RIZA TRAKTOS FII RL

Política de Investimento

FII de classe única e condomínio fechado, com prazo de duração determinado de 5 anos (prorrogável por até 2 anos). Investe primordialmente em ativos imobiliários (empreendimentos prontos, em construção, terrenos, locação, arrendamento e sale and leaseback), podendo aplicar até 100% do PL em Ativos Imobiliários. Complementarmente, aplica em ativos financeiros de renda fixa (públicos ou privados) para gestão de liquidez. Permite derivativos exclusivamente para fins de proteção patrimonial, limitada ao valor do PL. Vedada aplicação no exterior.

Diferenciais

FII híbrido (Mandato Tijuco / Subclassificação Híbrido / Multicategoria ANBIMA) com gestão ativa pela Riza Direct Lending, política de voto registrada na ANBIMA, possibilidade de capital autorizado de até R$ 1 bilhão e taxa de performance semestral com benchmark de IPCA+5%.

Riscos

Risco de perda substancial do patrimônio líquido em caso de não pagamento dos Ativos Imobiliários e/ou Ativos Secundários. Risco de crédito dos locatários e emissores. Risco de concentração em poucos ativos ou locatários. Risco de mercado imobiliário. Risco de liquidez, considerando tratar-se de condomínio fechado sem resgate. Risco de derivativos (limitado a hedge). Risco de conflito de interesses. Responsabilidade dos cotistas limitada ao valor subscrito.