Dados trimestrais de junho de 2026
FII Vinci of
Versão 1Entregue em 13/08/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- VINCI OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- CNPJ do fundo
- 12.516.185/0001-70
- Data de funcionamento
- 24/07/2013
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidores em Geral
- Código ISIN
- BRVINOCTF001
- Quantidade de cotas emitidas
- 82.826.295
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Tijolo
- Subclassificação
- Renda
- Segmento de atuação
- Multicategoria
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Sim
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Não
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Sim
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- BRL TRUST DTVM S.A.
- CNPJ do administrador
- 12.516.185/0001-70
- Logradouro
- Rua Alves Guimarães
- Número do endereço
- 1216
- Bairro
- Pinheiros
- Cidade
- São Paulo
- Estado
- SP
- CEP
- 05410-002
- Telefone 1
- (11) 3509-0600
- Site
- www.apexgroup.com/apex-brazil/
- infolegal@apexgroup.com
- Competência
- 02/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 30/06/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
9 imóveis
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| Até 3 meses | 0% | 0% |
| De 3 meses e 1 dia a 6 meses | 0% | 0% |
| De 6 meses e 1 dia a 9 meses | 0,9177% | 0,9177% |
| De 9 meses e 1 dia a 12 meses | 1,5029% | 1,5029% |
| De 12 meses e 1 dia a 15 meses | 0% | 0% |
| De 15 meses e 1 dia a 18 meses | 1,1776% | 1,1776% |
| De 18 meses e 1 dia a 21 meses | 8,3893% | 8,3893% |
| De 21 meses e 1 dia a 24 meses | 2,3219% | 2,3219% |
| De 24 meses e 1 dia a 27 meses | 4,7619% | 4,7619% |
| De 27 meses e 1 dia a 30 meses | 1,2643% | 1,2643% |
| De 30 meses e 1 dia a 33 meses | 4,4156% | 4,4156% |
| De 33 meses e 1 dia a 36 meses | 0% | 0% |
| Acima de 36 meses | 75,2488% | 75,2488% |
| Prazo indeterminado | 0% | 0% |
Até 3 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0,9177%
- % das receitas do FII
- 0,9177%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0,9177%
- % das receitas do FII
- 0,9177%
De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,5029%
- % das receitas do FII
- 1,5029%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,5029%
- % das receitas do FII
- 1,5029%
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,1776%
- % das receitas do FII
- 1,1776%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,1776%
- % das receitas do FII
- 1,1776%
De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 8,3893%
- % das receitas do FII
- 8,3893%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 8,3893%
- % das receitas do FII
- 8,3893%
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,3219%
- % das receitas do FII
- 2,3219%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,3219%
- % das receitas do FII
- 2,3219%
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 4,7619%
- % das receitas do FII
- 4,7619%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 4,7619%
- % das receitas do FII
- 4,7619%
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,2643%
- % das receitas do FII
- 1,2643%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,2643%
- % das receitas do FII
- 1,2643%
De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 4,4156%
- % das receitas do FII
- 4,4156%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 4,4156%
- % das receitas do FII
- 4,4156%
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
Acima de 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 75,2488%
- % das receitas do FII
- 75,2488%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 75,2488%
- % das receitas do FII
- 75,2488%
Prazo indeterminado
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
Distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| IGP-M | 0% | 0% |
| INPC | 0% | 0% |
| IPCA | 100% | 100% |
| INCC | 0% | 0% |
IGP-M
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
INPC
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
IPCA
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 100%
- % das receitas do FII
- 100%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 100%
- % das receitas do FII
- 100%
INCC
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- Principais características contratuais comuns
- 1. Clausula de reajuste dos aluguéis (cláusula 10.1); 2. Cláusula de Realização de Obra e data de entrega do Empreendimento (Cláusula 2); 3. Cláusula de Obrigações (Cláusula 12); 4. Cláusula de benfeitorias e conservação do empreendimento (Cláusula 13); 5. Cláusula de Rescisão Antecipada (Cláusula 15) 6. Cláusula de seguros, destruição parcial ou total do empreendimento e desapropriação (Cláusula 17).
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (9)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| BM336 | Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe. |
| Brooklyn Business Square | Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe. |
| Oscar Freire 585 | Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe. |
| Vita Corá | Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe. |
| BMA Corporate | Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe. |
| LAB 1404 | Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe. |
| Haddock Lobo | Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe. |
| Edificio Corporate | Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe. |
| Sede Globo SP | Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe. |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- BM336
- Características contratuais
- Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe.
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Brooklyn Business Square
- Características contratuais
- Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe.
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Oscar Freire 585
- Características contratuais
- Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe.
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Vita Corá
- Características contratuais
- Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe.
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- BMA Corporate
- Características contratuais
- Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe.
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- LAB 1404
- Características contratuais
- Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe.
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Haddock Lobo
- Características contratuais
- Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe.
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Edificio Corporate
- Características contratuais
- Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe.
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Sede Globo SP
- Características contratuais
- Conforme item 1.1.2.1.4 deste informe.
