capital Autorizado de até R$ 100 milhões sem necessidade de Assembleia. Estrutura de responsabilidade limitada dos cotistas conforme Lei 8.668.

Riscos

Riscos principais: ausência de garantia das cotas, patrimônio líquido negativo com possível chamada de aportes adicionais para obrigações não relacionadas aos Ativos, riscos de crédito dos locatários/adquirentes, riscos de liquidez do mercado de FII, riscos de desvalorização dos imóveis, riscos jurídicos pela pouca maturidade do mercado, riscos tributários (isenção condicionada), risco de concentração da carteira, riscos macroeconômicos e de alterações tributárias, risco de operações com derivativos (apenas hedge), risco de movimentações em contas vinculadas (escrow) e risco de interrupção da prestação de serviços.