Dados trimestrais de março de 2026
FII TRX Real
Versão 1Entregue em 15/05/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII
- CNPJ do fundo
- 28.548.288/0001-52
- Data de funcionamento
- 15/10/2019
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidor Profissional
- Código ISIN
- BRTRXFCTF003
- Quantidade de cotas emitidas
- 62.430.702
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Tijolo
- Subclassificação
- Renda
- Segmento de atuação
- Multicategoria
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Sim
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Não
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Sim
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- BRL TRUST DTVM S.A.
- CNPJ do administrador
- 28.548.288/0001-52
- Logradouro
- Rua Alves Guimarães
- Número do endereço
- 1216
- Bairro
- Pinheiros
- Cidade
- São Paulo
- Estado
- SP
- CEP
- 05410-002
- Telefone 1
- (11) 3509-0600
- Site
- www.apexgroup.com/apex-brazil/
- infolegal@apexgroup.com
- Competência
- 01/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 31/03/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Terrenos
Terreno
- Endereço
- Obramax Região Metropolitana do Rio de Janeiro
- Outras características relevantes
- OBRAMAX_SAOGONÇALO
- Área (m²)
- 18.657,83
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Imóveis
Imóveis para renda acabados
93 imóveis
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- Acima de 36 meses
- Acima de 36 meses
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
- Principais características contratuais comuns
- O aluguel será reajustado anualmente conforme variação positiva do IPCA-IBGE (Índice de Preço ao Consumidor Amplo, calculado e divulgado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) ou, na impossibilidade de sua utilização, seja pela falta deste ou na hipótese de sua extinção, será reajustado pelo Índice Geral de Preços do Mercado - IGP-M, divulgado pela Fundação Getúlio Vargas – FGV (“IGP-M”), considerando como data base para o reajuste a data de início do prazo de vigência da presente locação
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (93)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| Assaí Cidade Alta | ÁTIPICO |
| Extra Peruíbe | ÁTIPICO |
| Extra Praia Grande | ÁTIPICO |
| Assaí Campinas | ÁTIPICO |
| Assaí Piracicaba | ÁTIPICO |
| Assaí Paulínia | ÁTIPICO |
| Pão De Açúcar Sp | ÁTIPICO |
| Pão De Açúcar Rib. | ÁTIPICO |
| Extra Sbc | ÁTIPICO |
| Pão De Açúcar Campina | ÁTIPICO |
| Pão De Açúcar Valinhos | ÁTIPICO |
| Pão De Açúcar SP | ÁTIPICO |
| Pão De Açúcar Sant. P | ÁTIPICO |
| Pão De Açúcar Sjrp | ÁTIPICO |
| Pão De Açúcar Sjrp | ÁTIPICO |
| Pão De Açúcar Sp | ÁTIPICO |
| Pão De Açúcar Sp | ÁTIPICO |
| Pão De Açúcar Scs | ÁTIPICO |
| Pão De Açúcar Rib. Preto | ÁTIPICO |
| Big Jaboatão | ÁTIPICO |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Assaí Cidade Alta
- Características contratuais
- ÁTIPICO
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Extra Peruíbe
- Características contratuais
- ÁTIPICO
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Extra Praia Grande
- Características contratuais
- ÁTIPICO
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Assaí Campinas
- Características contratuais
- ÁTIPICO
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Assaí Piracicaba
- Características contratuais
- ÁTIPICO
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Assaí Paulínia
- Características contratuais
- ÁTIPICO
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Pão De Açúcar Sp
- Características contratuais
- ÁTIPICO
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Pão De Açúcar Rib.
