Tower FII

Onde o dinheiro está

Todo o total investido, R$ 8,60 mi, está em imóveis e sociedades imobiliárias.

Fora do investido

Liquidez

R$ 25,7 mil

Valores a receber

R$ 67,1 mil

Ativo, passivo e patrimônio líquido

Ativo total

R$ 8,69 mi

Passivo

R$ 46,9 mil

Patrimônio líquido

R$ 8,65 mi

Dívidas e outras obrigações

Sem obrigações por securitização ou aquisição de imóveis em agosto de 2026.

Componentes do passivo de R$ 46,9 mil.

Taxa de administração a pagar

R$ 39,0 mil

Outros valores a pagar

R$ 7,9 mil

Proventos

Nenhum provento anunciado na B3 para este fundo.

Rendimentos em 12 meses até agosto de 2026

De setembro de 2025 a agosto de 2026: 9 meses informados, 3 em branco. Cada percentual usa o valor patrimonial por cota do mês anterior.

Agosto de 2026

Rendimento informado no mês

0,00% sobre o valor patrimonial por cota de julho de 2026

Rentabilidade da cota

−0,57%

Rentabilidade patrimonial

−0,57%

Valor patrimonial por cota

R$ 1.181,85

Patrimônio líquido

R$ 8,65 mi

Cotistas

22

Resultado do 3º trimestre de 2026

ainda não disponível

Último resultado disponível

2º trimestre de 2026

Rentabilidade e valor patrimonial

Rendimento informado sobre o valor patrimonial por cota do mês anterior.

Resultado e rendimentos, 2º trimestre de 2026

Resultado de caixa acumulado no semestre

R$ 0

Rendimentos declarados

R$ 0

Pagos antecipadamente

R$ 0

A pagar

R$ 0

Cotistas

22 cotistas em agosto de 2026.

Pessoas físicas

21

Outros fundos

1

Pessoas jurídicas não financeiras

0

Bancos comerciais

0

Corretoras e distribuidoras

0

Outras pessoas jurídicas financeiras

0

Investidores não residentes

0

Entidades abertas de previdência complementar

0

Entidades fechadas de previdência complementar

0

Regimes próprios de previdência de servidores públicos

0

Seguradoras e resseguradoras

0

Sociedades de capitalização e de arrendamento mercantil

0

Fundos imobiliários

0

Distribuidores do fundo, por conta e ordem

0

Outros tipos

0

Distribuição

Semestral (mínimo 95% dos resultados líquidos apurados segundo regime de caixa, com base em balancete semestral e balanço anual encerrados em 30/06 e 31/12, pagos até o 10º dia útil do encerramento do semestre).

Reserva de Contingência (até 30% do valor a ser distribuído aos Cotistas semestralmente) e Reserva de Manutenção (até 60% do valor a ser distribuído aos Cotistas semestralmente), mediante deliberação dos Cotistas.

Taxas

Despesa de administração, agosto de 2026

0,2% do patrimônio

A taxa contratual e a despesa do mês têm bases diferentes e não se comparam diretamente.

Responsabilidade ilimitada.

Eventos de avaliação

• Pedido de declaração judicial de insolvência da classe de cotas

19/08/2026

ReapresentaçãoDados trimestrais de junho de 2026 reapresentados na versão 2.

Os nomes indicam a categoria do documento. As datas são de entrega. PDFs abrem em nova aba.

Informes

Todas as versões

Entregas dos informes

Informes mensais: 10 de 10 no prazo. Trimestrais: 3 de 3 no prazo. Anuais: 1 de 1 no prazo.

Prazos de entrega: informe mensal, até 15 dias após o mês; trimestral, até 45 dias após o trimestre; anual, até 90 dias após o exercício. Considera-se a primeira versão entregue que não foi cancelada.

Denominação no registro

TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

CNPJ

64.144.327/0001-10

Público

Investidor Profissional

Prazo

Indeterminado

Início das atividades

22/12/2025

Administrador

MONETAR DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.

Gestor

IGUANA INVESTIMENTOS LTDA.

Auditor

NEXT AUDITORES INDEPENDENTES S/S LTDA.

Custodiante

TERRA INVESTIMENTOS DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA

Condições para isenção do imposto de renda do cotista

Condições da Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º; não é uma conclusão sobre a situação de cada cotista.

Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado

Não verificável. O informe de agosto de 2026 declara negociação em bolsa (tower-fii); a exclusividade não é verificável com estes dados.

No mínimo 100 cotistas

Não atende. 22 cotistas em agosto de 2026. A lei dá 180 dias desde a primeira integralização para chegar a 100, e 30 dias para retomar o mínimo.

Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos

Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.

Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos

Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.