Dados anuais de dezembro de 2025

Dados gerais

Nome do fundo

TAG GR IV – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

CNPJ do fundo

11.326.746/0001-06

Data de funcionamento

19/09/2012

Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)

Investidor Qualificado

Código ISIN

BRGRIVCTF008

Quantidade de cotas emitidas

17.450

Fundo exclusivo

Não

Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar

Não

Prazo de duração

Indeterminado

Encerramento do exercício social

31/12

Nome do administrador

VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.

CNPJ do administrador

22.610.500/0001-88

Logradouro

RUA GILBERTO SABINO

Número do endereço

215

Complemento do endereço

4 ANDAR

Bairro

PINHEIROS

Cidade

SÃO PAULO

Estado

SP

CEP

05425-020

Telefone 1

(11) 3030-7177

Site

https://www.vortx.com.br

E-mail

regulatorio.funds@vortx.com.br

Competência

2025-12-01

Dados do exercício

Programa de investimentos para os exercícios seguintes

Informação não apresentada

Critérios utilizados na referida avaliação

Informação não apresentada

Regras e prazos para chamada de capital do fundo

A cada chamada de capital realizada pelo Gestor, mediante a qual os Cotistas deverão integralizar, no todo ou em parte, as Cotas subscritas, limitado ao montante máximo de subscrição das Cotas do Fundo. As Chamadas de Capital deverão ocorrer por meio do envio, com, no mínimo, 5 (cinco) Dias Úteis de antecedência, de correio eletrônico dirigido para os Cotistas, conforme estabelecido no Compromisso de Investimento e Boletim de Subscrição;

Prestadores de serviços

Análise do administrador sobre

Resultado do fundo no exercício findo

Informação não apresentada

Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo

Informação não apresentada

Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira

Informação não apresentada

Valor contábil dos ativos imobiliários do FII

Assembleia geral

Endereço físico em que os documentos da assembleia geral ficam à disposição dos cotistas

Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º andar, Pinheiros, CEP: 05425-020

Endereço eletrônico em que os documentos da assembleia geral ficam à disposição dos cotistas

www.vortx.com.br

Meios de comunicação disponibilizados aos cotistas

Endereço físico: Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º Andar, Pinheiros, SP e endereço eletrônico: fundos@vortx.com.br e www.vortx.com.br

Regras e procedimentos de participação dos cotistas em assembleias gerais

A participação dos cotistas em assembleia geral está condicionada à comprovação da titularidade das cotas por meio de inscrição no registro de cotistas na data da convocação, bem como à integralização das cotas, sendo permitido o voto apenas aos cotistas, seus representantes legais ou procuradores com poderes específicos e dentro do prazo de validade. A representação deve ser formalizada por instrumento de mandato contendo os elementos necessários ao exercício do voto, podendo o Administrador solicitar documentos comprobatórios da legitimidade do representante. O regulamento admite a realização de deliberações por meio de consulta formal, conduzida pelo Administrador via comunicação eletrônica ou escrita, devendo conter todas as informações necessárias ao exercício do voto e observar prazo para manifestação dos cotistas, sendo possível, inclusive, considerar como aprovadas as propostas em caso de ausência de manifestação, quando assim previsto. Tais deliberações produzem efeitos equivalentes às decisões tomadas em assembleia. Adicionalmente, é permitida a participação a distância, podendo as assembleias ocorrer de forma eletrônica ou híbrida. Os cotistas podem encaminhar seus votos por comunicação escrita ou eletrônica ao Administrador, desde que respeitado o prazo mínimo anterior à realização da assembleia. O processo deve assegurar a autenticidade, integridade e segurança das informações e votos, com utilização de mecanismos de identificação adequados. A convocação deve conter as informações necessárias para viabilizar a participação remota e o exercício do voto, garantindo transparência e validade às deliberações.

Práticas para a realização de assembleia por meio eletrônico

As deliberações da assembleia geral de cotistas poderão ser tomadas mediante processo de consulta formal, por meio eletrônico, dirigido pelo ADMINISTRADOR a cada cotista, para resposta de acordo com os prazos e quóruns estabelecidos na regulamentação aplicável.

Remuneração do administrador

Política de remuneração definida em regulamento

Remuneração do Administrador, 0,07% incidentes sobre Patrimônio Líquido do Fundo com o valor mínimo mensal a ser cobrado de R$ 18.000,00

Governança

Distribuição de cotistas, segundo o percentual de cotas adquirido

Política de divulgação de informações

Política de divulgação de ato ou fato relevante

Todos os atos ou fatos relevantes do Fundo serão divulgados na página do Fundo, www.vortx.com.br e no sistema FundosNet da B3 S.A.- Brasil, Bolsa e Balcão (B3) e da CVM.

Política de negociação de cotas do fundo

Todos os atos ou fatos relevantes do Fundo serão divulgados na página do Fundo, www.vortx.com.br e no sistema FundosNet da B3 S.A.- Brasil, Bolsa e Balcão (B3) e da CVM.

Política de exercício do direito de voto em participações societárias do fundo

Nas assembleias de companhias e/ou fundos de investimento nas quais o Fundo detenha participação o Gestor irá exercer o direito de voto de acordo com a sua política de exercício do direito de voto (proxy voting), que se encontra disponível no website www.brltrust.com.br.

Funcionários responsáveis pela política de divulgação de informações

Não aplicável.