RIZA CORPORATIVO FII RL

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada com mandato 'Tijulo', subclassificação 'Desenvolvimento', gestão ativa e segmento 'Escritórios'. Investe primordialmente em ativos imobiliários corporativos (lajes comerciais) na cidade de São Paulo/SP, diretamente ou via SPEs, com possibilidade de aplicar também em Cotas de FII, LCI, LIG, CEPAC e demais ativos permitidos pela Res. 175. As disponibilidades financeiras são aplicadas em títulos públicos, moeda nacional, cotas de fundos DI/renda fixa e compromissadas com lastro público, podendo utilizar derivativos exclusivamente para proteção patrimonial (exposição limitada ao PL). É vedada a aplicação em ativos no exterior e a realização de day trade. A Classe é constituída por 2 subclasses (A e B), com prazo de duração de 7 anos prorrogáveis por mais 2 anos a critério da Gestora.

Diferenciais

Estrutura com 2 subclasses (A e B), ambas com aplicação mínima de R$ 100.000,00 (100 cotas), sem cronograma de amortização programada, podendo ser amortizadas extraordinariamente a critério do Gestor. Taxa Global de 1,25% a.a. com mínimo mensal de R$ 13.000,00 corrigido pelo IPCA. Taxa de Performance de 20% sobre o que exceder IPCA + 10% a.a., provisionada mensalmente e paga semestralmente, com cláusula de high water mark. Distribuição mínima de 95% dos resultados apurados em regime de caixa, com possibilidade de distribuição mensal. Reserva de Contingência de até 5% do rendimento semestral. Lock-up de 2 anos para negociação no secundário.

Riscos

Riscos de mercado; potencial conflito de interesses; risco proveniente do uso de derivativos; riscos tributários e de não atendimento das condições para isenção tributária; riscos relacionados à liquidez; risco de marcação a mercado; risco de concentração; riscos relativos ao setor imobiliário; riscos relativos à Oferta; e demais riscos relacionados ao produto. A Classe está sujeita a verificação de patrimônio líquido negativo em caso de insolvência, inadimplência superior a 10% do PL, recuperação judicial/extrajudicial de devedores ou condenação superior a 10% do PL.