- Características contratuais
- ÁTIPICO
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Extra Sbc
- Características contratuais
- ÁTIPICO
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Pão De Açúcar Campina
- Características contratuais
- ÁTIPICO
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Pão De Açúcar Valinhos
- Características contratuais
- ÁTIPICO
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Pão De Açúcar SP
- Características contratuais
- ÁTIPICO
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Pão De Açúcar Sant. P
- Características contratuais
- ÁTIPICO
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Pão De Açúcar Sjrp
- Características contratuais
- ÁTIPICO
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Pão De Açúcar Sjrp
- Características contratuais
- ÁTIPICO
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Pão De Açúcar Sp
- Características contratuais
- ÁTIPICO
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Pão De Açúcar Sp
- Características contratuais
- ÁTIPICO
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Pão De Açúcar Scs
- Características contratuais
- ÁTIPICO
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Pão De Açúcar Rib. Preto
- Características contratuais
- ÁTIPICO
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Big Jaboatão
- Características contratuais
- ÁTIPICO
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- A apólice de seguros deverá ser contratada na modalidade de riscos relativos, tendo a indicação do LOCADOR como beneficiário da indenização devida, no que diz respeito especificamente às proteções da estrutura do IMÓVEL, garantindo, as perdas e danos materiais decorrentes de incêndio, raio, explosão de qualquer natureza, vendaval, queda de aeronave ou acidentes com veículos terrestres nos exatos termos das coberturas indicadas para o Imóvel
Imóveis para renda em construção
Relação de imóveis para renda em construção (6)
| Nome | Endereço | Área (m²) | Nº de unidades ou lojas | Outras características relevantes | % locado | % de conclusão das obras (acumulado) | Custos de construção (acumulado) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LEROY MERLIN SALVADOR | Alameda Horto da Bela Vista - Salvador -BA | 26.143,14 | 1 | Direito de propriedade | 0% | Não informado | Não informado |
| OBRAMAX _PIRACICABA | Rodovia do Açucar, Km 06, s/nº - Santa Rita - Piracicaba - SP | 16.675 | 1 | Matrícula nº 63.079 - Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba - SP, IPTU, Levantamento Planialtimétrico e Escritura de Compra e Venda | 0% | Não informado | Não informado |
| OBRAMAX_SUZANO | Rua Prudente de Moraes, s/nº - Vila Amorim - Suzano - SP | 33.000 | 1 | Matrículas nº 66.390 e 78.083 - Cartório de Registro de Imóveis de Suzano - SP. | 0% | Não informado | Não informado |
| ALBERT_EINSTEN | Parque Global, Marginal Pinheiros, 14.500 - Real Parque, São Paulo - SP | 24.500 | 1 | Direito de propriedade 70% | 0% | Não informado | Não informado |
| DRS_ARACAJU - GRUPO MATHEUS | Av. João Rodrigues, 592 – Industrial – Aracaju/SE | 31.524 | 1 | N/A | 0% | Não informado | Não informado |
| MERCADO LIVRE - ARAUCÁRIA | Av. Cézar Hasselmann, 499-497 - Fazenda Velha, Araucária – PR | 149.452,44 | 1 | N/A | 0% | Não informado | Não informado |
- Nome
- LEROY MERLIN SALVADOR
- Endereço
- Alameda Horto da Bela Vista - Salvador -BA
- Área (m²)
- 26.143,14
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- Direito de propriedade
- % locado
- 0%
- % de conclusão das obras (acumulado)
- Não informado
- Custos de construção (acumulado)
- Não informado
- Nome
- OBRAMAX _PIRACICABA
- Endereço
- Rodovia do Açucar, Km 06, s/nº - Santa Rita - Piracicaba - SP
- Área (m²)
- 16.675
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- Matrícula nº 63.079 - Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba - SP, IPTU, Levantamento Planialtimétrico e Escritura de Compra e Venda
- % locado
- 0%
- % de conclusão das obras (acumulado)
- Não informado
- Custos de construção (acumulado)
- Não informado
- Nome
- OBRAMAX_SUZANO
- Endereço
- Rua Prudente de Moraes, s/nº - Vila Amorim - Suzano - SP
- Área (m²)
- 33.000
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- Matrículas nº 66.390 e 78.083 - Cartório de Registro de Imóveis de Suzano - SP.
