Documentos de RBIR11

Dados trimestrais de junho de 2026

FII RBRES IV

Versão 1Entregue em 14/08/2026Atual

Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.

Dados gerais

Nome do fundo
RB Capital Desenv. Residencial IV FII - RESP. LTDA.
CNPJ do fundo
31.161.410/0001-48
Data de funcionamento
20/02/2020
Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
Investidores em Geral
Código ISIN
BRRBIRCTF007
Quantidade de cotas emitidas
1.528.615
Fundo exclusivo
Não
Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
Não
Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
Não

Classificação de autorregulação

Classificação
Multiestratégia
Subclassificação
Não possui subclassificação
Segmento de atuação
Residencial
Tipo de gestão
Ativa
Prazo de duração
Determinado
Data de término do prazo de duração
20/08/2027
Encerramento do exercício social
30/06

Mercado de negociação das cotas

Bolsa
Sim
MBO
Não
MB não organizado
Não

Entidade administradora de mercado organizado

BM&FBovespa
Sim
Cetip
Não
Nome do administrador
OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.
CNPJ do administrador
31.161.410/0001-48
Logradouro
Avenida das Américas
Número do endereço
3434
Complemento do endereço
Bloco 07 sala 201
Bairro
Barra da Tijuca
Cidade
Rio de Janeiro
Estado
RJ
CEP
22640-102
Telefone 1
(21) 3514-0000
Site
www.oliveiratrust.com.br
E-mail
ger2.fundos@oliveiratrust.com.br
Competência
2/2026
Data de encerramento do trimestre
30/06/2026

Informações por tipo de ativo

Direitos reais sobre bens imóveis

Imóveis

Imóveis para renda acabados

Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento

Até 3 meses
Até 3 meses
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
De 6 meses e 1 dia a 9 meses
De 6 meses e 1 dia a 9 meses
De 9 meses e 1 dia a 12 meses
De 9 meses e 1 dia a 12 meses
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
De 18 meses e 1 dia a 21 meses
De 18 meses e 1 dia a 21 meses
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
De 30 meses e 1 dia a 33 meses
De 30 meses e 1 dia a 33 meses
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
Acima de 36 meses
Acima de 36 meses
Prazo indeterminado
Prazo indeterminado

Imóveis para venda em construção

LstImovVendaConstrucao (11)

