Dados trimestrais de dezembro de 2025
Radoma 16 FII
Versão 1Entregue em 04/02/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- RADOMA 16 FUNDO DE INVESTIMENTOIMOBILIÁRIO - FII
- CNPJ do fundo
- 36.885.948/0001-19
- Data de funcionamento
- 04/12/2020
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidor Profissional
- Quantidade de cotas emitidas
- 44.820,59
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Multiestratégia
- Subclassificação
- Não possui subclassificação
- Segmento de atuação
- Shoppings
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Não
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Sim
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Não
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.
- CNPJ do administrador
- 36.885.948/0001-19
- Logradouro
- AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK
- Número do endereço
- 1726
- Complemento do endereço
- 19 ANDAR
- Bairro
- VILA NOVA CONCEIÇÃO
- Cidade
- SÃO PAULO
- Estado
- PR
- CEP
- 04543-000
- Telefone 1
- +55 11 4637 6633
- Site
- WWW.IDSF.COM.BR
- administracao@idsf.com.br
- Competência
- 04/2025
- Data de encerramento do trimestre
- 31/12/2025
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Terrenos
Terreno
- Endereço
- Um lote de terras de nº 13, da quadra "B5"
- Outras características relevantes
- Matrícula 50.492
- Área (m²)
- 360
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- Avenida Marginal Leste, Goiânia Lote de terreno urbano de número 09, da Quadra 04 (ZM-BD)
- Outras características relevantes
- na
- Área (m²)
- 330
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- Avenida Marginal Leste, Goiânia Lote de terreno urbano de número 10, da Quadra 04 (ZM-BD)
- Outras características relevantes
- na
- Área (m²)
- 347,52
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- Avenida Marginal Leste, Goiânia Lote de terreno urbano de número 11, da Quadra 04 (ZM-BD)
- Outras características relevantes
- na
- Área (m²)
- 319,57
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Imóveis
Imóveis para renda acabados
17 imóveis
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- Acima de 36 meses
- Acima de 36 meses
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
- Principais características contratuais comuns
- NA
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (1)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| NA | NA |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- NA
- Características contratuais
- NA
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- NA
Ativos financeiros
Outras cotas de fundos de investimento (2)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| FIRF ID SOBERANO | 50.191.107/0001-32 | 0,051404 | R$ 71,22 |
| ID RF LP FIC FI | 50.269.714/0001-78 | 136,19371242 | R$ 183.598,93 |
- Fundo
- FIRF ID SOBERANO
- CNPJ
- 50.191.107/0001-32
- Quantidade
- 0,051404
- Valor
- R$ 71,22
- Fundo
- ID RF LP FIC FI
- CNPJ
- 50.269.714/0001-78
- Quantidade
- 136,19371242
- Valor
- R$ 183.598,93
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Fundos de renda fixa
- R$ 183.670,15
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receita de venda de imóveis em estoque | R$ 1.210.000,00 | Não informado |
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 1.210.000,00 | R$ 0,00 |
Receita de venda de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 1.210.000,00
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 1.210.000,00
- Financeiro
- Não informado
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 1.210.000,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 1.210.000,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | −R$ 546.206,09 | R$ 253.632,57 |
| Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | −R$ 1.780,00 | −R$ 1.780,00 |
| Receitas de venda de propriedades para investimento | R$ 0,00 | Não informado |
| Custo das propriedades para investimento vendidas | R$ 0,00 | Não informado |
| Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | −R$ 1.210.000,00 | Não informado |
| Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | −R$ 3.015,77 | −R$ 3.015,77 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | −R$ 1.761.001,86 | R$ 248.836,80 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 546.206,09
- Financeiro
- R$ 253.632,57
- Contábil
- −R$ 546.206,09
- Financeiro
- R$ 253.632,57
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 1.780,00
- Financeiro
- −R$ 1.780,00
- Contábil
- −R$ 1.780,00
- Financeiro
- −R$ 1.780,00
Receitas de venda de propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
Custo das propriedades para investimento vendidas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 1.210.000,00
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- −R$ 1.210.000,00
- Financeiro
- Não informado
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 3.015,77
- Financeiro
- −R$ 3.015,77
- Contábil
- −R$ 3.015,77
- Financeiro
- −R$ 3.015,77
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- −R$ 1.761.001,86
- Financeiro
- R$ 248.836,80
- Contábil
- −R$ 1.761.001,86
- Financeiro
- R$ 248.836,80
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | −R$ 551.001,86 | R$ 248.836,80 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- −R$ 551.001,86
- Financeiro
- R$ 248.836,80
- Contábil
- −R$ 551.001,86
- Financeiro
- R$ 248.836,80
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 34.926,70 | Não informado |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 34.926,70 | R$ 0,00 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 34.926,70
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 34.926,70
- Financeiro
- Não informado
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 34.926,70
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 34.926,70
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 67.957,97 | −R$ 30.000,00 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | −R$ 37.000,00 | −R$ 37.000,00 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | −R$ 45.000,00 | −R$ 20.000,00 |
| Auditoria independente | −R$ 13.010,00 | −R$ 13.010,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 5.139,84 | Não informado |
| Outras receitas/despesas | −R$ 30,00 | −R$ 31,21 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 168.137,81 | −R$ 100.041,21 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 67.957,97
- Financeiro
- −R$ 30.000,00
- Contábil
- −R$ 67.957,97
- Financeiro
- −R$ 30.000,00
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- −R$ 37.000,00
- Financeiro
- −R$ 37.000,00
- Contábil
- −R$ 37.000,00
- Financeiro
- −R$ 37.000,00
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- −R$ 45.000,00
- Financeiro
- −R$ 20.000,00
- Contábil
- −R$ 45.000,00
- Financeiro
- −R$ 20.000,00
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 13.010,00
- Financeiro
- −R$ 13.010,00
- Contábil
- −R$ 13.010,00
- Financeiro
- −R$ 13.010,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 5.139,84
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- −R$ 5.139,84
- Financeiro
- Não informado
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 30,00
- Financeiro
- −R$ 31,21
- Contábil
- −R$ 30,00
- Financeiro
- −R$ 31,21
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 168.137,81
- Financeiro
- −R$ 100.041,21
- Contábil
- −R$ 168.137,81
- Financeiro
- −R$ 100.041,21
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | −R$ 684.212,97 | R$ 148.795,59 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- −R$ 684.212,97
- Financeiro
- R$ 148.795,59
- Contábil
- −R$ 684.212,97
- Financeiro
- R$ 148.795,59
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 148.795,59
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 141.355,81
- Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre
- −R$ 141.355,81
- Rendimentos declarados
- R$ 0,00
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- R$ 0,00
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 0,00
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 0%