- % locado
- 0%
- % de conclusão das obras (acumulado)
- Não informado
- Custos de construção (acumulado)
- Não informado
- Nome
- ALBERT_EINSTEN
- Endereço
- Parque Global, Marginal Pinheiros, 14.500 - Real Parque, São Paulo - SP
- Área (m²)
- 24.500
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- Direito de propriedade 70%
- % locado
- 0%
- % de conclusão das obras (acumulado)
- Não informado
- Custos de construção (acumulado)
- Não informado
- Nome
- DRS_ARACAJU - GRUPO MATHEUS
- Endereço
- Av. João Rodrigues, 592 – Industrial – Aracaju/SE
- Área (m²)
- 31.524
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- N/A
- % locado
- 0%
- % de conclusão das obras (acumulado)
- Não informado
- Custos de construção (acumulado)
- Não informado
- Nome
- MERCADO LIVRE - ARAUCÁRIA
- Endereço
- Av. Cézar Hasselmann, 499-497 - Fazenda Velha, Araucária – PR
- Área (m²)
- 149.452,44
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- N/A
- % locado
- 0%
- % de conclusão das obras (acumulado)
- Não informado
- Custos de construção (acumulado)
- Não informado
Justificativas de desempenho por imóvel (1)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Justificativas para evolução de construção inferior ao previsto (acumulado) | Justificativas para a ocorrência de custos superiores ao previsto (acumulado) |
|---|---|---|
| n/a | n/a | n/a |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- n/a
- Justificativas para evolução de construção inferior ao previsto (acumulado)
- n/a
- Justificativas para a ocorrência de custos superiores ao previsto (acumulado)
- n/a
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- n/a
Imóveis para venda acabados
Relação de imóveis para venda acabados (1)
| Nome | Endereço | Área (m²) | Nº de unidades ou lojas | Outras características relevantes | % do imóvel em relação ao total investido |
|---|---|---|---|---|---|
| CARREFOUR JABAQUARA | Av. Engenheiro George Corbisier, 273 - Jabaquara, São Paulo - SP | 9.768 | 1 | Direito de propriedade | 0% |
- Nome
- CARREFOUR JABAQUARA
- Endereço
- Av. Engenheiro George Corbisier, 273 - Jabaquara, São Paulo - SP
- Área (m²)
- 9.768
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- Direito de propriedade
- % do imóvel em relação ao total investido
- 0%
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- n/a
Ativos financeiros
Fundos de investimento imobiliário (FII) (20)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| BLCA11 - FII BLUE AAA | 41.076.748/0001-55 | 151.142 | R$ 14.808.893,16 |
| BRCO11 - FII BRESCO | 20.748.515/0001-81 | 44.000 | R$ 5.083.320,00 |
| CPOF11 - FII CPOF | 48.916.699/0001-60 | 140.973 | R$ 14.661.192,00 |
| CPUR11 - VBI CONSUMO ESSENCIAL FII | 34.691.520/0001-00 | 11.068.861 | R$ 114.230.645,52 |
| HIRE11 - HIRE FII | 63.806.554/0001-09 | 1.599.742 | R$ 160.550.107,12 |
| IBBP11 - FII IBBP | 52.551.605/0001-74 | 4.685.690 | R$ 37.954.089,00 |
| LASC11 - FII LEGATUS | 30.248.158/0001-46 | 74.315 | R$ 8.787.005,60 |
| PQAG11 - FII PARQ ANH | 12.978.943/0001-72 | 300.056 | R$ 15.302.856,00 |
| SNEL11 - FII SUNO ENERGIAS LIMPAS | 43.741.171/0001-84 | 14.059.231 | R$ 120.206.425,05 |
| TJKB11 - FII TJK REND | 39.714.024/0001-48 | 31.532 | R$ 8.288.186,20 |
| TRXB11 - TRX REAL ESTATE II FII | 36.368.925/0001-37 | 4.030.766 | R$ 746.860.632,14 |
| TRXY11 - TRX HEDGE FII | 43.985.938/0001-10 | 5.906.417 | R$ 53.748.394,70 |
| FII BTG PACTUAL PRIME OFFICES I | 18.312.285/0001-61 | 108.134.119 | R$ 158.429.784,83 |
| TRX HEDGE FII | 43.985.938/0001-10 | 10.729.614 | R$ 95.627.903,02 |
| CITLOG SUL DE MINAS FII | 63.811.693/0001-12 | 2.100.000 | R$ 211.504.914,60 |
