Documentos de VVCO11

Dados trimestrais de junho de 2026

FII V2EDCORP

Versão 1Entregue em 13/08/2026Atual

Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.

Dados gerais

Nome do fundo
V2 EDIFICIOS CORPORATIVOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO
CNPJ do fundo
15.006.267/0001-63
Data de funcionamento
08/11/2012
Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
Investidores em Geral
Código ISIN
BRXTEDCTF006
Quantidade de cotas emitidas
9.900.000
Fundo exclusivo
Não
Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
Não
Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
Não

Classificação de autorregulação

Classificação
Multiestratégia
Subclassificação
Não possui subclassificação
Segmento de atuação
Multicategoria
Tipo de gestão
Ativa
Prazo de duração
Indeterminado
Encerramento do exercício social
31/12

Mercado de negociação das cotas

Bolsa
Sim
MBO
Não
MB não organizado
Não

Entidade administradora de mercado organizado

BM&FBovespa
Sim
Cetip
Não
Nome do administrador
BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM
CNPJ do administrador
59.281.253/0001-23
Logradouro
Praia de Botafogo
Número do endereço
501
Complemento do endereço
6º Andar
Bairro
Botafogo
Cidade
Rio de Janeiro
Estado
RJ
CEP
22250-040
Telefone 1
(11) 3383-3455
Site
www.btgpactual.com
E-mail
ri.fundoslistados@btgpactual.com
Competência
2/2026
Data de encerramento do trimestre
30/06/2026

Informações por tipo de ativo

Direitos reais sobre bens imóveis

Imóveis

Imóveis para renda acabados

Relação de imóveis para renda acabados (4)

Nome
ATLANTICO OFFICE - MACAE
Endereço
Avenida Rui Barbosa, 2390, Sem Complemento, Cajueiros, Macae/RJ, Brasil, 27915-012
Área (m²)
6.570,33
Nº de unidades ou lojas
51
Outras características relevantes
Direito de propriedade
% de vacância
0%
% de inadimplência (a partir de 90 dias de atraso)
0%
% em relação às receitas do FII
33,1311%
Setores de atuação dos inquilinos responsáveis por mais de 10% das receitas do imóvel
Não informado
Nome
Edificio Iguatemi Alphaville - Itower
Endereço
Alameda Xingu, 350, Sem Complemento, Alphaville Centro Industrial E Empresarialalphaville, Barueri/SP, Brasil, 06455-030
Área (m²)
5.986,56
Nº de unidades ou lojas
6
Outras características relevantes
Direito de propriedade
% de vacância
0%
% de inadimplência (a partir de 90 dias de atraso)
0%
% em relação às receitas do FII
30,5041%
Setores de atuação dos inquilinos responsáveis por mais de 10% das receitas do imóvel
Não informado
Nome
Edificio Box 298
Endereço
Rua Wisard, 298, Sem Complemento, Vila Madalena, Sao Paulo/SP, Brasil, 05434-000
Área (m²)
1.173,85
Nº de unidades ou lojas
4
Outras características relevantes
Direito de propriedade
% de vacância
0%
% de inadimplência (a partir de 90 dias de atraso)
0%
% em relação às receitas do FII
13,304%
Setores de atuação dos inquilinos responsáveis por mais de 10% das receitas do imóvel
Não informado
Nome
Condominio Modulo Reboucas
Endereço
Rua Capote Valente, 39, Sem Complemento, Pinheiros, Sao Paulo/SP, Brasil, 05409-000
Área (m²)
4.867
Nº de unidades ou lojas
4
Outras características relevantes
Direito de propriedade
% de vacância
0%
% de inadimplência (a partir de 90 dias de atraso)
0%
% em relação às receitas do FII
23,0609%
Setores de atuação dos inquilinos responsáveis por mais de 10% das receitas do imóvel
Não informado

Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento

Até 3 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

De 3 meses e 1 dia a 6 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
15,0904%
% das receitas do FII
15,0904%
% das receitas de imóveis para renda acabados
15,0904%
% das receitas do FII
15,0904%

De 6 meses e 1 dia a 9 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

De 9 meses e 1 dia a 12 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

De 12 meses e 1 dia a 15 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

De 15 meses e 1 dia a 18 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

De 18 meses e 1 dia a 21 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

De 21 meses e 1 dia a 24 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

De 24 meses e 1 dia a 27 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
13,304%
% das receitas do FII
13,304%
% das receitas de imóveis para renda acabados
13,304%
% das receitas do FII
13,304%

