SUPER FARMS FUNDO DE INVEST NAS CADEIAS PRODUTIVAS AGROINDUSTRIAIS FIAGRO IMOBILIÁRIO RESP ILI

Política de Investimento

Fundo fechado exclusivamente destinado a Investidores Profissionais, com responsabilidade ilimitada dos cotistas. Atua no segmento de obtenção de renda por meio de investimento na aquisição, venda e/ou arrendamento de imóveis rurais destinados à produção de produtos da cadeia do agronegócio em todo o território nacional. A obtenção de renda pode se dar diretamente pela titularidade dos imóveis ou indiretamente por meio de cotas e/ou ações de Sociedades de Propósito Específico (SPEs Agro). Pode investir em CRA, CRI, LCA, LCI, cotas de outros Fiagro e fundos de investimento imobiliário compatíveis. Não há período de investimento ou desinvestimento definido, podendo investir e desinvestir a qualquer momento durante o prazo de duração. Pode realizar operações com derivativos exclusivamente para proteção patrimonial. Recursos temporariamente não aplicados são mantidos em Ativos de Liquidez.

Diferenciais

Primeiro Fiagro Imobiliário com foco específico em cadeias produtivas agroindustriais, incluindo imóveis rurais destinados à produção agrícola, pecuária, extrativa vegetal, florestal ou agroindustrial. Estrutura exclusiva para Investidor Profissional com responsabilidade ilimitada. Possibilidade de remuneração vinculada à participação em Créditos de Carbono gerados pela exploração dos imóveis. Sem taxa de performance. Amortização de cotas possível em caso de venda de ativos.

Riscos

Principais riscos identificados: (i) Riscos de Mercado - oscilações de preços e taxas de juros; (ii) Riscos de Liquidez e Descontinuidade - negociação no mercado secundário pode ser difícil; (iii) Riscos de Crédito - inadimplemento de devedores e coobrigados; (iv) Riscos de Concentração da Carteira; (v) Riscos de Crédito de Carbono - setor incipiente sujeito a condições meteorológicas, pragas, flutuações de preços; (vi) Riscos Fundiários - disputas quanto à titularidade e sobreposição de áreas; (vii) Riscos Regulatórios Ambientais - legislação ambiental extensa e possíveis alterações no zoneamento; (viii) Riscos de Responsabilidade Ilimitada dos Cotistas - podem ser chamados a cobrir patrimônio líquido negativo; (ix) Riscos de Não Concretização da Oferta e Cancelamento de Ordens; (x) Riscos Operacionais - relacionados à administration/gestão adequada e instituição financeira depositária.