Documentos de SNME11

Dados trimestrais de junho de 2026

FII Snme

Versão 1Entregue em 13/08/2026Atual

Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.

Dados gerais

Nome do fundo
SUNO MULTIESTRATEGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO
CNPJ do fundo
52.227.760/0001-30
Data de funcionamento
29/09/2023
Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
Investidores em Geral
Código ISIN
BRSNMECTF000
Quantidade de cotas emitidas
7.418.243
Fundo exclusivo
Não
Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
Não
Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
Não

Classificação de autorregulação

Classificação
Multiestratégia
Subclassificação
Não possui subclassificação
Segmento de atuação
Multicategoria
Tipo de gestão
Ativa
Prazo de duração
Indeterminado
Encerramento do exercício social
31/12

Mercado de negociação das cotas

Bolsa
Sim
MBO
Não
MB não organizado
Não

Entidade administradora de mercado organizado

BM&FBovespa
Sim
Cetip
Não
Nome do administrador
BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR
CNPJ do administrador
59.281.253/0001-23
Logradouro
Praia de Botafogo
Número do endereço
501
Complemento do endereço
6º Andar
Bairro
Botafogo
Cidade
Rio de Janeiro
Estado
RJ
CEP
22250-040
Telefone 1
(11) 3383-3455
Site
www.btgpactual.com
E-mail
ri.fundoslistados@btgpactual.com
Competência
2/2026
Data de encerramento do trimestre
30/06/2026

Informações por tipo de ativo

Direitos reais sobre bens imóveis

Imóveis

Imóveis para renda acabados

Principais características contratuais comuns
Os contratos de locação possuem algumas características comuns as quais esta administradora considera relevantes para as locações dos fundos que administra: a) Cláusulas de Benfeitorias b) Cláusulas de revisão de aluguel – seguindo a legislação vigente c) Tipo de indexador – normalmente indicamos IGPM-FGV como indexador para reajuste de locação d) Garantia exigida – as garantias aceitas são garantia bancária(fiança ou seguro fiança) ou deposito caução Vale ressaltar que cada contrato é negociado, cláusula a cláusula com o locatário, logo podem haver contratos firmados que não seguem os itens descritos acima a rigor, mas a maioria dos contratos são firmados com considerando os pontos descritos acima.
Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
Para a contratação de seguros, seguimos a política de, após identificar a necessidade de contratação, por meio de controles de prazos de vencimento, providenciar a especificação técnica dos seguros a serem contratados e, na sequência, a solicitação de no mínimo 3 (três) cotações. Com base nos detalhes técnicos, buscamos no mercado empresas que atendam a demanda para a realização das cotações. As propostas devem conter, no mínimo: (a) preço; (b) descrição do serviço ou especificação do produto; (c) condições de pagamento e (d) prazo de entrega. É aconselhável solicitar ao proponente que a minuta do contrato a ser celebrado seja encaminhada juntamente com a proposta.

Ativos financeiros

Fundos de investimento imobiliário (FII) (27)

