Dados trimestrais de março de 2026
FII W Plaza
Versão 1Entregue em 12/05/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- SHOPPING WEST PLAZA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOB RESP LTAD
- CNPJ do fundo
- 09.326.861/0001-39
- Data de funcionamento
- 17/01/2008
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidores em Geral
- Código ISIN
- BRWPLZCTF004
- Quantidade de cotas emitidas
- 1.186.683
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Tijolo
- Subclassificação
- Renda
- Segmento de atuação
- Shoppings
- Tipo de gestão
- Definida
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Sim
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Não
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Sim
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA
- CNPJ do administrador
- 09.326.861/0001-39
- Logradouro
- AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA
- Número do endereço
- 3600
- Complemento do endereço
- 11º ANDAR CJ 112
- Bairro
- ITAIM BIBI
- Cidade
- SÃO PAULO
- Estado
- SP
- CEP
- 04538-132
- Telefone 1
- (11) 5412-5400
- Site
- www.hedgeinvest.com.br
- dtvm@hedgeinvest.com.br
- Competência
- 1/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 31/03/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
Relação de imóveis para renda acabados (1)
| Nome | Endereço | Área (m²) | Nº de unidades ou lojas | Outras características relevantes | % de vacância | % de inadimplência (a partir de 90 dias de atraso) | % em relação às receitas do FII | Setores de atuação dos inquilinos responsáveis por mais de 10% das receitas do imóvel |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Shopping West Plaza - 30% | Av. Francisco Matarazzo s/n, Bloco B, São Paulo, SP | 35.059,48 | 166 | - | 9,1029% | 7,7115% | 98,4544% | Não informado |
- Nome
- Shopping West Plaza - 30%
- Endereço
- Av. Francisco Matarazzo s/n, Bloco B, São Paulo, SP
- Área (m²)
- 35.059,48
- Nº de unidades ou lojas
- 166
- Outras características relevantes
- -
- % de vacância
- 9,1029%
- % de inadimplência (a partir de 90 dias de atraso)
- 7,7115%
- % em relação às receitas do FII
- 98,4544%
- Setores de atuação dos inquilinos responsáveis por mais de 10% das receitas do imóvel
- Não informado
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| Até 3 meses | 1,8108% | 1,7828% |
| De 3 meses e 1 dia a 6 meses | 2,5214% | 2,4825% |
| De 6 meses e 1 dia a 9 meses | 0% | 0% |
| De 9 meses e 1 dia a 12 meses | 3,9051% | 3,8448% |
| De 12 meses e 1 dia a 15 meses | 7,0522% | 6,9432% |
| De 15 meses e 1 dia a 18 meses | 2,0924% | 2,0601% |
| De 18 meses e 1 dia a 21 meses | 1,5949% | 1,5703% |
| De 21 meses e 1 dia a 24 meses | 7,0892% | 6,9796% |
| De 24 meses e 1 dia a 27 meses | 1,0367% | 1,0207% |
| De 27 meses e 1 dia a 30 meses | 2,9578% | 2,9121% |
| De 30 meses e 1 dia a 33 meses | 11,1962% | 11,023% |
| De 33 meses e 1 dia a 36 meses | 3,5436% | 3,4888% |
| Acima de 36 meses | 45,6206% | 44,9155% |
| Prazo indeterminado | 9,5791% | 9,431% |
Até 3 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,8108%
- % das receitas do FII
- 1,7828%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,8108%
- % das receitas do FII
- 1,7828%
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,5214%
- % das receitas do FII
- 2,4825%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,5214%
- % das receitas do FII
- 2,4825%
De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 3,9051%
- % das receitas do FII
- 3,8448%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 3,9051%
- % das receitas do FII
- 3,8448%
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 7,0522%
- % das receitas do FII
- 6,9432%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 7,0522%
- % das receitas do FII
- 6,9432%
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,0924%
- % das receitas do FII
- 2,0601%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,0924%
- % das receitas do FII
- 2,0601%
De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,5949%
- % das receitas do FII
- 1,5703%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,5949%
- % das receitas do FII
- 1,5703%
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 7,0892%
- % das receitas do FII
- 6,9796%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 7,0892%
- % das receitas do FII
- 6,9796%
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,0367%
- % das receitas do FII
- 1,0207%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,0367%
- % das receitas do FII
- 1,0207%
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,9578%
- % das receitas do FII
- 2,9121%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,9578%
- % das receitas do FII
- 2,9121%
De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 11,1962%
- % das receitas do FII
- 11,023%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 11,1962%
- % das receitas do FII
- 11,023%
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 3,5436%
- % das receitas do FII
- 3,4888%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 3,5436%
- % das receitas do FII
- 3,4888%
Acima de 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 45,6206%
- % das receitas do FII
- 44,9155%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 45,6206%
- % das receitas do FII
- 44,9155%
Prazo indeterminado
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 9,5791%
- % das receitas do FII
- 9,431%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 9,5791%
- % das receitas do FII
- 9,431%
Distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| IGP-M | 84,2867% | 82,984% |
| INPC | 0% | 0% |
| IPCA | 10,1884% | 10,0309% |
| INCC | 0% | 0% |
IGP-M
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 84,2867%
- % das receitas do FII
- 82,984%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 84,2867%
- % das receitas do FII
- 82,984%
INPC
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
IPCA
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 10,1884%
- % das receitas do FII
- 10,0309%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 10,1884%
- % das receitas do FII
- 10,0309%
INCC
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
Outros indexadores
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| IPC | 0% | 0% |
| IGP-DI | 5,5249% | 5,4395% |
IPC
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
IGP-DI
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 5,5249%
- % das receitas do FII
- 5,4395%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 5,5249%
- % das receitas do FII
- 5,4395%
- Principais características contratuais comuns
- Contratos típicos que seguem a Lei do Inquilinato, com reajuste anual por índice, aviso prévio e multa por rescisão antecipada.
