Polo Real Estate
Fundo de participações multiestratégia. Não negociado em bolsa. Para investidores qualificados, segundo o informe de 31/12/2025.
Informe do fundo, CNPJ 11.590.071/0001-08
Capital integralizado
R$ 43,0 mi
100% dos R$ 43,0 mi subscritos.
Informe de 31/12/2025.
Último informe disponível: 31/12/2025.
Patrimônio e capital
18 informes, de 31/03/2021 a 31/12/2025
Informe de 31/12/2025
Patrimônio líquido
−R$ 803,2 mil
Integralizado
R$ 43,0 mi
Subscrito
R$ 43,0 mi
Até 2023, informes trimestrais; desde 2024, a cada quatro meses.
Informe de 31/12/2025: patrimônio líquido −R$ 803,2 mil, integralizado R$ 43,0 mi, subscrito R$ 43,0 mi.
Seção: Capital
Conta de capital por informe
| Informe | Comprometido | Subscrito | Integralizado | Integralizado / subscrito | Patrimônio líquido | PL / capital integralizado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R$ 43,0 mi | R$ 43,0 mi | R$ 43,0 mi | 100% | −R$ 803,2 mil | −0,02 | |
| R$ 43,0 mi | R$ 43,0 mi | R$ 43,0 mi | 100% | −R$ 748,5 mil | −0,02 | |
| R$ 43,0 mi | R$ 43,0 mi | R$ 43,0 mi | 100% | −R$ 679,2 mil | −0,02 | |
| R$ 43,0 mi | R$ 43,0 mi | R$ 43,0 mi | 100% | −R$ 649,7 mil | −0,02 | |
| R$ 43,0 mi | R$ 43,0 mi | R$ 43,0 mi | 100% | −R$ 596,4 mil | −0,01 | |
| R$ 43,0 mi | R$ 43,0 mi | R$ 43,0 mi | 100% | −R$ 545,2 mil | −0,01 | |
| R$ 43,0 mi | R$ 43,0 mi | R$ 43,0 mi | 100% | −R$ 532,4 mil | −0,01 | |
| informe trimestral | R$ 43,0 mi | R$ 43,0 mi | R$ 43,0 mi | 100% | −R$ 761,8 mil | −0,02 |
| informe trimestral | R$ 45,5 mi | R$ 45,5 mi | R$ 44,0 mi | 96,7% | −R$ 723,4 mil | −0,02 |
| informe trimestral | R$ 45,5 mi | R$ 45,5 mi | R$ 44,0 mi | 96,7% | −R$ 685,1 mil | −0,02 |
| informe trimestral | R$ 45,5 mi | R$ 45,5 mi | R$ 44,0 mi | 96,7% | −R$ 619,1 mil | −0,01 |
| informe trimestral | R$ 45,5 mi | R$ 45,5 mi | R$ 44,0 mi | 96,7% | −R$ 582,7 mil | −0,01 |
| informe trimestral | R$ 45,5 mi | R$ 45,5 mi | R$ 44,0 mi | 96,7% | −R$ 548,0 mil | −0,01 |
| informe trimestral | R$ 45,5 mi | R$ 45,5 mi | R$ 44,0 mi | 96,7% | −R$ 514,3 mil | −0,01 |
| informe trimestral | R$ 45,5 mi | R$ 45,5 mi | R$ 44,0 mi | 96,7% | −R$ 452,7 mil | −0,01 |
| informe trimestral | R$ 45,5 mi | R$ 45,5 mi | R$ 44,0 mi | 96,7% | −R$ 424,8 mil | −0,01 |
| informe trimestral | R$ 45,5 mi | R$ 45,5 mi | R$ 44,0 mi | 96,7% | −R$ 399,3 mil | −0,01 |
| informe trimestral | R$ 45,5 mi | R$ 45,5 mi | R$ 44,0 mi | 96,7% | −R$ 373,8 mil | −0,01 |
| informe trimestral | R$ 45,5 mi | R$ 45,5 mi | R$ 44,0 mi | 96,7% | −R$ 333,3 mil | −0,01 |
Investimento em outros FIPs
Nenhum investimento em outros FIPs informado.
As informações periódicas trazem saldos, não fluxos: a Tradar não calcula TIR nem múltiplos de retorno.
Seção: Carteira
Carteira em abril de 2026
Posições em 30/04/2026, sobre o ativo total de R$ 179,6 mil.
| Posição | Valor | Do ativo total |
|---|---|---|
| Participações | R$ 177,4 mil | 98,8% |
| SPE YOGO PARTICIPACOES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/ACNPJ 11.973.234/0001-31, quantidade 40.499,92 | R$ 177,4 mil | 98,8% |
| Valores a receber | R$ 2,2 mil | 1,2% |
Valores a pagar: R$ 1,10 mi, fora do ativo total.
Seção: Cotistas e cotas
Cotistas por categoria
Participação nas cotas subscritas, não no patrimônio.
4 cotistas no informe de 31/12/2025.
Cotas no informe
| Tipo | Cotistas | Cotas subscritas | Cotas integralizadas | Valor por cota |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 44.000.000 | 44.000.000 | R$ −0,01825453 |
Seção: Impostos
A quem se aplica
Fundos de participações em infraestrutura ou em pesquisa e inovação que cumprem a Lei 11.478/2007 têm rendimentos isentos para pessoas físicas, na distribuição, na amortização e no resgate, e alíquota zero na venda das cotas.
Nos demais fundos de participações, o imposto de renda de 15% incide sobre os rendimentos e é retido na fonte na distribuição, na amortização e no resgate; se o fundo não se qualificar como entidade de investimento, o imposto também é retido em maio e novembro.
Condições
Entidade de investimento, no informe de 31/12/2025: Sim.
Lei 11.478/2007, arts. 1 e 2; Lei 14.754/2023, arts. 17, 24, 26 e 39, IV.
Seção: Acontecimentos
- Situação no cadastro em 04/05/2026: cancelado.
- Adaptação às regras de 2023 em 09/06/2025.
- Constituição do fundo em 16/03/2010.
- Registro do fundo em 26/02/2010.
Seção: Ficha
- Nome no cadastro
- POLO REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO EM PARTICIPAÇÕES MULTIESTRATÉGIA
- CNPJ do fundo
- 11.590.071/0001-08
- Categoria
- Multiestratégia, pelo nome registradoResolução CVM 175, Anexo Normativo IV, art. 3: “Da denominação do fundo e de suas classes de cotas, caso existentes, deve constar a expressão ‘Fundo de Investimento em Participações’, acrescida da referência ao seu tipo, nos termos do art. 13 deste Anexo Normativo IV.”
- Situação no cadastro
- Cancelado
- Público
- Investidores qualificados, no informe de 31/12/2025
- Entidade de investimento
- Sim, no informe de 31/12/2025
- Administrador
- RJI Corretora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.
- Gestor
- Polo Capital Real Estate Gestão de Recursos Ltda
- Custodiante
- RJI Corretora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.
- Auditor
- Grant Thornton Auditores Independentes Ltda.
- Constituição
- 16/03/2010
- Registro do fundo
- 26/02/2010
- Adaptação às regras de 2023
- 09/06/2025