Nome
Vista Park
Endereço
R. Dra. Neyde Apparecida Sollitto, 252/306 - Vila Clementino
Área (m²)
115,99
Nº de unidades ou lojas
1
Outras características relevantes
RESI-1003/10ºPAV
Percent vendido
0
% de conclusão das obras (acumulado)
Não informado
Custos de construção (acumulado)
Não informado
Nome
Vista Park
Endereço
R. Dra. Neyde Apparecida Sollitto, 252/306 - Vila Clementino
Área (m²)
88,32
Nº de unidades ou lojas
1
Outras características relevantes
RESI-1101/11ºPAV
Percent vendido
0
% de conclusão das obras (acumulado)
Não informado
Custos de construção (acumulado)
Não informado
Nome
Vista Park
Endereço
R. Dra. Neyde Apparecida Sollitto, 252/306 - Vila Clementino
Área (m²)
73,48
Nº de unidades ou lojas
1
Outras características relevantes
RESI-1202/12ºPAV
Percent vendido
0
% de conclusão das obras (acumulado)
Não informado
Custos de construção (acumulado)
Não informado
Nome
Vista Park
Endereço
R. Dra. Neyde Apparecida Sollitto, 252/306 - Vila Clementino
Área (m²)
88,32
Nº de unidades ou lojas
1
Outras características relevantes
RESI-1301/13ºPAV
Percent vendido
1
% de conclusão das obras (acumulado)
Não informado
Custos de construção (acumulado)
Não informado
Nome
Vista Park
Endereço
R. Dra. Neyde Apparecida Sollitto, 252/306 - Vila Clementino
Área (m²)
115,99
Nº de unidades ou lojas
1
Outras características relevantes
RESI-1403/14ºPAV
Percent vendido
1
% de conclusão das obras (acumulado)
Não informado
Custos de construção (acumulado)
Não informado
Nome
Vista Park
Endereço
R. Dra. Neyde Apparecida Sollitto, 252/306 - Vila Clementino
Área (m²)
73,48
Nº de unidades ou lojas
1
Outras características relevantes
RESI-1502/15ºPAV
Percent vendido
1
% de conclusão das obras (acumulado)
Não informado
Custos de construção (acumulado)
Não informado
Nome
Vista Park
Endereço
R. Dra. Neyde Apparecida Sollitto, 252/306 - Vila Clementino
Área (m²)
73,48
Nº de unidades ou lojas
1
Outras características relevantes
RESI-702/7ºPAV
Percent vendido
1
% de conclusão das obras (acumulado)
Não informado
Custos de construção (acumulado)
Não informado
Nome
Vista Park
Endereço
R. Dra. Neyde Apparecida Sollitto, 252/306 - Vila Clementino
Área (m²)
73,48
Nº de unidades ou lojas
1
Outras características relevantes
RESI-802/8ºPAV
Percent vendido
1
% de conclusão das obras (acumulado)
Não informado
Custos de construção (acumulado)
Não informado
Nome
Vista Park
Endereço
R. Dra. Neyde Apparecida Sollitto, 252/306 - Vila Clementino
Área (m²)
73,48
Nº de unidades ou lojas
1
Outras características relevantes
RESI-902/9ºPAV
Percent vendido
1
% de conclusão das obras (acumulado)
Não informado
Custos de construção (acumulado)
Não informado
Nome
Vista Park
Endereço
R. Dra. Neyde Apparecida Sollitto, 252/306 - Vila Clementino
Área (m²)
36,48
Nº de unidades ou lojas
1
Outras características relevantes
STUDIO - 305/3ºPAV
Percent vendido
0
% de conclusão das obras (acumulado)
Não informado
Custos de construção (acumulado)
Não informado
Nome
Vista Park
Endereço
R. Dra. Neyde Apparecida Sollitto, 252/306 - Vila Clementino
Área (m²)
36,48
Nº de unidades ou lojas
1
Outras características relevantes
STUDIO - 405/4ºPAV
Percent vendido
0
% de conclusão das obras (acumulado)
Não informado
Custos de construção (acumulado)
Não informado

Justificativas de desempenho por imóvel (1)

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
Não aplicável
Justificativas para evolução de construção inferior ao previsto (acumulado)
Não aplicável
Justificativas para a ocorrência de custos superiores ao previsto (acumulado)
Não aplicável
Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
Seguro da construção, conforme previsto em contrato.

Ativos financeiros

Cotas de sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FII (1)

Sociedade
RB Capital Residencial IV Holding
CNPJ
37.233.894/0001-70
Quantidade
135.940.555
Valor
R$ 42.500.489,14

Ativos mantidos para necessidades de liquidez

Disponibilidades
R$ 375,19
Títulos públicos
R$ 10.404.296,84
Títulos privados
R$ 0,00
Fundos de renda fixa
R$ 0,00

Aquisições e alienações

Imóveis

Alienações realizadas no trimestre (1)

Nome
Vista Park
Endereço
R. Dra. Neyde Apparecida Sollitto, 252/306 - Vila Clementino
Data da alienação
22/05/2026
Área (m²)
73,48
Nº de unidades ou lojas
1
Outras características relevantes
Unidade 802
% do imóvel em relação ao total investido
8,655%
% do imóvel em relação ao PL
0,1673%

Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro

Ativos imobiliários

Estoques

Receita de venda de imóveis em estoque

Contábil
R$ 1.076.420,19
Financeiro
R$ 1.592.780,73
Contábil
R$ 1.076.420,19
Financeiro
R$ 1.592.780,73

Custo dos imóveis em estoque vendidos

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
−R$ 760.840,04
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
−R$ 760.840,04