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (1)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| - | - |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- -
- Características contratuais
- -
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- Gerenciamento das vigências das apólices. Para cotação dos valores em risco do imóvel, é considerado o laudo de avaliação feito por empresa independente. Análise de risco para fins de cobertura.
Imóveis para renda em construção
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- -
Imóveis para venda acabados
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- -
Imóveis para venda em construção
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- -
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 2.000,00
- Fundos de renda fixa
- R$ 656.207,20
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Ajuste ao valor de realização dos estoques | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Ajuste ao valor de realização dos estoques
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 1.201.927,93 | R$ 1.572.027,28 |
| Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Receitas de venda de propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 1.201.927,93 | R$ 1.572.027,28 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 1.201.927,93
- Financeiro
- R$ 1.572.027,28
- Contábil
- R$ 1.201.927,93
- Financeiro
- R$ 1.572.027,28
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Receitas de venda de propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 1.201.927,93
- Financeiro
- R$ 1.572.027,28
- Contábil
- R$ 1.201.927,93
- Financeiro
- R$ 1.572.027,28
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | Não informado |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 1.201.927,93 | R$ 1.572.027,28 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 1.201.927,93
- Financeiro
- R$ 1.572.027,28
- Contábil
- R$ 1.201.927,93
- Financeiro
- R$ 1.572.027,28
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 24.678,85 | R$ 24.678,85 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 24.678,85 | R$ 24.678,85 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 24.678,85
- Financeiro
- R$ 24.678,85
- Contábil
- R$ 24.678,85
- Financeiro
- R$ 24.678,85
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 24.678,85
- Financeiro
- R$ 24.678,85
- Contábil
- R$ 24.678,85
- Financeiro
- R$ 24.678,85
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 79.400,32 | −R$ 79.259,43 |
| Taxa de desempenho (performance) | R$ 0,00 | Não informado |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | R$ 0,00 | Não informado |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | −R$ 4.718,72 | −R$ 4.723,53 |
| Auditoria independente | −R$ 13.718,29 | −R$ 56.000,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 6.082,96 | −R$ 2.851,90 |
| Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | R$ 0,00 | Não informado |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | R$ 0,00 | Não informado |
| Despesas com avaliações obrigatórias | −R$ 92,97 | −R$ 2.368,43 |
| Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com o registro de documentos em cartório | −R$ 84,95 | −R$ 10,53 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 8.148,98 | −R$ 8.148,98 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 112.247,19 | −R$ 153.362,80 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 79.400,32
- Financeiro
- −R$ 79.259,43
- Contábil
- −R$ 79.400,32
- Financeiro
- −R$ 79.259,43
Taxa de desempenho (performance)
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- −R$ 4.718,72
- Financeiro
- −R$ 4.723,53
- Contábil
- −R$ 4.718,72
- Financeiro
- −R$ 4.723,53
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 13.718,29
- Financeiro
- −R$ 56.000,00
- Contábil
- −R$ 13.718,29
- Financeiro
- −R$ 56.000,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 6.082,96
- Financeiro
- −R$ 2.851,90
- Contábil
- −R$ 6.082,96
- Financeiro
- −R$ 2.851,90
Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
Despesas com avaliações obrigatórias
- Contábil
- −R$ 92,97
- Financeiro
- −R$ 2.368,43
- Contábil
- −R$ 92,97
- Financeiro
- −R$ 2.368,43
Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com o registro de documentos em cartório
- Contábil
- −R$ 84,95
- Financeiro
- −R$ 10,53
- Contábil
- −R$ 84,95
- Financeiro
- −R$ 10,53
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 8.148,98
- Financeiro
- −R$ 8.148,98
- Contábil
- −R$ 8.148,98
- Financeiro
- −R$ 8.148,98
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 112.247,19
- Financeiro
- −R$ 153.362,80
- Contábil
- −R$ 112.247,19
- Financeiro
- −R$ 153.362,80
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | R$ 1.114.359,59 | R$ 1.443.343,33 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- R$ 1.114.359,59
- Financeiro
- R$ 1.443.343,33
- Contábil
- R$ 1.114.359,59
- Financeiro
- R$ 1.443.343,33
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 1.443.343,33
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 1.371.176,16
- Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre
- −R$ 53.958,03
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 0,00
- Rendimentos declarados
- R$ 1.317.218,13
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- −R$ 878.145,42
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 439.072,71
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 91,2616%