Documentos de VRTA11

Dados trimestrais de dezembro de 2025

FII Fator VE

Versão 2Entregue em 07/05/2026Atual

Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.

Dados gerais

Nome do fundo
FATOR VERITA FII
CNPJ do fundo
11.664.201/0001-00
Data de funcionamento
05/08/2010
Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
Investidores em Geral
Código ISIN
BRVRTACTF008
Quantidade de cotas emitidas
15.592.424
Fundo exclusivo
Não
Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
Não
Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
Não

Classificação de autorregulação

Classificação
Papel
Subclassificação
Híbrido
Segmento de atuação
Outros
Tipo de gestão
Ativa
Prazo de duração
Indeterminado
Encerramento do exercício social
31/12

Mercado de negociação das cotas

Bolsa
Sim
MBO
Não
MB não organizado
Não

Entidade administradora de mercado organizado

BM&FBovespa
Sim
Cetip
Não
Nome do administrador
BANCO FATOR S.A.
CNPJ do administrador
11.664.201/0001-00
Logradouro
R. DR. RENATO PAES DE BARROS
Número do endereço
1017
Complemento do endereço
12º andar
Bairro
ITAIM BIBI
Cidade
SÃO PAULO
Estado
SP
CEP
04530-001
Telefone 1
55-(11)30499165
Site
www.bancofator.com.br
E-mail
fundosimobiliarios@fator.com.br
Competência
4/2025
Data de encerramento do trimestre
31/12/2025

Informações por tipo de ativo

Direitos reais sobre bens imóveis

Imóveis

Imóveis para renda acabados

Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento

Até 3 meses
Até 3 meses
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
De 6 meses e 1 dia a 9 meses
De 6 meses e 1 dia a 9 meses
De 9 meses e 1 dia a 12 meses
De 9 meses e 1 dia a 12 meses
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
De 18 meses e 1 dia a 21 meses
De 18 meses e 1 dia a 21 meses
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
De 30 meses e 1 dia a 33 meses
De 30 meses e 1 dia a 33 meses
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
Acima de 36 meses
Acima de 36 meses
Prazo indeterminado
Prazo indeterminado

Ativos financeiros

Fundos de investimento imobiliário (FII) (9)

Fundo
ALIANZA CRÉDITO IMOBILIÁRIO FII
CNPJ
40.011.324/0001-40
Quantidade
3.871.120
Valor
R$ 30.001.180,00
Fundo
EQI RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII
CNPJ
41.076.380/0001-25
Quantidade
1.977.288
Valor
R$ 16.312.626,00
Fundo
FII GUARDIAN MULTIESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA I
CNPJ
41.269.052/0001-45
Quantidade
4.000.000
Valor
R$ 35.480.000,00
Fundo
FII RBR RENDIMENTO HIGH GRADE
CNPJ
29.467.977/0001-03
Quantidade
151.058
Valor
R$ 13.228.149,06
Fundo
FII RBR Crédito Imobiliário Estruturado
CNPJ
30.166.700/0001-11
Quantidade
32.783
Valor
R$ 3.206.177,40
Fundo
VBI REITS MULTIESTRATÉGIA FII
CNPJ
35.507.457/0001-71
Quantidade
173.273
Valor
R$ 11.184.772,15
Fundo
SUNO MULTIESTRATÉGIA FII
CNPJ
52.227.760/0001-30
Quantidade
953.756
Valor
R$ 9.213.282,96
Fundo
VALORA HEDGE FII
CNPJ
36.771.692/0001-19
Quantidade
638.172
Valor
R$ 4.613.983,56
Fundo
TRX REAL ESTATE FII
CNPJ
28.548.288/0001-52
Quantidade
497.500
Valor
R$ 48.740.075,00

Certificados de recebíveis imobiliários e do agronegócio (94)