| FII MAUÁ CAPITAL DESENVOLVIMENTO URBANO | 40.011.234/0001-59 | 391.740 | R$ 42.978.092,34 |
| FOF JHSF PRIVATE FII | 50.718.891/0001-94 | 292.883 | R$ 54.019.911,06 |
| FII SUCCESPAR VAREJO | 27.538.422/0001-71 | 308.799 | R$ 7.529.552,58 |
| HIRE FII | 42.869.853/0001-04 | 532.683 | R$ 53.346.817,31 |
| OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS I FII | 59.678.443/0001-89 | 1 | R$ 104,18 |
- Fundo
- BLCA11 - FII BLUE AAA
- CNPJ
- 41.076.748/0001-55
- Quantidade
- 151.142
- Valor
- R$ 14.808.893,16
- Fundo
- BRCO11 - FII BRESCO
- CNPJ
- 20.748.515/0001-81
- Quantidade
- 44.000
- Valor
- R$ 5.083.320,00
- Fundo
- CPOF11 - FII CPOF
- CNPJ
- 48.916.699/0001-60
- Quantidade
- 140.973
- Valor
- R$ 14.661.192,00
- Fundo
- CPUR11 - VBI CONSUMO ESSENCIAL FII
- CNPJ
- 34.691.520/0001-00
- Quantidade
- 11.068.861
- Valor
- R$ 114.230.645,52
- Fundo
- HIRE11 - HIRE FII
- CNPJ
- 63.806.554/0001-09
- Quantidade
- 1.599.742
- Valor
- R$ 160.550.107,12
- Fundo
- IBBP11 - FII IBBP
- CNPJ
- 52.551.605/0001-74
- Quantidade
- 4.685.690
- Valor
- R$ 37.954.089,00
- Fundo
- LASC11 - FII LEGATUS
- CNPJ
- 30.248.158/0001-46
- Quantidade
- 74.315
- Valor
- R$ 8.787.005,60
- Fundo
- PQAG11 - FII PARQ ANH
- CNPJ
- 12.978.943/0001-72
- Quantidade
- 300.056
- Valor
- R$ 15.302.856,00
- Fundo
- SNEL11 - FII SUNO ENERGIAS LIMPAS
- CNPJ
- 43.741.171/0001-84
- Quantidade
- 14.059.231
- Valor
- R$ 120.206.425,05
- Fundo
- TJKB11 - FII TJK REND
- CNPJ
- 39.714.024/0001-48
- Quantidade
- 31.532
- Valor
- R$ 8.288.186,20
- Fundo
- TRXB11 - TRX REAL ESTATE II FII
- CNPJ
- 36.368.925/0001-37
- Quantidade
- 4.030.766
- Valor
- R$ 746.860.632,14
- Fundo
- TRXY11 - TRX HEDGE FII
- CNPJ
- 43.985.938/0001-10
- Quantidade
- 5.906.417
- Valor
- R$ 53.748.394,70
- Fundo
- FII BTG PACTUAL PRIME OFFICES I
- CNPJ
- 18.312.285/0001-61
- Quantidade
- 108.134.119
- Valor
- R$ 158.429.784,83
- Fundo
- TRX HEDGE FII
- CNPJ
- 43.985.938/0001-10
- Quantidade
- 10.729.614
- Valor
- R$ 95.627.903,02
- Fundo
- CITLOG SUL DE MINAS FII
- CNPJ
- 63.811.693/0001-12
- Quantidade
- 2.100.000
- Valor
- R$ 211.504.914,60
- Fundo
- FII MAUÁ CAPITAL DESENVOLVIMENTO URBANO
- CNPJ
- 40.011.234/0001-59
- Quantidade
- 391.740
- Valor
- R$ 42.978.092,34
- Fundo
- FOF JHSF PRIVATE FII
- CNPJ
- 50.718.891/0001-94
- Quantidade
- 292.883
- Valor
- R$ 54.019.911,06
- Fundo
- FII SUCCESPAR VAREJO
- CNPJ
- 27.538.422/0001-71
- Quantidade
- 308.799
- Valor
- R$ 7.529.552,58
- Fundo
- HIRE FII
- CNPJ
- 42.869.853/0001-04
- Quantidade
- 532.683
- Valor
- R$ 53.346.817,31
- Fundo
- OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS I FII
- CNPJ
- 59.678.443/0001-89
- Quantidade
- 1
- Valor
- R$ 104,18
Certificados de recebíveis imobiliários e do agronegócio (53)
| Companhia | CNPJ | Emissão | Série | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| CRI_18L1364767 - VERTCIASEC | 25.005.683/0001-09 | 5 | 1 | 2.713 | R$ 530.015,46 |
| CRI_18L1364801 - VERTCIASEC | 25.005.683/0001-09 | 5 | 2 | 2.234 | R$ 444.050,17 |
| CRI_20E0031084 - BARI SEC | 10.608.405/0002-41 | 1 | 79 | 501 | R$ 213.019,07 |
| CRI_20E0031084 - BARI SEC | 10.608.405/0002-41 | 1 | 79 | 18.783 | R$ 7.986.302,15 |
| CRI_20F0689770 - BARI SEC | 10.608.405/0002-41 | 1 | 82 | 218 | R$ 127.812,12 |
| CRI_20F0689770 - BARI SEC | 10.608.405/0002-41 | 1 | 82 | 3.736 | R$ 2.190.394,97 |
| CRI_20F0689770 - BARI SEC | 10.608.405/0002-41 | 1 | 82 | 1.050 | R$ 615.608,86 |
| CRI_20G0703083 - BARI SEC | 10.608.405/0002-41 | 1 | 83 | 4.288 | R$ 3.476.196,98 |
| CRI_20G0703083 - BARI SEC | 10.608.405/0002-41 | 1 | 83 | 4.706 | R$ 3.815.061,34 |