Ajuste ao valor de realização dos estoques

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas de imóveis em estoque

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado líquido de imóveis em estoque

Contábil
R$ 1.076.420,19
Financeiro
R$ 831.940,69
Contábil
R$ 1.076.420,19
Financeiro
R$ 831.940,69

Propriedades para investimento

Receitas de aluguéis das propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Receitas de venda de propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Custo das propriedades para investimento vendidas

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas das propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado líquido de imóveis para renda

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)

Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 3.028.615,10
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 3.028.615,10

Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 12.264.995,88
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 12.264.995,88
Financeiro
R$ 0,00

Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 12.264.995,88
Financeiro
R$ 3.028.615,10
Contábil
R$ 12.264.995,88
Financeiro
R$ 3.028.615,10

Resultado líquido dos ativos imobiliários

Contábil
R$ 13.341.416,07
Financeiro
R$ 3.860.555,79
Contábil
R$ 13.341.416,07
Financeiro
R$ 3.860.555,79

Recursos mantidos para as necessidades de liquidez

Receitas de juros de aplicações financeiras

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 266.417,19
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 266.417,19

Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras

Contábil
R$ 264.360,41
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 264.360,41
Financeiro
R$ 0,00

Resultado na venda de aplicações financeiras

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas de aplicações financeiras

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez

Contábil
R$ 264.360,41
Financeiro
R$ 266.417,19
Contábil
R$ 264.360,41
Financeiro
R$ 266.417,19

Outras receitas/despesas

Taxa de administração

Contábil
−R$ 132.146,25
Financeiro
−R$ 352.869,92
Contábil
−R$ 132.146,25
Financeiro
−R$ 352.869,92

Taxa de desempenho (performance)

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
−R$ 270.423,44
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
−R$ 270.423,44

Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472

Contábil
−R$ 1.206,07
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
−R$ 1.206,07
Financeiro
R$ 0,00

Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII

Contábil
−R$ 16.130,82
Financeiro
−R$ 31.028,99
Contábil
−R$ 16.130,82
Financeiro
−R$ 31.028,99

Auditoria independente

Contábil
−R$ 24.950,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
−R$ 24.950,00
Financeiro
R$ 0,00

Representante(s) de cotistas

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais

Contábil
−R$ 15.948,16
Financeiro
−R$ 26.961,61
Contábil
−R$ 15.948,16
Financeiro
−R$ 26.961,61

Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Despesas com avaliações obrigatórias

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Despesas com o registro de documentos em cartório

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas

Contábil
−R$ 277.218,56
Financeiro
−R$ 28.881,73
Contábil
−R$ 277.218,56
Financeiro
−R$ 28.881,73

Total de outras receitas/despesas

Contábil
−R$ 467.599,86
Financeiro
−R$ 710.165,69
Contábil
−R$ 467.599,86
Financeiro
−R$ 710.165,69

Resultado contábil/financeiro trimestral líquido

Contábil
R$ 13.138.176,62
Financeiro
R$ 3.416.807,29
Contábil
R$ 13.138.176,62
Financeiro
R$ 3.416.807,29

Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre

Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
R$ 3.268.857,06
95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
R$ 3.105.414,21
Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre
R$ 0,00

Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em assembleia geral de cotistas

Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em assembleia geral de cotistas

Valor
R$ 0,00
Valor
R$ 0,00

Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em assembleia geral de cotistas

Valor
R$ 0,00
Valor
R$ 0,00

Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em assembleia geral de cotistas

Valor
R$ 0,00
Valor
R$ 0,00

Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em assembleia geral de cotistas

Valor
R$ 0,00
Valor
R$ 0,00

Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em assembleia geral de cotistas

Valor
R$ 0,00
Valor
R$ 0,00
Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro
R$ 0,00
Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
R$ 163.442,85
Rendimentos declarados
R$ 3.268.857,06
Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
−R$ 2.499.142,18
Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
R$ 769.714,88
% do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
100%