Companhia
ARTESANAL SECURITIZADORA - CRI - 25F2703942
CNPJ
52.890.908/0001-11
Emissão
2
Série
1
Quantidade
5.000
Valor
R$ 5.019.568,86
Companhia
BARI SECURITIZADORA S.A. - CRI - 13L0034539
CNPJ
10.608.405/0001-60
Emissão
1
Série
1
Quantidade
6
Valor
R$ 2.352.441,34
Companhia
BARI SECURITIZADORA S.A. - CRI - 13L0034539
CNPJ
10.608.405/0001-60
Emissão
1
Série
1
Quantidade
3
Valor
R$ 1.176.220,67
Companhia
BARI SECURITIZADORA S.A. - CRI - 20G0703191
CNPJ
10.608.405/0001-60
Emissão
1
Série
84
Quantidade
30.700
Valor
R$ 27.039.329,26
Companhia
BARI SECURITIZADORA S.A. - CRI - 20G0703191
CNPJ
10.608.405/0001-60
Emissão
1
Série
84
Quantidade
1.016
Valor
R$ 894.852,07
Companhia
BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO - CRI - 10D0018560
CNPJ
3767538000114
Emissão
1
Série
156
Quantidade
2
Valor
R$ 252.251,13
Companhia
BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO - CRI - 10D0018560
CNPJ
3767538000114
Emissão
1
Série
156
Quantidade
2
Valor
R$ 252.251,13
Companhia
BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO - CRI - 11I0019326
CNPJ
3767538000114
Emissão
1
Série
259
Quantidade
7
Valor
R$ 660.845,02
Companhia
BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO - CRI - 11K0018241
CNPJ
3767538000114
Emissão
1
Série
269
Quantidade
1
Valor
R$ 26.873,53
Companhia
BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO - CRI - 10D0018560
CNPJ
3767538000114
Emissão
1
Série
156
Quantidade
29
Valor
R$ 3.657.641,42
Companhia
BRAZILIAN SECURITIES CIA SECURITIZACAO - CRI - 10D0018564
CNPJ
3767538000114
Emissão
1
Série
157
Quantidade
8
Valor
R$ 2.921.092,29
Companhia
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - CRI - 22E1273339
CNPJ
41.811.375/0001-19
Emissão
2
Série
1
Quantidade
35.000
Valor
R$ 40.442.253,62
Companhia
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - CRI - 23E3611801
CNPJ
41.811.375/0001-19
Emissão
2
Série
3
Quantidade
6.790
Valor
R$ 7.110.873,09
Companhia
COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO - CRI - 24F1126758
CNPJ
4200649000107
Emissão
66
Série
1
Quantidade
34.961
Valor
R$ 34.379.390,74
Companhia
COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO - CRI - 24L2473636
CNPJ
4200649000107
Emissão
92
Série
1
Quantidade
15.776
Valor
R$ 15.867.464,98
Companhia
COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO - CRI - 25B2867899
CNPJ
4200649000107
Emissão
93
Série
1
Quantidade
40.000
Valor
R$ 37.385.123,76
Companhia
COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO - CRI - 24L2473636
CNPJ
4200649000107
Emissão
92
Série
1
Quantidade
17.500
Valor
R$ 17.601.460,27
Companhia
COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO - CRI - 25E3518733
CNPJ
4200649000107
Emissão
105
Série
1
Quantidade
10.000
Valor
R$ 8.686.413,14
Companhia
COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO - CRI - 25B2867899
CNPJ
4200649000107
Emissão
93
Série
1
Quantidade
2.051
Valor
R$ 1.916.922,22
Companhia
COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO - CRI - 25B2867899
CNPJ
4200649000107
Emissão
93
Série
1
Quantidade
4.792
Valor
R$ 4.478.737,83

Ativos mantidos para necessidades de liquidez

Disponibilidades
R$ 37.921,15
Títulos públicos
R$ 71.558.755,58

Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro

Ativos imobiliários

Estoques

Resultado líquido de imóveis em estoque

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Propriedades para investimento

Resultado líquido de imóveis para renda

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)

Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 37.286.440,16
Financeiro
R$ 44.493.550,85
Contábil
R$ 37.286.440,16
Financeiro
R$ 44.493.550,85

Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 12.983.363,21
Financeiro
Não informado
Contábil
R$ 12.983.363,21
Financeiro
Não informado

Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 806.464,91
Financeiro
R$ 701.978,41
Contábil
R$ 806.464,91
Financeiro
R$ 701.978,41

Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
−R$ 1.082.230,68
Financeiro
Não informado
Contábil
−R$ 1.082.230,68
Financeiro
Não informado

Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 49.994.037,60
Financeiro
R$ 45.195.529,26
Contábil
R$ 49.994.037,60
Financeiro
R$ 45.195.529,26

Resultado líquido dos ativos imobiliários

Contábil
R$ 49.994.037,60
Financeiro
R$ 45.195.529,26
Contábil
R$ 49.994.037,60
Financeiro
R$ 45.195.529,26

Recursos mantidos para as necessidades de liquidez

Receitas de juros de aplicações financeiras

Contábil
R$ 1.215.378,60
Financeiro
R$ 1.064.172,88
Contábil
R$ 1.215.378,60
Financeiro
R$ 1.064.172,88

Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras

Contábil
R$ 293,04
Financeiro
Não informado
Contábil
R$ 293,04
Financeiro
Não informado

Resultado na venda de aplicações financeiras

Contábil
R$ 2.065,73
Financeiro
Não informado
Contábil
R$ 2.065,73
Financeiro
Não informado

Outras receitas/despesas de aplicações financeiras

Contábil
−R$ 2.107.814,31
Financeiro
−R$ 3.496.554,17
Contábil
−R$ 2.107.814,31
Financeiro
−R$ 3.496.554,17

Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez

Contábil
−R$ 890.076,94
Financeiro
−R$ 2.432.381,29
Contábil
−R$ 890.076,94
Financeiro
−R$ 2.432.381,29

Outras receitas/despesas

Taxa de administração

Contábil
−R$ 3.040.020,04
Financeiro
−R$ 3.027.385,30
Contábil
−R$ 3.040.020,04
Financeiro
−R$ 3.027.385,30

Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472

Contábil
−R$ 60.000,00
Financeiro
−R$ 60.000,00
Contábil
−R$ 60.000,00
Financeiro
−R$ 60.000,00

Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472

Contábil
−R$ 64.074,54
Financeiro
−R$ 64.074,54
Contábil
−R$ 64.074,54
Financeiro
−R$ 64.074,54

Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII

Contábil
−R$ 201.370,52
Financeiro
−R$ 200.118,79
Contábil
−R$ 201.370,52
Financeiro
−R$ 200.118,79

Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais

Contábil
−R$ 96.023,88
Financeiro
−R$ 86.582,36
Contábil
−R$ 96.023,88
Financeiro
−R$ 86.582,36

Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII

Contábil
−R$ 45.244,03
Financeiro
−R$ 282,09
Contábil
−R$ 45.244,03
Financeiro
−R$ 282,09

Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII

Contábil
−R$ 73.443,66
Financeiro
−R$ 73.443,66
Contábil
−R$ 73.443,66
Financeiro
−R$ 73.443,66

Despesas com o registro de documentos em cartório

Contábil
−R$ 209,51
Financeiro
Não informado
Contábil
−R$ 209,51
Financeiro
Não informado

Outras receitas/despesas

Contábil
−R$ 6.779,48
Financeiro
−R$ 1.932,02
Contábil
−R$ 6.779,48
Financeiro
−R$ 1.932,02

Total de outras receitas/despesas

Contábil
−R$ 3.587.165,66
Financeiro
−R$ 3.513.818,76
Contábil
−R$ 3.587.165,66
Financeiro
−R$ 3.513.818,76

Resultado contábil/financeiro trimestral líquido

Contábil
R$ 45.516.795,00
Financeiro
R$ 39.249.329,21
Contábil
R$ 45.516.795,00
Financeiro
R$ 39.249.329,21

Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre

Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
R$ 79.413.285,05
95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
R$ 75.442.620,80
Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
R$ 4.078.741,60
Rendimentos declarados
R$ 79.521.362,40
Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
−R$ 66.267.802,00
Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
R$ 13.253.560,40
% do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
100,1361%