XPML13

Política de Investimento

Classe única de FII com prazo indeterminado, foco em shopping centers e empreendimentos correlatos (incluindo greenfield). Aplica preponderantemente em Ativos Imobiliários (imóveis, direitos reais, FIIs, FIPs, CRIs, CEPACs, ações de sociedades imobiliárias) e, residualmente, em Ativos Financeiros de renda fixa/liquidez. Vedada aplicação no exterior, day trade e operações com derivativos fora do escopo de hedge. Permite aquisição de ativos de Pessoas Ligadas mediante aprovação em Assembleia. Distribui no mínimo 95% dos lucros auferidos pelo regime de caixa, com pagamentos mensais até o dia 25.

Diferenciais

Capital Autorizado de até R$ 20 bilhões sem necessidade de Assembleia; taxa global regressiva por faixa de PL com mínimo mensal corrigido pelo IPCA; taxa de performance de 20% sobre o que exceder IPCA+6% a.a., com linha d'água (high water mark) implícita pela restituição integral corrigida pelo Benchmark; possibilidade de reinvestimento de recursos de desinvestimentos e cessão de fluxo de aluguéis.

Riscos

Risco de concentração em shopping centers e poucos emissores; risco de vacância e inadimplência em locações; risco de não atingir o mínimo de 100 cotistas para isenção de IR; risco de patrimônio líquido negativo (responsabilidade limitada ao valor das Cotas subscritas); risco de conflito de interesses com partes relacionadas do Administrador/Gestor; risco de mercado e liquidez dos ativos; risco de não substituição do Administrador/Gestor em 180 dias configurar evento de liquidação antecipada; risco de alteração tributária.