RIZA THERA FII RL

Política de Investimento

FII de classe única, fechado, com prazo de duração indeterminado, destinado a Investidores Profissionais. Política de investimento focada em empreendimentos imobiliários do segmento Hospital (mandato Tijolo, subclassificação Desenvolvimento, gestão Ativa), por meio da aquisição de Ativos Alvo (empreendimentos em desenvolvimento, terrenos, edificações em construção, projetos greenfield) para desenvolvimento, construção e posterior alienação, locação (built to suit, sale and leaseback) ou arrendamento, podendo atuar via SPE. Pode ainda investir em Outros Ativos (direitos reais, valores mobiliários de emissores com atividades permitidas aos FII, CRI, LCI, LIG, letras hipotecárias, CEPAC, cotas de FIP, FIA, outros FII e FIDCs com política exclusiva em atividades permitidas aos FII). Disponibilidades financeiras são aplicadas em renda fixa. Permite derivativos exclusivamente para proteção patrimonial (exposição limitada ao PL). Vedada aplicação no exterior. Pode realizar operações de day trade e operações de empréstimo de títulos.

Diferenciais

FII com foco exclusivo no segmento hospitalar, com estratégia de desenvolvimento (greenfield) e posterior alienação/locação/arrendamento. Gestão ativa pela Riza Crédito Estruturado, administração fiduciária e custódia pelo BTG Pactual. Permite integralização por entrega de bens e direitos (mediante aprovação em assembleia). Reserva de Contingência de até 5% do rendimento semestral. Distribuição mínima de 95% dos resultados auferidos pelo regime de caixa, com possibilidade de distribuição mensal.

Riscos

Riscos de mercado; potenciais conflitos de interesses; risco proveniente do uso de derivativos; riscos tributários e de não atendimento das condições para isenção tributária (inclusive necessidade de 100 cotistas e admissão em bolsa/balcão organizado para isenção de IRF a pessoas físicas); riscos relacionados à liquidez (FII fechado, sem resgate exceto na liquidação); risco de marcação a mercado; risco de concentração; riscos relativos ao setor imobiliário (especialmente ao segmento hospitalar, projetos greenfield e desenvolvimento); riscos relativos à oferta. A responsabilidade do cotista é limitada ao valor das cotas subscritas.