De 27 meses e 1 dia a 30 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
13,304%
% das receitas do FII
13,304%
% das receitas de imóveis para renda acabados
13,304%
% das receitas do FII
13,304%

De 30 meses e 1 dia a 33 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
4,3304%
% das receitas do FII
4,3304%
% das receitas de imóveis para renda acabados
4,3304%
% das receitas do FII
4,3304%

De 33 meses e 1 dia a 36 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

Acima de 36 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
36,7712%
% das receitas do FII
36,7712%
% das receitas de imóveis para renda acabados
36,7712%
% das receitas do FII
36,7712%

Prazo indeterminado

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

Distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste

IGP-M

% das receitas de imóveis para renda acabados
45,5944%
% das receitas do FII
45,5944%
% das receitas de imóveis para renda acabados
45,5944%
% das receitas do FII
45,5944%

INPC

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

IPCA

% das receitas de imóveis para renda acabados
54,4056%
% das receitas do FII
54,4056%
% das receitas de imóveis para renda acabados
54,4056%
% das receitas do FII
54,4056%

INCC

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
Principais características contratuais comuns
Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima.

Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (5)

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
GT Plaza
Características contratuais
Não possui caracteristicas que destoem dos demais
Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
ATLANTICO OFFICE - MACAE
Características contratuais
Não possui caracteristicas que destoem dos demais
Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
Edificio Iguatemi Alphaville - Itower
Características contratuais
Não possui caracteristicas que destoem dos demais
Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
Edificio Box 298
Características contratuais
Não possui caracteristicas que destoem dos demais
Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
Condominio Modulo Reboucas
Características contratuais
Não possui caracteristicas que destoem dos demais
Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
Para a contratação de seguros, seguimos a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta.

Ativos financeiros

Fundos de investimento imobiliário (FII) (7)

Fundo
CAPITANIA HBC RENDA URBANA FII RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ
34.691.520/0001-00
Quantidade
50.000
Valor
R$ 510.000,00
Fundo
CAPITANIA OFFICE FII - FII
CNPJ
48.916.699/0001-60
Quantidade
12.000
Valor
R$ 1.373.880,00
Fundo
FATOR VERITA MULTIESTRATEGIA FII
CNPJ
51.870.412/0001-13
Quantidade
90.000
Valor
R$ 636.300,00
Fundo
HECTARE RECEBIVEIS HIGH GRADE FII - FII - RESP LIMITADA
CNPJ
34.508.959/0001-54
Quantidade
15.000
Valor
R$ 1.199.700,00
Fundo
INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FII
CNPJ
52.551.605/0001-74
Quantidade
125.000
Valor
R$ 968.750,00
Fundo
V2 RENDA IMOBILIARIA FII - FII
CNPJ
49.184.940/0001-77
Quantidade
597.911
Valor
R$ 53.214.079,00
Fundo
ZAGROS MULTIESTRATEGIA FII RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ
45.188.066/0001-95
Quantidade
9.937.765,98
Valor
R$ 89.911.899,53

Outras cotas de fundos de investimento (2)

Fundo
BTG PACTUAL TESOURO SELIC FUNDO DE INVESTIMENTO RD
CNPJ
09.215.250/0001-13
Quantidade
49.601,97
Valor
R$ 274.255,89
Fundo
ITAU INSTITUCIONAL DI FIF
CNPJ
00.832.435/0001-00
Quantidade
0
Valor
R$ 0,07

Ativos mantidos para necessidades de liquidez

Disponibilidades
R$ 196,20
Títulos públicos
R$ 0,00
Títulos privados
R$ 0,00
Fundos de renda fixa
R$ 274.255,72

Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro

Ativos imobiliários

Estoques

Receita de venda de imóveis em estoque

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Custo dos imóveis em estoque vendidos

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Ajuste ao valor de realização dos estoques

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado líquido de imóveis em estoque

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Propriedades para investimento

Receitas de aluguéis das propriedades para investimento

Contábil
R$ 2.096.122,88
Financeiro
R$ 2.096.122,88
Contábil
R$ 2.096.122,88
Financeiro
R$ 2.096.122,88

Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento

Contábil
−R$ 62.500,00
Financeiro
−R$ 62.500,00
Contábil
−R$ 62.500,00
Financeiro
−R$ 62.500,00

Receitas de venda de propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Custo das propriedades para investimento vendidas

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
−R$ 35.767.330,28
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
−R$ 35.767.330,28