| CRI_20G0703083 - BARI SEC | 10.608.405/0002-41 | 1 | 83 | 3.240 | R$ 2.626.604,06 |
| CRI_20G0703083 - BARI SEC | 10.608.405/0002-41 | 1 | 83 | 9.207 | R$ 7.463.933,22 |
| CRI_20G0703083 - BARI SEC | 10.608.405/0002-41 | 1 | 83 | 981 | R$ 795.277,34 |
| CRI_20G0703083 - BARI SEC | 10.608.405/0002-41 | 1 | 83 | 1.400 | R$ 1.134.952,37 |
| CRI_20G0703083 - BARI SEC | 10.608.405/0002-41 | 1 | 83 | 1.352 | R$ 1.096.039,72 |
| CRI_20G0703083 - BARI SEC | 10.608.405/0002-41 | 1 | 83 | 2.444 | R$ 1.981.302,57 |
| CRI_20G0703191 - BARI SEC | 10.608.405/0002-41 | 1 | 84 | 1.028 | R$ 1.009.410,99 |
| CRI_20G0703191 - BARI SEC | 10.608.405/0002-41 | 1 | 84 | 264 | R$ 259.226,17 |
| CRI_20H0695880 - BARI SEC | 10.608.405/0002-41 | 1 | 85 | 12.091 | R$ 8.405.291,16 |
| CRI_20H0695880 - BARI SEC | 10.608.405/0002-41 | 1 | 85 | 1.820 | R$ 1.265.207,99 |
| CRI_20H0695880 - BARI SEC | 10.608.405/0002-41 | 1 | 85 | 86 | R$ 59.784,55 |
- Companhia
- CRI_18L1364767 - VERTCIASEC
- CNPJ
- 25.005.683/0001-09
- Emissão
- 5
- Série
- 1
- Quantidade
- 2.713
- Valor
- R$ 530.015,46
- Companhia
- CRI_18L1364801 - VERTCIASEC
- CNPJ
- 25.005.683/0001-09
- Emissão
- 5
- Série
- 2
- Quantidade
- 2.234
- Valor
- R$ 444.050,17
- Companhia
- CRI_20E0031084 - BARI SEC
- CNPJ
- 10.608.405/0002-41
- Emissão
- 1
- Série
- 79
- Quantidade
- 501
- Valor
- R$ 213.019,07
- Companhia
- CRI_20E0031084 - BARI SEC
- CNPJ
- 10.608.405/0002-41
- Emissão
- 1
- Série
- 79
- Quantidade
- 18.783
- Valor
- R$ 7.986.302,15
- Companhia
- CRI_20F0689770 - BARI SEC
- CNPJ
- 10.608.405/0002-41
- Emissão
- 1
- Série
- 82
- Quantidade
- 218
- Valor
- R$ 127.812,12
- Companhia
- CRI_20F0689770 - BARI SEC
- CNPJ
- 10.608.405/0002-41
- Emissão
- 1
- Série
- 82
- Quantidade
- 3.736
- Valor
- R$ 2.190.394,97
- Companhia
- CRI_20F0689770 - BARI SEC
- CNPJ
- 10.608.405/0002-41
- Emissão
- 1
- Série
- 82
- Quantidade
- 1.050
- Valor
- R$ 615.608,86
- Companhia
- CRI_20G0703083 - BARI SEC
- CNPJ
- 10.608.405/0002-41
- Emissão
- 1
- Série
- 83
- Quantidade
- 4.288
- Valor
- R$ 3.476.196,98
- Companhia
- CRI_20G0703083 - BARI SEC
- CNPJ
- 10.608.405/0002-41
- Emissão
- 1
- Série
- 83
- Quantidade
- 4.706
- Valor
- R$ 3.815.061,34
- Companhia
- CRI_20G0703083 - BARI SEC
- CNPJ
- 10.608.405/0002-41
- Emissão
- 1
- Série
- 83
- Quantidade
- 3.240
- Valor
- R$ 2.626.604,06
- Companhia
- CRI_20G0703083 - BARI SEC
- CNPJ
- 10.608.405/0002-41
- Emissão
- 1
- Série
- 83
- Quantidade
- 9.207
- Valor
- R$ 7.463.933,22
- Companhia
- CRI_20G0703083 - BARI SEC
- CNPJ
- 10.608.405/0002-41
- Emissão
- 1
- Série
- 83
- Quantidade
- 981
- Valor
- R$ 795.277,34
- Companhia
- CRI_20G0703083 - BARI SEC
- CNPJ
- 10.608.405/0002-41
- Emissão
- 1
- Série
- 83
- Quantidade
- 1.400
- Valor
- R$ 1.134.952,37
- Companhia
- CRI_20G0703083 - BARI SEC
- CNPJ
- 10.608.405/0002-41
- Emissão
- 1
- Série
- 83
- Quantidade
- 1.352
- Valor
- R$ 1.096.039,72
- Companhia
- CRI_20G0703083 - BARI SEC
- CNPJ
- 10.608.405/0002-41
- Emissão
- 1
- Série
- 83
- Quantidade
- 2.444
- Valor
- R$ 1.981.302,57
- Companhia
- CRI_20G0703191 - BARI SEC
- CNPJ
- 10.608.405/0002-41
- Emissão
- 1
- Série
- 84
- Quantidade
- 1.028
- Valor
- R$ 1.009.410,99
- Companhia
- CRI_20G0703191 - BARI SEC
- CNPJ
- 10.608.405/0002-41
- Emissão
- 1
- Série
- 84
- Quantidade
- 264
- Valor
- R$ 259.226,17
- Companhia
- CRI_20H0695880 - BARI SEC
- CNPJ
- 10.608.405/0002-41
- Emissão
- 1
- Série
- 85
- Quantidade
- 12.091
- Valor
- R$ 8.405.291,16
- Companhia
- CRI_20H0695880 - BARI SEC
- CNPJ
- 10.608.405/0002-41
- Emissão
- 1
- Série
- 85
- Quantidade
- 1.820
- Valor
- R$ 1.265.207,99
- Companhia
- CRI_20H0695880 - BARI SEC
- CNPJ
- 10.608.405/0002-41
