RIZA RENDA IMOBILIÁRIA FEEDER RESPONSABILIDADE LIMITADA FII

Política de Investimento

O Fundo tem por objetivo proporcionar aos Cotistas a valorização e a rentabilidade de suas Cotas, por meio da aplicação de, no mínimo, 95% do patrimônio em cotas da subclasse A da classe única do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA RENDA IMOBILIÁRIA MASTER RESPONSABILIDADE LIMITADA. O patrimônio remanescente pode ser investido em CRI, letras hipotecárias, letra de crédito imobiliário, letras imobiliárias garantidas e demais ativos financeiros permitidos. A Classe pode deter, direta ou indiretamente, a titularidade de Imóveis localizados em todo o território nacional, por meio da Classe Investida. A gestão é ativa, classificada como multiestratégia e segmento logístico.

Diferenciais

Fundo feeder com aplicação mínima de 95% em cotas de Master. Taxa de administração fixa de R$ 8.000/mês sem taxa de gestão. Não cobra taxa de performance, ingresso ou saída. Possibilidade de amortização de cotas em caso de não atingimento dos marcos de investimento da Classe Investida. Período de investimento de 2 anos e desinvestimento de 3 anos, prorrogáveis.

Riscos

Principais riscos: desvalorização de imóveis e condições econômicas externas; riscos de aquisição de imóveis com ônus reais; risco tributário (incidência de IRRF 20%, IBS e CBS); riscos macroeconômicos e políticos; risco de crédito dos locatários/adquirentes; riscos de liquidez (fundo fechado); concentração da carteira; liquidação antecipada da Classe; patrimônio líquido negativo; interrupção de serviços dos prestadores; operações com derivativos apenas para proteção; alterações tributárias e legislação; despesas extraordinárias com imóveis.