4KIDS FII RL

Política de Investimento

FII de classe única com prazo indeterminado, voltado à aquisição de imóveis comerciais (shopping centers, lojas de rua em grandes centros) para fins de locação, arrendamento ou venda, podendo também investir em CRIs, FIDC, letras hipotecárias, LCI, LIG, cotas de FII e demais ativos permitidos pela regulamentação. Imóveis devem estar preferencialmente em regiões metropolitanas de capitais brasileiras. Vedada aplicação no exterior e vedada operação day trade. Derivativos apenas para hedge.

Diferenciais

FII com foco exclusivo em imóveis comerciais (shoppings e grandes centros), com consultor imobiliário especializado (Capital Brasileiro de Empreendimentos Imobiliários Ltda) e administrador BTG Pactual. Política de distribuição mensal de resultados com mínimo semestral de 95% do regime de caixa.

Riscos

Riscos de mercado, crédito e liquidez; riscos relativos ao investimento em FIIs e CRIs; conflitos de interesse; risco do uso de derivativos; riscos tributários e de perda da isenção (necessidade de mínimo 100 cotistas e negociação em bolsa/balcão organizado); risco de marcação a mercado; risco de concentração; riscos do setor imobiliário; riscos da oferta.