FTCA11

Política de Investimento

FIAGRO-Imobiliário de classe única, condomínio fechado e prazo indeterminado, que aplica no mínimo 50% do PL em CRA, LCA e CRI lastreados em cadeias produtivas agroindustriais (Ativos-Alvo), podendo ainda investir em imóveis rurais/urbanos com rendimentos agroindustriais, ações de sociedades agroindustriais, cotas de FII/FIAGRO/FIDC, títulos públicos, operações compromissadas, ativos de renda fixa de IF, debêntures, NP e cotas de fundos de renda fixa. Ativos-Alvo sem rating A- devem contar com garantias reais e/ou fidejussórias que assegurem pagamento superior a 100% do valor atualizado. Derivativos apenas para hedge (exposição limitada ao PL). Vedada aplicação no exterior.

Diferenciais

Estrutura de classe única com capital autorizado de até R$ 5 bilhões para novas emissões sem necessidade de assembleia; possibilidade de cessão de direitos creditórios em operações de securitização; política de voto do gestor; critério de rating A- ou garantias reais/fidejussórias >100% para Ativos-Alvo sem rating; taxa de administração com componente variável conforme cotização em índices de mercado (ex.: IFIX).

Riscos

Risco de inadimplência de devedores/emissores dos Ativos-Alvo (gatilho de avaliação em >10% do PL); risco de crédito dos ativos de renda fixa; risco de concentração em cadeias agroindustriais; risco de mercado e liquidez dos ativos; risco de derivativos limitado a hedge; risco de imóveis (regularização, ônus, georreferenciamento); risco de conflito de interesses em operações com partes relacionadas; risco de tributação caso cotista pessoa física detenha ≥10% das cotas ou classe tenha <100 cotistas; risco de patrimônio líquido negativo com responsabilidade limitada ao valor das cotas subscritas.