Outras receitas/despesas das propriedades para investimento

Contábil
−R$ 5.400,43
Financeiro
−R$ 5.400,43
Contábil
−R$ 5.400,43
Financeiro
−R$ 5.400,43

Resultado líquido de imóveis para renda

Contábil
R$ 2.028.222,45
Financeiro
−R$ 33.739.107,83
Contábil
R$ 2.028.222,45
Financeiro
−R$ 33.739.107,83

Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)

Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
−R$ 1.701.524,62
Financeiro
−R$ 1.701.524,62
Contábil
−R$ 1.701.524,62
Financeiro
−R$ 1.701.524,62

Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 4.823.459,25
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 4.823.459,25
Financeiro
R$ 0,00

Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
−R$ 606.078,53
Financeiro
−R$ 606.078,53
Contábil
−R$ 606.078,53
Financeiro
−R$ 606.078,53

Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 3,23
Financeiro
R$ 3,23
Contábil
R$ 3,23
Financeiro
R$ 3,23

Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 2.515.859,33
Financeiro
−R$ 2.307.599,92
Contábil
R$ 2.515.859,33
Financeiro
−R$ 2.307.599,92

Resultado líquido dos ativos imobiliários

Contábil
R$ 4.544.081,78
Financeiro
−R$ 36.046.707,75
Contábil
R$ 4.544.081,78
Financeiro
−R$ 36.046.707,75

Recursos mantidos para as necessidades de liquidez

Receitas de juros de aplicações financeiras

Contábil
R$ 82.581,50
Financeiro
R$ 82.581,50
Contábil
R$ 82.581,50
Financeiro
R$ 82.581,50

Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado na venda de aplicações financeiras

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas de aplicações financeiras

Contábil
−R$ 18.861,59
Financeiro
−R$ 18.861,59
Contábil
−R$ 18.861,59
Financeiro
−R$ 18.861,59

Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez

Contábil
R$ 63.719,91
Financeiro
R$ 63.719,91
Contábil
R$ 63.719,91
Financeiro
R$ 63.719,91

Resultado líquido com instrumentos financeiros derivativos

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas

Taxa de administração

Contábil
−R$ 449.415,10
Financeiro
−R$ 449.415,10
Contábil
−R$ 449.415,10
Financeiro
−R$ 449.415,10

Taxa de desempenho (performance)

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472

Contábil
−R$ 3.353,20
Financeiro
−R$ 3.353,20
Contábil
−R$ 3.353,20
Financeiro
−R$ 3.353,20

Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII

Contábil
−R$ 458,19
Financeiro
−R$ 458,19
Contábil
−R$ 458,19
Financeiro
−R$ 458,19

Auditoria independente

Contábil
−R$ 4.942,52
Financeiro
−R$ 1.300,00
Contábil
−R$ 4.942,52
Financeiro
−R$ 1.300,00

Representante(s) de cotistas

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais

Contábil
−R$ 15.479,01
Financeiro
−R$ 24.034,46
Contábil
−R$ 15.479,01
Financeiro
−R$ 24.034,46

Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII

Contábil
−R$ 274,70
Financeiro
−R$ 274,70
Contábil
−R$ 274,70
Financeiro
−R$ 274,70

Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Despesas com avaliações obrigatórias

Contábil
R$ 11.943,75
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 11.943,75
Financeiro
R$ 0,00

Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Despesas com o registro de documentos em cartório

Contábil
−R$ 13.476,48
Financeiro
−R$ 13.476,48
Contábil
−R$ 13.476,48
Financeiro
−R$ 13.476,48

Outras receitas/despesas

Contábil
−R$ 28.516,59
Financeiro
R$ 35.377.621,49
Contábil
−R$ 28.516,59
Financeiro
R$ 35.377.621,49

solution

Contábil
−R$ 503.972,04
Financeiro
R$ 34.885.309,36
Contábil
−R$ 503.972,04
Financeiro
R$ 34.885.309,36

Resultado contábil/financeiro trimestral líquido

Contábil
R$ 4.103.829,65
Financeiro
−R$ 1.097.678,48
Contábil
R$ 4.103.829,65
Financeiro
−R$ 1.097.678,48

Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre

Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
−R$ 4.350.891,56
95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
R$ 0,00
Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre
R$ 0,00

Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em assembleia geral de cotistas

Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em assembleia geral de cotistas

Número
1
Número
1
Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro
R$ 0,00
Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
R$ 0,00
Rendimentos declarados
R$ 0,00
Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
R$ 0,00
Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
R$ 0,00
% do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
0%