Documentos de VALORA-CRI-PRE-I-MASTER-FII-RL

Dados trimestrais de março de 2026

Valora CRI Pré I Master FII RL

Versão 1Entregue em 14/05/2026Atual

Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.

Dados gerais

Nome do fundo
VALORA CRI PRÉ I MASTER FII RL
CNPJ do fundo
63.626.722/0001-76
Data de funcionamento
02/12/2025
Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
Investidor Profissional
Código ISIN
BR0QC2CTF012
Quantidade de cotas emitidas
7.029.487
Fundo exclusivo
Não
Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
Não
Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
Não

Classificação de autorregulação

Classificação
Papel
Subclassificação
CRI
Segmento de atuação
Multicategoria
Tipo de gestão
Ativa
Prazo de duração
Indeterminado
Encerramento do exercício social
30/06

Mercado de negociação das cotas

Bolsa
Não
MBO
Sim
MB não organizado
Não

Entidade administradora de mercado organizado

BM&FBovespa
Não
Cetip
Sim
Nome do administrador
XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A.
CNPJ do administrador
63.626.722/0001-76
Logradouro
AVENIDA ATAULFO DE PAIVA
Número do endereço
153
Complemento do endereço
5º e 8º andares
Bairro
LEBLON
Cidade
RIO DE JANEIRO
Estado
RJ
CEP
22440-032
Telefone 1
(11) 3027-2237
Site
www.xpi.com.br
E-mail
adm.fundos.estruturados@xpi.com.br
Competência
1/2026
Data de encerramento do trimestre
31/03/2026

Informações por tipo de ativo

Direitos reais sobre bens imóveis

Imóveis

Imóveis para renda acabados

Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento

Até 3 meses
Até 3 meses
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
De 6 meses e 1 dia a 9 meses
De 6 meses e 1 dia a 9 meses
De 9 meses e 1 dia a 12 meses
De 9 meses e 1 dia a 12 meses
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
De 18 meses e 1 dia a 21 meses
De 18 meses e 1 dia a 21 meses
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
De 30 meses e 1 dia a 33 meses
De 30 meses e 1 dia a 33 meses
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
Acima de 36 meses
Acima de 36 meses
Prazo indeterminado
Prazo indeterminado

Ativos financeiros

Certificados de recebíveis imobiliários e do agronegócio (32)

Companhia
COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO - 25L3236564
CNPJ
4200649000107
Emissão
98
Série
5
Quantidade
18.000
Valor
R$ 18.012.762,45
Companhia
COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO - 25A3684481
CNPJ
4200649000107
Emissão
97
Série
1
Quantidade
25.677
Valor
R$ 25.692.323,01
Companhia
COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO - 24L2014595
CNPJ
4200649000107
Emissão
88
Série
1
Quantidade
6.840
Valor
R$ 6.927.409,55
Companhia
RBCAPITALRES - 24K1488063
CNPJ
2773542000122
Emissão
340
Série
1
Quantidade
24.680
Valor
R$ 24.678.297,93
Companhia
HABITASEC SECURITIZADORA - 21L0729728
CNPJ
9304427000158
Emissão
1
Série
306
Quantidade
26.001
Valor
R$ 1.632.247,72
Companhia
HABITASEC SECURITIZADORA - 23K1511855
CNPJ
9304427000158
Emissão
40
Série
1
Quantidade
36.000
Valor
R$ 36.026.401,72
Companhia
COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO - 23F1688312
CNPJ
4200649000107
Emissão
15
Série
1
Quantidade
9.530
Valor
R$ 6.060.321,75
Companhia
RBCAPITALRES - 22K1684666
CNPJ
2773542000122
Emissão
97
Série
1
Quantidade
34.820
Valor
R$ 36.445.185,06
Companhia
HABITASEC SECURITIZADORA - 25I3990145
CNPJ
9304427000158
Emissão
94
Série
1
Quantidade
8.245
Valor
R$ 8.285.219,54
Companhia
COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO - 25J2856741
CNPJ
4200649000107
Emissão
124
Série
1
Quantidade
5.753
Valor
R$ 5.756.802,61
Companhia
COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO - 24L2726068
CNPJ
4200649000107
Emissão
84
Série
2
Quantidade
8.221
Valor
R$ 8.342.521,47
Companhia
COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO - 25C2864338
CNPJ
4200649000107
Emissão
99
Série
1
Quantidade
4.706
Valor
R$ 4.773.742,26
Companhia
RBCAPITALRES - 21G0568394
CNPJ
2773542000122
Emissão
1
Série
397
Quantidade
19.035
Valor
R$ 18.598.385,02
Companhia
RBCAPITALRES - 25G0675225
CNPJ
2773542000122
Emissão
466
Série
1
Quantidade
26.500
Valor
R$ 28.709.316,50
Companhia
COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO - 24L2500157
CNPJ
4200649000107
Emissão
64
Série
3
Quantidade
17.260
Valor
R$ 14.373.656,76
Companhia
COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO - 23L0034406
CNPJ
4200649000107
Emissão
47
Série
1
Quantidade
42.750
Valor
R$ 37.516.775,06
Companhia
HABITASEC SECURITIZADORA - 22L1013767
CNPJ
9304427000158
Emissão
22
Série
1
Quantidade
36.000
Valor
R$ 36.026.271,18
Companhia
HABITASEC SECURITIZADORA - 21L0729731
CNPJ
9304427000158
Emissão
1
Série
307
Quantidade
26.001
Valor
R$ 1.632.249,06
Companhia
COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO - 26A2778151
CNPJ
4200649000107
Emissão
142
Série
1
Quantidade
66.000
Valor
R$ 66.044.844,36
Companhia
RBCAPITALRES - 25K0169946
CNPJ
2773542000122
Emissão
510
Série
1
Quantidade
66.000
Valor
R$ 66.492.703,20