Fundo
ALIANZA CREDITO RENDA MAIS FII MASTER
CNPJ
63.352.779/0001-24
Quantidade
100.000
Valor
R$ 9.952.244,92
Fundo
CAIXA IMOVEIS CORPORATIVOS FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ
38.658.984/0001-75
Quantidade
33.912
Valor
R$ 2.372.144,40
Fundo
CATUAI VBI TRIPLE A FII
CNPJ
41.076.748/0001-55
Quantidade
3.093
Valor
R$ 301.567,50
Fundo
CPV ENERGIA FII RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ
54.174.907/0001-04
Quantidade
4.536
Valor
R$ 27.170,64
Fundo
FATOR VERITA MULTIESTRATEGIA FII
CNPJ
51.870.412/0001-13
Quantidade
304.701
Valor
R$ 2.154.236,07
Fundo
FII - VBI LOGISTICO
CNPJ
30.629.603/0001-18
Quantidade
5.373
Valor
R$ 562.553,10
Fundo
FII PATRIA PROPERTIES - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ
21.408.063/0001-51
Quantidade
55.976
Valor
R$ 2.664.457,60
Fundo
FII TG ATIVO REAL
CNPJ
25.032.881/0001-53
Quantidade
28.390
Valor
R$ 1.512.619,20
Fundo
INTER DESENVOLVIMENTO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ
52.635.194/0001-03
Quantidade
6.800
Valor
R$ 544.000,00
Fundo
INTER OPORTUNIDADE IMOBILIARIA FII
CNPJ
61.272.325/0001-18
Quantidade
10.000
Valor
R$ 1.116.886,80
Fundo
INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FII
CNPJ
52.551.605/0001-74
Quantidade
383.971
Valor
R$ 2.975.775,25
Fundo
IRIDIUM FII
CNPJ
41.076.564/0001-95
Quantidade
40.058
Valor
R$ 2.653.441,92
Fundo
ITAU TOTAL RETURN FII RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ
52.270.671/0001-76
Quantidade
1.432
Valor
R$ 116.493,20
Fundo
PATRIA CREDITO IMOBILIARIO INDICE DE PRECOS FII
CNPJ
28.729.197/0001-13
Quantidade
24.184
Valor
R$ 1.898.444,00
Fundo
PATRIA LOGISTICA FII
CNPJ
35.754.164/0001-99
Quantidade
10.742
Valor
R$ 689.099,30
Fundo
PATRIA SECURITIES FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ
35.507.457/0001-71
Quantidade
19.511
Valor
R$ 1.108.224,80
Fundo
PISA VII FII RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ
59.030.677/0001-15
Quantidade
2.842.650
Valor
R$ 3.719.710,00
Fundo
RBR PLUS MULTIESTRATEGIA REAL ESTATE FII
CNPJ
41.088.458/0001-21
Quantidade
68.470
Valor
R$ 552.552,90
Fundo
RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ
28.267.696/0001-36
Quantidade
2.137
Valor
R$ 201.839,65
Fundo
SUNO ENERGIAS LIMPAS FII IS RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ
43.741.171/0001-84
Quantidade
1.982.717
Valor
R$ 5.724.486,06

Certificados de recebíveis imobiliários e do agronegócio (4)

Companhia
CASA DE PEDRA SECURITIZADORA DE CREDITO S.A
CNPJ
31.468.139/0001-98
Emissão
2
Série
2
Quantidade
2.500
Valor
R$ 2.652.500,00
Companhia
HABITASEC SECURITIZADORA S.A.
CNPJ
09.304.427/0001-58
Emissão
18
Série
1
Quantidade
2.594
Valor
R$ 2.601.665,02
Companhia
HABITASEC SECURITIZADORA S.A.
CNPJ
09.304.427/0001-58
Emissão
18
Série
2
Quantidade
2.250
Valor
R$ 2.256.648,53
Companhia
OPEA SECURITIZADORA S.A.
CNPJ
02.773.542/0001-22
Emissão
204
Série
1
Quantidade
3.289
Valor
R$ 1.142.026,55

Ações (5)

Companhia
ALLOS S.A.
CNPJ
05.878.397/0001-32
Código da ação
ALOS3
Quantidade
600
Valor
R$ 16.836,00
Companhia
CAIXA ECONOMICA FEDERAL
CNPJ
00.360.305/0001-04
Código da ação
MCMV18
Quantidade
11.619
Valor
R$ 1.161.900,00
Companhia
EZ TEC EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES S/A
CNPJ
08.312.229/0001-73
Código da ação
EZTC3
Quantidade
19.073
Valor
R$ 248.521,19
Companhia
REC MASTER FUNDO DE CRI COTAS AMORTIZAVEIS FII - R
CNPJ
58.366.499/0001-35
Código da ação
RMBS11
Quantidade
10
Valor
R$ 85,80
Companhia
TRISUL S.A.
CNPJ
08.811.643/0001-27
Código da ação
TRIS3
Quantidade
6.549
Valor
R$ 28.029,72

Outros ativos financeiros (4)

Emissor
BACEN-BANCO CENTRAL DO BRASIL - RJ
CNPJ
00.038.166/0010-98
Nome do ativo
LFT
Quantidade
52
Valor
R$ 1.004.956,55
Emissor
BACEN-BANCO CENTRAL DO BRASIL - RJ
CNPJ
00.038.166/0010-98
Nome do ativo
LFT
Quantidade
156
Valor
R$ 3.013.944,19
Emissor
BACEN-BANCO CENTRAL DO BRASIL - RJ
CNPJ
00.038.166/0010-98
Nome do ativo
LFT
Quantidade
52
Valor
R$ 1.004.142,63
Emissor
Banco BTG Pactual S.A.
CNPJ
30.306.294/0001-45
Nome do ativo
Operações Compromissadas - Lastro: NTNB IPCA
Quantidade
116
Valor
R$ 513.989,18

