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Política de Investimento

FII de classe única, condomínio fechado, destinado exclusivamente a investidores profissionais, com prazo de duração indeterminado. A política de investimento contempla a aquisição de direitos reais sobre bens imóveis (logísticos, comerciais, industriais e/ou residenciais) localizados em território brasileiro, valores mobiliários de emissores registrados na CVM com atividades permitidas a FII, ações/cotas de SPE, CEPAC, cotas de FIP e FIA imobiliários, cotas de outros FII, CRI, cotas sênior de FIDC classificados como baixo risco, letras hipotecárias, LCI e LIG. As disponibilidades financeiras são aplicadas em cotas de fundos de investimento ou títulos de renda fixa, públicos ou privados, de liquidez compatível. É vedada a aplicação no exterior e a realização de operações com derivativos.

Diferenciais

FII logístico com gestão especializada da Raizz Gestão de Recursos, capital autorizado de até R$ 500 milhões, possibilidade de recompra de cotas, política de exercício de direito de voto adotada pelo Gestor, e possibilidade de contratação de Consultoria Especializada para análise, seleção e acompanhamento dos ativos.

Riscos

A carteira está sujeita a flutuações de preços e cotações de mercado, riscos de crédito e liquidez, variações de preços dos ativos financeiros, podendo acarretar perda patrimonial. Riscos específicos incluem: concentração em ativos imobiliários e em determinados emissores/cedentes, inadimplência de locatários e devedores, riscos de construção e desenvolvimento de empreendimentos, riscos ambientais e registrais dos imóveis, riscos relacionados à governança das SPEs investidas, possibilidade de não enquadramento do benefício fiscal de isenção para pessoas físicas (que exige mínimo de 100 cotistas e negociação exclusiva em bolsa/balcão organizado), risco de conflito de interesses em operações com partes relacionadas, e risco de mercado secundário limitado para as cotas.