S2 SMARTSAVE REAL ESTATE FII
FIIPolítica de Investimento
Taxas
Prazos e Distribuição
Critérios de Crédito
Garantias e Risco
Reserva de Caixa: Reserva de Contingência de até 3% do PL da Classe, constituída pela retenção de até 5% do rendimento semestral apurado pelo critério de caixa, aplicada em cotas de fundos de renda fixa e/ou títulos de renda fixa
Responsabilidade: Limitada
Documento datado de 06 de agosto de 2026. O regulamento destaca expressamente que a estrutura de subclasses não constitui garantia de rentabilidade, promessa de remuneração ou obrigação de aporte adicional. A subordinação é exclusivamente econômica e contábil, sem segregação patrimonial. A Taxa de Originação da Empresa Especializada é caracterizada como potencial conflito de interesses. A Taxa de Gestão de 1,6% a.a. já inclui a Taxa de Distribuição. A taxa de custódia adicional é de R$ 1.000,00 mensais. A Taxa de Distribuição pode ser de até 3,0% sobre o valor captado (cobrança única) ou 1,0% a.a. sobre o PL (cobrança periódica).
Eventos de Risco
Gatilhos de Avaliação
- Índice de Subordinação inferior a 20% em determinada Data de Distribuição
Gatilhos de Liquidação Antecipada
- Deliberação em Assembleia Geral de Cotistas
- Liquidação judicial ou extrajudicial do Administrador
- Renúncia ou destituição do Administrador sem eleição de substituto
Histórico de Governança
Administrador
Gestor
Auditor
Custodiante
Taxa de Administração
Taxa de Gestão
Fontes: B3 • CVM