ARIE IDEES POMPÉIA FII RL

Política de Investimento

FII de classe única fechada, destinada exclusivamente a Investidores Profissionais, com prazo indeterminado. O Fundo objetiva a aquisição de imóveis residenciais e comerciais (terrenos, casas, apartamentos, flats, lajes, conjuntos comerciais, galpões, centros logísticos, lojas, centros comerciais, shopping centers e propriedades rurais) para venda, locação ou arrendamento, podendo investir até 100% do patrimônio em um único Ativo Imobiliário, sem limites de concentração geográfica. Pode investir também em SPEs, cotas de outros FIIs, direitos reais sobre imóveis e Ativos Financeiros de renda fixa. Derivativos são permitidos exclusivamente para fins de proteção patrimonial, com exposição limitada ao Patrimônio Líquido. Vedada aplicação no exterior.

Diferenciais

Classe única fechada com responsabilidade limitada dos cotistas ao valor subscrito; possibilidade de integralização via cessão de participação societária em SPE, bens imóveis ou direitos reais; distribuição mínima de 95% do resultado líquido em regime de caixa; taxa fixa mensal de administração e gestão com atualização anual pelo IPCA.

Riscos

Riscos principais: concentração em único ativo e em SPE; riscos de construção, matérias-primas e atrasos em obras; desapropriação; vacância; flutuações no valor dos imóveis; alterações na regulamentação do setor imobiliário; necessidade de aportes futuros; risco de crédito dos Ativos Financeiros; riscos macroeconômicos; sinistro; contingências ambientais; risco tributário; concentração/pulverização das Cotas; diluição em novas emissões; baixa liquidez no mercado secundário por se tratar de classe fechada sem resgate convencional.