Ativos mantidos para necessidades de liquidez

Disponibilidades
R$ 0,00
Títulos públicos
R$ 5.537.032,31
Títulos privados
R$ 0,00
Fundos de renda fixa
R$ 0,00

Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro

Ativos imobiliários

Estoques

Receita de venda de imóveis em estoque

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Custo dos imóveis em estoque vendidos

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Ajuste ao valor de realização dos estoques

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado líquido de imóveis em estoque

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Propriedades para investimento

Receitas de aluguéis das propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Receitas de venda de propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Custo das propriedades para investimento vendidas

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas das propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado líquido de imóveis para renda

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)

Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 4.169.180,16
Financeiro
R$ 2.890.221,85
Contábil
R$ 4.169.180,16
Financeiro
R$ 2.890.221,85

Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
−R$ 6.972.086,75
Financeiro
R$ 20.847,37
Contábil
−R$ 6.972.086,75
Financeiro
R$ 20.847,37

Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 6.195.843,82
Financeiro
R$ 6.195.843,82
Contábil
R$ 6.195.843,82
Financeiro
R$ 6.195.843,82

Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
−R$ 106.958,70
Financeiro
−R$ 106.958,70
Contábil
−R$ 106.958,70
Financeiro
−R$ 106.958,70

Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 3.285.978,53
Financeiro
R$ 8.999.954,34
Contábil
R$ 3.285.978,53
Financeiro
R$ 8.999.954,34

Resultado líquido dos ativos imobiliários

Contábil
R$ 3.285.978,53
Financeiro
R$ 8.999.954,34
Contábil
R$ 3.285.978,53
Financeiro
R$ 8.999.954,34

Recursos mantidos para as necessidades de liquidez

Receitas de juros de aplicações financeiras

Contábil
R$ 358.232,47
Financeiro
R$ 358.232,47
Contábil
R$ 358.232,47
Financeiro
R$ 358.232,47

Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado na venda de aplicações financeiras

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas de aplicações financeiras

Contábil
−R$ 52.337,24
Financeiro
−R$ 52.337,24
Contábil
−R$ 52.337,24
Financeiro
−R$ 52.337,24

Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez

Contábil
R$ 305.895,23
Financeiro
R$ 305.895,23
Contábil
R$ 305.895,23
Financeiro
R$ 305.895,23

Resultado líquido com instrumentos financeiros derivativos

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas

Taxa de administração

Contábil
−R$ 172.811,26
Financeiro
−R$ 172.811,26
Contábil
−R$ 172.811,26
Financeiro
−R$ 172.811,26

Taxa de desempenho (performance)

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472

Contábil
−R$ 4.100,00
Financeiro
−R$ 4.100,00
Contábil
−R$ 4.100,00
Financeiro
−R$ 4.100,00

Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII

Contábil
−R$ 542,02
Financeiro
−R$ 542,02
Contábil
−R$ 542,02
Financeiro
−R$ 542,02

Auditoria independente

Contábil
−R$ 2.242,41
Financeiro
R$ 8.838,24
Contábil
−R$ 2.242,41
Financeiro
R$ 8.838,24

Representante(s) de cotistas

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais

Contábil
−R$ 9.486,87
Financeiro
−R$ 9.486,87
Contábil
−R$ 9.486,87
Financeiro
−R$ 9.486,87

Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII

Contábil
−R$ 22.038,57
Financeiro
−R$ 22.038,57
Contábil
−R$ 22.038,57
Financeiro
−R$ 22.038,57

Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Despesas com avaliações obrigatórias

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Despesas com o registro de documentos em cartório

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas

Contábil
R$ 185.000,08
Financeiro
−R$ 6.021.725,60
Contábil
R$ 185.000,08
Financeiro
−R$ 6.021.725,60

solution

Contábil
−R$ 26.221,05
Financeiro
−R$ 6.221.866,08
Contábil
−R$ 26.221,05
Financeiro
−R$ 6.221.866,08

Resultado contábil/financeiro trimestral líquido

Contábil
R$ 3.565.652,71
Financeiro
R$ 3.083.983,49
Contábil
R$ 3.565.652,71
Financeiro
R$ 3.083.983,49

Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre

Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
R$ 5.728.313,34
95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
R$ 5.441.897,67
Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre
R$ 0,00

Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em assembleia geral de cotistas

Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em assembleia geral de cotistas

Número
1
Número
1
Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro
R$ 0,00
Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
R$ 270.149,44
Rendimentos declarados
R$ 5.712.047,11
Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
−R$ 4.080.033,65
Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
R$ 1.632.013,46
% do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
99,716%