RIZA DOMUS FII

Política de Investimento

FII de classe única e responsabilidade limitada, com prazo indeterminado, que aplica no mínimo 67% do PL em ativos imobiliários (FII, imóveis, SPEs, CEPAC, CRI, FIDCs imobiliários, ações e debêntures imobiliárias, FIPs imobiliários, LH, LCI, LIG e outros títulos imobiliários), podendo investir o restante em renda fixa e derivativos exclusivamente para hedge. A política define limites de concentração por categoria de ativo, admite imóveis gravados com ônus reais, veda derivativos a descoberto, fiança/aval e operações não previstas, e permite securitização subsidiária de recebíveis.

Diferenciais

Gestão pela Riza Real Estate (especializada em real estate), classificação ANBIMA Multiestratégia/Gestiva Ativa/Multicategoria, possibilidade de securitização subsidiária, taxa de performance de 20% sobre 100% do DI, mínimo mensal de administração de R$ 20 mil + R$ 3 mil de escrituração atualizados pelo IPCA, e capital autorizado de até R$ 10 bilhões sem necessidade de assembleia.

Riscos

Ausência de garantia dos prestadores e do FGC; regime de melhores esforços (obrigação de meio); possibilidade de concentração em poucos emissores/ativos; conflitos de interesse com ativos emitidos ou estruturados/distribuídos por partes do grupo econômico da Gestora; risco de mercado, crédito, liquidez, imobiliário e de derivativos; risco de não enquadramento tributário favorável (mínimo de 100 cotistas, limites de concentração por cotista, negociação exclusiva em bolsa/balcão organizado); risco de patrimônio líquido negativo e liquidação antecipada; risco de migração obrigatória para bolsa em até 5 anos sob pena de liquidação.