AURORA FII RL

Política de Investimento

FII de classe única, fechado, para investidores qualificados, com aplicação preponderante em Ativos Imobiliários (imóveis e direitos reais logísticos/comerciais/industriais prontos ou em construção, valores mobiliários de emissores registrados na CVM com atividades permitidas a FII, e ações/cotas de SPE), com parcela em Ativos de Renda Fixa (títulos públicos federais e operações compromissadas) para liquidez. Vedados derivativos e investimentos no exterior. Aquisições/alienações dependem de recomendação do Comitê de Investimentos. Capital Autorizado de R$ 500.000.000,00 (ou R$ 1.000.000.000,00 conforme item 11.2 do Anexo).

Diferenciais

Classe única com responsabilidade limitada ao valor subscrito; Comitê de Investimentos com até 9 membros eleitos por cotistas com pelo menos 10,5% das cotas; decisões de investimento/desinvestimento imobiliário passam por recomendação do Comitê; Gestor pode emitir novas cotas até o Capital Autorizado sem Assembleia; possibilidade de integralização em bens e direitos (prazo de 180 dias); reserva de contingência de até 5% do PL; taxa de administração com mínimo mensal diferenciado nos primeiros 12 meses.

Riscos

Riscos de mercado e macroeconômicos, crédito, concentração da carteira, conflito de interesses, liquidez reduzida das cotas no mercado secundário, mercado, tributário (isenção condicionada a 100 cotistas e limite de 10% por cotista), riscos do setor imobiliário (desvalorização, regularidade, atrasos/não conclusão de obras, aumento de custos de construção, sinistro, desapropriação, incorporador/construtor, vacância, desvalorização, casos fortuitos/força maior, contingências ambientais, alterações legais/regulatórias ambientais, revisão/rescisão de locações, lançamento de novos empreendimentos logísticos próximos), propriedade das cotas (e não dos ativos), inexistência de garantia do FGC e outros riscos exógenos.