VENETO FII

Política de Investimento

O FUNDO é um FII fechado, com prazo de duração indeterminado, destinado exclusivamente a investidores profissionais, com classe única de cotas. Atua no segmento por meio de capitalização de SPE para aquisição e desenvolvimento dos Imóveis-Alvo, podendo investir em Ativos Alvo (direitos reais sobre imóveis, valores mobiliários de emissores registrados na CVM com atividades permitidas aos FII, CRI, LCI, LH, LIG, cotas de outros FII, FIP, FIA de construção civil/imobiliário, CEPAC) e em Ativos de Liquidez (cotas de fundos ou títulos de renda fixa e derivativos exclusivamente para proteção patrimonial). A política de investimento somente pode ser alterada com prévia anuência dos Cotistas em Assembleia. O patrimônio inicial mínimo é de R$ 1.000.000,00, com emissão inicial de 1.000 cotas a R$ 1.000,00 cada. Vedada aplicação no exterior.

Riscos

Riscos principais: (i) riscos de mercado e oscilação de preços dos Ativos; (ii) fatores macroeconômicos e políticos; (iii) impacto de pandemias; (iv) prazo de duração indeterminado e ausência de resgate; (v) liquidez reduzida no mercado secundário; (vi) risco de crédito dos emissores; (vii) discricionariedade da Gestora na seleção dos ativos; (viii) concentração da carteira; (ix) possibilidade de Patrimônio Líquido negativo com chamada de aportes adicionais pelos Cotistas (responsabilidade ilimitada); (x) desenquadramento passivo involuntário; (xi) tributação aplicável a pessoas jurídicas caso Cotista detenha mais de 25% das cotas; (xii) riscos do setor de securitização imobiliária e companhias securitizadoras; (xiii) riscos relativos a CRI, LCI, LH e LIG; (xiv) potencial conflito de interesses; (xv) riscos ambientais, de sinistro e operacionais; (xvi) pré-pagamento ou amortização extraordinária dos ativos.