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- A Locatária deverá contratar seguro patrimonial para o Empreendimento junto a seguradora de primeira linha, o qual deverá prever que seja propiciada a cobertura do montante necessário para a reconstrução do Empreendimento e reposição do mesmo no estado anterior ao sinistro no prazo de 12 (doze) meses, com o valor da indenização em montante suficiente à reposição do Empreendimento no estado anterior ao sinistro, com base na avaliação do Empreendimento à época da contratação da apólice e de suas renovações. A apólice do Seguro Patrimonial deverá estipular a Empreendedora Locadora, como único beneficiário da indenização objeto do seguro contratado, garantindo as perdas e danos materiais decorrentes de incêndio, raio, explosão de qualquer natureza, vendaval, inundação, granizo, fumaça, impacto de veículos terrestres e queda de aeronaves.
Ativos financeiros
Outras cotas de fundos de investimento (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| ITAÚ CORP FEDERAL PLUS RF CP FICFI | 3557198000105 | 147.975,69708 | R$ 26.519.307,58 |
- Fundo
- ITAÚ CORP FEDERAL PLUS RF CP FICFI
- CNPJ
- 3557198000105
- Quantidade
- 147.975,69708
- Valor
- R$ 26.519.307,58
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 12.213.582,62
- Fundos de renda fixa
- R$ 26.519.307,58
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 20.865.573,90 | R$ 20.487.661,78 |
| Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | −R$ 160.809,93 | −R$ 1.915.934,78 |
| Receitas de venda de propriedades para investimento | R$ 901.336,57 | R$ 15.948.234,64 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 21.606.100,54 | R$ 34.519.961,64 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 20.865.573,90
- Financeiro
- R$ 20.487.661,78
- Contábil
- R$ 20.865.573,90
- Financeiro
- R$ 20.487.661,78
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 160.809,93
- Financeiro
- −R$ 1.915.934,78
- Contábil
- −R$ 160.809,93
- Financeiro
- −R$ 1.915.934,78
Receitas de venda de propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 901.336,57
- Financeiro
- R$ 15.948.234,64
- Contábil
- R$ 901.336,57
- Financeiro
- R$ 15.948.234,64
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 21.606.100,54
- Financeiro
- R$ 34.519.961,64
- Contábil
- R$ 21.606.100,54
- Financeiro
- R$ 34.519.961,64
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 21.606.100,54 | R$ 34.519.961,64 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 21.606.100,54
- Financeiro
- R$ 34.519.961,64
- Contábil
- R$ 21.606.100,54
- Financeiro
- R$ 34.519.961,64
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 1.302.084,28 | R$ 1.302.086,06 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 1.302.084,28 | R$ 1.302.086,06 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 1.302.084,28
- Financeiro
- R$ 1.302.086,06
- Contábil
- R$ 1.302.084,28
- Financeiro
- R$ 1.302.086,06
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 1.302.084,28
- Financeiro
- R$ 1.302.086,06
- Contábil
- R$ 1.302.084,28
- Financeiro
- R$ 1.302.086,06
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 1.176.369,40 | −R$ 1.283.209,60 |
| Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | Não informado | −R$ 45.520,44 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | −R$ 77.046,58 | Não informado |
| Auditoria independente | −R$ 39.108,32 | −R$ 96.990,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 306.402,93 | −R$ 356.029,01 |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | Não informado | −R$ 6.223,92 |
| Despesas com avaliações obrigatórias | Não informado | −R$ 50.514,84 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 17.686.259,91 | −R$ 22.596.014,25 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 19.285.187,14 | −R$ 24.434.502,06 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 1.176.369,40
- Financeiro
- −R$ 1.283.209,60
- Contábil
- −R$ 1.176.369,40
- Financeiro
- −R$ 1.283.209,60
Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- −R$ 45.520,44
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- −R$ 45.520,44
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- −R$ 77.046,58
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- −R$ 77.046,58
- Financeiro
- Não informado
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 39.108,32
- Financeiro
- −R$ 96.990,00
- Contábil
- −R$ 39.108,32
- Financeiro
- −R$ 96.990,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 306.402,93
- Financeiro
- −R$ 356.029,01
- Contábil
- −R$ 306.402,93
- Financeiro
- −R$ 356.029,01
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- −R$ 6.223,92
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- −R$ 6.223,92
Despesas com avaliações obrigatórias
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- −R$ 50.514,84
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- −R$ 50.514,84
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 17.686.259,91
- Financeiro
- −R$ 22.596.014,25
- Contábil
- −R$ 17.686.259,91
- Financeiro
- −R$ 22.596.014,25
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 19.285.187,14
- Financeiro
- −R$ 24.434.502,06
- Contábil
- −R$ 19.285.187,14
- Financeiro
- −R$ 24.434.502,06
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | R$ 3.622.997,68 | R$ 11.387.545,64 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- R$ 3.622.997,68
- Financeiro
- R$ 11.387.545,64
- Contábil
- R$ 3.622.997,68
- Financeiro
- R$ 11.387.545,64
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 21.716.679,42
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 20.630.845,45
- Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre
- R$ 0,00
- Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro
- R$ 0,00
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 1.184,63
- Rendimentos declarados
- R$ 20.632.030,08
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- −R$ 16.979.390,48
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 3.652.639,60
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 95,0055%