- Emissão
- 1
- Série
- 85
- Quantidade
- 86
- Valor
- R$ 59.784,55
Ações de sociedades cujo único propósito se enquadra entre as atividades permitidas aos FII (13)
| Sociedade | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| RT12 EMPREENDIMENTOS IMOBILIAR LTDA | 55.149.209/0001-03 | 30.000 | R$ 30.000,00 |
| SPE - CORPORATE GARDEN | 45.448.983/0001-61 | 90.000.000 | R$ 32.831.933,82 |
| TR14 EMPREENDIMENTOS IMOBILIAR | 57.745.944/0001-05 | 64.050.000 | R$ 64.050.000,00 |
| TR10 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIO | 17.758.161/0001-41 | 23.057.796 | R$ 31.379.143,38 |
| TR13 EMPREENDIMENTOS IMOBILIAR LTDA | 55.149.172/0001-13 | 7.548.217 | R$ 8.527.843,70 |
| TR2 EMPREEENDIMENTOS | 19.973.878/0001-31 | 241.771.960 | R$ 275.072.701,00 |
| TR3 EMPREEENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA | 22.666.654/0001-91 | 86.152.787 | R$ 56.341.252,50 |
| TR4 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS | 46.136.601/0001-27 | 26.789.000 | R$ 29.660.829,58 |
| TR5 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS | 46.940.669/0001-64 | 23.711.000 | R$ 30.363.511,52 |
| TR6 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA | 47.998.005/0001-19 | 94.101.000 | R$ 120.886.638,63 |
| TR7 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA | 48.785.843/0001-77 | 50.000 | R$ 50.000,00 |
| TR8 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA | 49.981.879/0001-99 | 36.824.400 | R$ 63.480.626,97 |
| TR9 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA | 50.552.230/0001-31 | 65.627.408 | R$ 83.105.987,60 |
- Sociedade
- RT12 EMPREENDIMENTOS IMOBILIAR LTDA
- CNPJ
- 55.149.209/0001-03
- Quantidade
- 30.000
- Valor
- R$ 30.000,00
- Sociedade
- SPE - CORPORATE GARDEN
- CNPJ
- 45.448.983/0001-61
- Quantidade
- 90.000.000
- Valor
- R$ 32.831.933,82
- Sociedade
- TR14 EMPREENDIMENTOS IMOBILIAR
- CNPJ
- 57.745.944/0001-05
- Quantidade
- 64.050.000
- Valor
- R$ 64.050.000,00
- Sociedade
- TR10 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIO
- CNPJ
- 17.758.161/0001-41
- Quantidade
- 23.057.796
- Valor
- R$ 31.379.143,38
- Sociedade
- TR13 EMPREENDIMENTOS IMOBILIAR LTDA
- CNPJ
- 55.149.172/0001-13
- Quantidade
- 7.548.217
- Valor
- R$ 8.527.843,70
- Sociedade
- TR2 EMPREEENDIMENTOS
- CNPJ
- 19.973.878/0001-31
- Quantidade
- 241.771.960
- Valor
- R$ 275.072.701,00
- Sociedade
- TR3 EMPREEENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA
- CNPJ
- 22.666.654/0001-91
- Quantidade
- 86.152.787
- Valor
- R$ 56.341.252,50
- Sociedade
- TR4 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS
- CNPJ
- 46.136.601/0001-27
- Quantidade
- 26.789.000
- Valor
- R$ 29.660.829,58
- Sociedade
- TR5 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS
- CNPJ
- 46.940.669/0001-64
- Quantidade
- 23.711.000
- Valor
- R$ 30.363.511,52
- Sociedade
- TR6 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA
- CNPJ
- 47.998.005/0001-19
- Quantidade
- 94.101.000
- Valor
- R$ 120.886.638,63
- Sociedade
- TR7 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA
- CNPJ
- 48.785.843/0001-77
- Quantidade
- 50.000
- Valor
- R$ 50.000,00
- Sociedade
- TR8 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA
- CNPJ
- 49.981.879/0001-99
- Quantidade
- 36.824.400
- Valor
- R$ 63.480.626,97
- Sociedade
- TR9 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA
- CNPJ
- 50.552.230/0001-31
- Quantidade
- 65.627.408
- Valor
- R$ 83.105.987,60
Outras cotas de fundos de investimento (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| FICFI ITAU SOBERANO RENDA FIXA SIMPLES LP | 60.175.696/0001-73 | 1.155.873,65885649 | R$ 97.715.449,59 |
- Fundo
