Dados trimestrais de dezembro de 2025
Vertente Desenvolvimento FII RL
Versão 1Entregue em 29/01/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- VERTENTE DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO
- CNPJ do fundo
- 59.663.265/0001-12
- Data de funcionamento
- 30/06/2025
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidores em Geral
- Código ISIN
- 0000
- Quantidade de cotas emitidas
- 39.999,99999579
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Papel
- Subclassificação
- Híbrido
- Segmento de atuação
- Residencial
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Determinado
- Data de término do prazo de duração
- 07/12/2029
- Encerramento do exercício social
- 30/06
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Não
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Sim
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Não
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.
- CNPJ do administrador
- 59.663.265/0001-12
- Logradouro
- AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK
- Número do endereço
- 1726
- Complemento do endereço
- 19 ANDAR
- Bairro
- VILA NOVA CONCEICAO
- Cidade
- SÃO PAULO
- Estado
- SP
- CEP
- 04543-000
- Telefone 1
- 11 4637 6633
- Site
- WWW.IDSF.COM.BR
- administracao@idsf.com.br
- Competência
- 04/2025
- Data de encerramento do trimestre
- 31/12/2025
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- Acima de 36 meses
- Acima de 36 meses
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
Ativos financeiros
Cotas de sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FII (4)
| Sociedade | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| SPI I 59664 | Não informado | 10.753,3 | R$ 10.813.769,31 |
| SPI II 59665 | Não informado | 6.834,7 | R$ 6.873.128,48 |
| SPI III 62855 | Não informado | 17.336 | R$ 17.433.480,80 |
| SPI IIII 63831 | Não informado | 5.076 | R$ 5.104.542,49 |
- Sociedade
- SPI I 59664
- CNPJ
- Não informado
- Quantidade
- 10.753,3
- Valor
- R$ 10.813.769,31
- Sociedade
- SPI II 59665
- CNPJ
- Não informado
- Quantidade
- 6.834,7
- Valor
- R$ 6.873.128,48
- Sociedade
- SPI III 62855
- CNPJ
- Não informado
- Quantidade
- 17.336
- Valor
- R$ 17.433.480,80
- Sociedade
- SPI IIII 63831
- CNPJ
- Não informado
- Quantidade
- 5.076
- Valor
- R$ 5.104.542,49
Outros ativos financeiros (1)
| Emissor | CNPJ | Nome do ativo | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ID RF LP FIC FI | 45.019.184/0001-70 | RF | 163,26159341 | R$ 220.088,39 |
- Emissor
- ID RF LP FIC FI
- CNPJ
- 45.019.184/0001-70
- Nome do ativo
- RF
- Quantidade
- 163,26159341
- Valor
- R$ 220.088,39
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 0,00
- Fundos de renda fixa
- R$ 220.088,39
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 2.184.183,66 | R$ 1.273.520,58 |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 2.184.183,66 | R$ 1.273.520,58 |
Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 2.184.183,66
- Financeiro
- R$ 1.273.520,58
- Contábil
- R$ 2.184.183,66
- Financeiro
- R$ 1.273.520,58
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 2.184.183,66
- Financeiro
- R$ 1.273.520,58
- Contábil
- R$ 2.184.183,66
- Financeiro
- R$ 1.273.520,58
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 2.184.183,66 | R$ 1.273.520,58 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 2.184.183,66
- Financeiro
- R$ 1.273.520,58
- Contábil
- R$ 2.184.183,66
- Financeiro
- R$ 1.273.520,58
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 10.467,51 | R$ 10.467,51 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 10.467,51 | R$ 10.467,51 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 10.467,51
- Financeiro
- R$ 10.467,51
- Contábil
- R$ 10.467,51
- Financeiro
- R$ 10.467,51
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 10.467,51
- Financeiro
- R$ 10.467,51
- Contábil
- R$ 10.467,51
- Financeiro
- R$ 10.467,51
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 55.640,38 | −R$ 45.077,81 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 11.038,50 | −R$ 11.038,50 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 66.678,88 | −R$ 56.116,31 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 55.640,38
- Financeiro
- −R$ 45.077,81
- Contábil
- −R$ 55.640,38
- Financeiro
- −R$ 45.077,81
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 11.038,50
- Financeiro
- −R$ 11.038,50
- Contábil
- −R$ 11.038,50
- Financeiro
- −R$ 11.038,50
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 66.678,88
- Financeiro
- −R$ 56.116,31
- Contábil
- −R$ 66.678,88
- Financeiro
- −R$ 56.116,31
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | R$ 2.127.972,29 | R$ 1.227.871,78 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- R$ 2.127.972,29
- Financeiro
- R$ 1.227.871,78
- Contábil
- R$ 2.127.972,29
- Financeiro
- R$ 1.227.871,78
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 1.212.678,91
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 1.152.044,96
- Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro
- R$ 0,00
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 699.559,55
- Rendimentos declarados
- R$ 1.851.604,51
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- −R$ 1.851.604,51
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 0,00
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 152,6871%