AMÉRICA LOGÍSTICA FII

Política de Investimento

FII de classe única, condomínio fechado, prazo indeterminado, destinado a investidores profissionais, com responsabilidade ilimitada dos cotistas. Aplica seus recursos preponderantemente em direitos reais sobre bens imóveis comerciais (construídos ou em construção/expansão) e em ativos financeiros relacionados (CRIs, LCIs, LHs, LIGs, cotas de outros FIIs/FIPs/FIAs do setor, ações de sociedades de propósito específico imobiliário, CEPACs), podendo alocar até 100% do PL em um único ativo imobiliário e sem limites de concentração geográfica. Disponibilidades financeiras são aplicadas em ativos financeiros conforme autorizado pelos cotistas. Derivativos apenas para hedge (exposição limitada ao PL). Vedada aplicação no exterior.

Riscos

Riscos principais: (i) liquidez (FII fechado, sem resgate convencional); (ii) rentabilidade variável dependente das receitas de locação; (iii) concentração (possível cotista majoritário e concentração da carteira em poucos ativos); (iv) diluição em novas emissões; (v) ausência de garantia do Administrador/Gestora/FGC; (vi) contingências não identificadas nos imóveis; (vii) desapropriação; (viii) despesas extraordinárias; (ix) contingências ambientais; (x) concentração da carteira; (xi) prazo longo; (xii) riscos macroeconômicos (câmbio, juros, bolsa, derivativos); (xiii) alterações legislativas/tributárias; (xiv) crédito dos locatários; (xv) vacância; (xvi) ônus reais preexistentes; (xvii) riscos da Lei de Locação; (xviii) engenharia e construção; (xix) derivativos; (xx) sinistros e casos fortuitos. Adicionalmente, responsabilidade dos cotistas é ilimitada, podendo ser chamados a aportar recursos adicionais em caso de patrimônio líquido negativo.