Outras cotas de fundos de investimento (1)

Fundo
OT SOBERANO FIRF REF DI LP
CNPJ
17.455.369/0001-91
Quantidade
13.561,98
Valor
R$ 44.510.084,09

Outros ativos financeiros (1)

Emissor
OLIVEIRA TRUST
CNPJ
36.113.876/0001-91
Nome do ativo
SWAP
Quantidade
1
Valor
−R$ 13.726.344,38

Ativos mantidos para necessidades de liquidez

Disponibilidades
R$ 0,01
Títulos públicos
R$ 0,00
Títulos privados
R$ 0,00
Fundos de renda fixa
R$ 44.510.084,09

Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro

Ativos imobiliários

Estoques

Receita de venda de imóveis em estoque

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Custo dos imóveis em estoque vendidos

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Ajuste ao valor de realização dos estoques

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas de imóveis em estoque

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado líquido de imóveis em estoque

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Propriedades para investimento

Receitas de aluguéis das propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Receitas de venda de propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Custo das propriedades para investimento vendidas

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas das propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado líquido de imóveis para renda

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)

Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 22.790.427,78
Financeiro
R$ 24.736.945,64
Contábil
R$ 22.790.427,78
Financeiro
R$ 24.736.945,64

Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 3.885.309,11
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 3.885.309,11
Financeiro
R$ 0,00

Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
−R$ 238.578,22
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
−R$ 238.578,22
Financeiro
R$ 0,00

Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 26.437.158,67
Financeiro
R$ 24.736.945,64
Contábil
R$ 26.437.158,67
Financeiro
R$ 24.736.945,64

Resultado líquido dos ativos imobiliários

Contábil
R$ 26.437.158,67
Financeiro
R$ 24.736.945,64
Contábil
R$ 26.437.158,67
Financeiro
R$ 24.736.945,64

Recursos mantidos para as necessidades de liquidez

Receitas de juros de aplicações financeiras

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 1.857.809,59
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 1.857.809,59

Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras

Contábil
R$ 1.760.309,41
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 1.760.309,41
Financeiro
R$ 0,00

Resultado na venda de aplicações financeiras

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas de aplicações financeiras

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez

Contábil
R$ 1.760.309,41
Financeiro
R$ 1.857.809,59
Contábil
R$ 1.760.309,41
Financeiro
R$ 1.857.809,59

Resultado líquido com instrumentos financeiros derivativos

Contábil
−R$ 8.300.793,58
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
−R$ 8.300.793,58
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas

Taxa de administração

Contábil
−R$ 2.036.353,47
Financeiro
−R$ 1.952.489,81
Contábil
−R$ 2.036.353,47
Financeiro
−R$ 1.952.489,81

Taxa de desempenho (performance)

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Auditoria independente

Contábil
−R$ 17.062,92
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
−R$ 17.062,92
Financeiro
R$ 0,00

Representante(s) de cotistas

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais

Contábil
−R$ 211.665,96
Financeiro
−R$ 196.543,89
Contábil
−R$ 211.665,96
Financeiro
−R$ 196.543,89

Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Despesas com avaliações obrigatórias

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Despesas com o registro de documentos em cartório

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Total de outras receitas/despesas

Contábil
−R$ 2.265.082,35
Financeiro
−R$ 2.149.033,70
Contábil
−R$ 2.265.082,35
Financeiro
−R$ 2.149.033,70

Resultado contábil/financeiro trimestral líquido

Contábil
R$ 17.631.592,15
Financeiro
R$ 24.445.721,53
Contábil
R$ 17.631.592,15
Financeiro
R$ 24.445.721,53

Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre

Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
R$ 24.445.721,53
95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
R$ 23.223.435,45
Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre
−R$ 3.484.638,06
Rendimentos declarados
R$ 19.738.797,39
Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
−R$ 13.159.198,26
Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
R$ 6.579.599,13
% do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
80,7454%