VALE DO CERRADO FII RL

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada, com classe única dividida em Subclasse Sênior (prazo de 6 anos, rentabilidade-alvo de IPCA + 10,00% a.a. base 252) e Subclasse Subordinada (prazo de 7 anos, resultado residual). Aplica recursos preponderantemente em Ativos Imobiliários (imóveis prontos/em construção/greenfield, direitos reais, SPEs, CEPACs, cotas de FIP/FIA imobiliários, cotas de outros FII, CRIs, FIDCs imobiliários, LH, LCI e LIG) e, remanescente, em Ativos de Liquidez (LFT, compromissadas em títulos públicos, CDBs de primeira linha, derivativos para proteção patrimonial e cotas de fundos de renda fixa referenciados à Taxa DI com liquidez diária). Prazo de enquadramento de 180 dias após cada oferta. Índice de Subordinação mínimo de 30%.

Diferenciais

Estrutura com Subclasse Sênior (IPCA + 10% a.a.) e Subclasse Subordinada com Índice de Subordinação mínimo de 30%; possibilidade de até 100% do PL em ativos com conflito de interesses mediante aprovação em assembleia; gestão ativa multiestratégia multicategoria (ANBIMA); foco em empreendimentos greenfield, built to suit e sale and leaseback.

Riscos

Riscos de Mercado, relativos ao Ativo Imobiliário, relacionados ao investimento em SPEs, relacionados à destituição dos Prestadores de Serviços Essenciais, de potenciais conflitos de interesses, da não aprovação de ativos em potencial conflito de interesses, relacionados à legislação tributária, da marcação a mercado, de concentração, relativos ao setor imobiliário, relativos a ofertas públicas, risco relativo ao Índice de Subordinação, risco de subordinação para Cotistas Subordinados, risco de conflito entre Subclasses, risco relacionado à caracterização de Justa Causa na destituição da Gestora e risco relacionado à destituição sem Justa Causa e à Renúncia Motivada da Gestora.