- FICFI ITAU SOBERANO RENDA FIXA SIMPLES LP
- CNPJ
- 60.175.696/0001-73
- Quantidade
- 1.155.873,65885649
- Valor
- R$ 97.715.449,59
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 15.208.600,00
- Fundos de renda fixa
- R$ 97.715.449,59
Aquisições e alienações
Imóveis
Aquisições realizadas no trimestre (2)
| Nome | Endereço | Área (m²) | Nº de unidades ou lojas | Outras características relevantes | % do imóvel em relação ao total investido | Categoria (renda ou venda) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| EINSTEIN PINHEIROS | Parque Global, Marginal Pinheiros, 14.500 - Real Parque, São Paulo - SP | 24.500 | 1 | Direito de propriedade | 0% | Renda |
| VILA MADALENA - CEF | R. Fradique Coutinho, 1339 | 800 | Não informado | Direito de propriedade | Não informado | Não informado |
- Nome
- EINSTEIN PINHEIROS
- Endereço
- Parque Global, Marginal Pinheiros, 14.500 - Real Parque, São Paulo - SP
- Área (m²)
- 24.500
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- Direito de propriedade
- % do imóvel em relação ao total investido
- 0%
- Categoria (renda ou venda)
- Renda
- Nome
- VILA MADALENA - CEF
- Endereço
- R. Fradique Coutinho, 1339
- Área (m²)
- 800
- Nº de unidades ou lojas
- Não informado
- Outras características relevantes
- Direito de propriedade
- % do imóvel em relação ao total investido
- Não informado
- Categoria (renda ou venda)
- Não informado
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 33.674.616,89 | R$ 30.984.305,17 |
| Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | −R$ 17.311,78 | −R$ 17.311,78 |
| Receitas de venda de propriedades para investimento | R$ 15.238,57 | R$ 445.254,07 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 33.672.543,68 | R$ 31.412.247,46 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 33.674.616,89
- Financeiro
- R$ 30.984.305,17
- Contábil
- R$ 33.674.616,89
- Financeiro
- R$ 30.984.305,17
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 17.311,78
- Financeiro
- −R$ 17.311,78
- Contábil
- −R$ 17.311,78
- Financeiro
- −R$ 17.311,78
Receitas de venda de propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 15.238,57
- Financeiro
- R$ 445.254,07
- Contábil
- R$ 15.238,57
- Financeiro
- R$ 445.254,07
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 33.672.543,68
- Financeiro
- R$ 31.412.247,46
- Contábil
- R$ 33.672.543,68
- Financeiro
- R$ 31.412.247,46
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 5.096.442,34 | R$ 5.096.442,34 |
| Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | −R$ 5.119.029,58 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 29.399.465,78 | R$ 29.399.465,78 |
| Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 19.391.314,98 | R$ 19.391.314,98 |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 48.768.193,52 | R$ 53.887.223,10 |
Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 5.096.442,34
- Financeiro
- R$ 5.096.442,34
- Contábil
- R$ 5.096.442,34
- Financeiro
- R$ 5.096.442,34
Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- −R$ 5.119.029,58
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 5.119.029,58
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 29.399.465,78
- Financeiro
- R$ 29.399.465,78
- Contábil
- R$ 29.399.465,78
- Financeiro
- R$ 29.399.465,78
Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 19.391.314,98
- Financeiro
- R$ 19.391.314,98
- Contábil
- R$ 19.391.314,98
- Financeiro
- R$ 19.391.314,98
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 48.768.193,52
- Financeiro
- R$ 53.887.223,10
- Contábil
- R$ 48.768.193,52
- Financeiro
- R$ 53.887.223,10
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 82.440.737,20 | R$ 85.299.470,56 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 82.440.737,20
- Financeiro
- R$ 85.299.470,56
- Contábil
- R$ 82.440.737,20
- Financeiro
- R$ 85.299.470,56
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 3.366.263,59 | R$ 3.366.263,59 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 3.366.263,59 | R$ 3.366.263,59 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 3.366.263,59
- Financeiro
- R$ 3.366.263,59
- Contábil
- R$ 3.366.263,59
- Financeiro
- R$ 3.366.263,59
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 3.366.263,59
- Financeiro
- R$ 3.366.263,59
- Contábil
- R$ 3.366.263,59
- Financeiro
- R$ 3.366.263,59
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 4.224.514,25 | −R$ 2.703.945,85 |
| Taxa de desempenho (performance) | R$ 0,00 | −R$ 6.613.184,30 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | −R$ 43.846,26 | −R$ 40.803,99 |
| Auditoria independente | −R$ 23.709,63 | −R$ 280.000,00 |
| Representante(s) de cotistas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 4.720.331,68 | −R$ 843.104,10 |
| Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com avaliações obrigatórias | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com o registro de documentos em cartório | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 20.010.068,16 | −R$ 7.550.308,80 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 29.022.469,98 | −R$ 18.031.347,04 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 4.224.514,25
- Financeiro
- −R$ 2.703.945,85
- Contábil
- −R$ 4.224.514,25
- Financeiro
- −R$ 2.703.945,85
Taxa de desempenho (performance)
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- −R$ 6.613.184,30
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- −R$ 6.613.184,30
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- −R$ 43.846,26
- Financeiro
- −R$ 40.803,99
- Contábil
- −R$ 43.846,26
- Financeiro
- −R$ 40.803,99
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 23.709,63
- Financeiro
- −R$ 280.000,00
- Contábil
- −R$ 23.709,63
- Financeiro
- −R$ 280.000,00
Representante(s) de cotistas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 4.720.331,68
- Financeiro
- −R$ 843.104,10
- Contábil
- −R$ 4.720.331,68
- Financeiro
- −R$ 843.104,10
Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com avaliações obrigatórias
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com o registro de documentos em cartório
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 20.010.068,16
- Financeiro
- −R$ 7.550.308,80
- Contábil
- −R$ 20.010.068,16
- Financeiro
- −R$ 7.550.308,80
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 29.022.469,98
- Financeiro
- −R$ 18.031.347,04
- Contábil
- −R$ 29.022.469,98
- Financeiro
- −R$ 18.031.347,04
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | R$ 56.784.530,81 | R$ 70.634.387,11 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- R$ 56.784.530,81
- Financeiro
- R$ 70.634.387,11
- Contábil
- R$ 56.784.530,81
- Financeiro
- R$ 70.634.387,11
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 70.634.387,11
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 67.102.667,75
- Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre
- −R$ 9.042.115,82
- Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro
- R$ 0,00
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 0,00
- Rendimentos declarados
- R$ 58.060.551,93
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- R$ 0,00
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 58.060.551,93
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 82,1987%