Dados anuais de dezembro de 2025

Dados gerais

Nome do fundo

PRIME HOTELS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

CNPJ do fundo

43.564.551/0001-90

Data de funcionamento

26/10/2021

Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)

Investidor Qualificado

Código ISIN

BR0A5ECTF000

Quantidade de cotas emitidas

212.884

Fundo exclusivo

Não

Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar

Não

Prazo de duração

Indeterminado

Encerramento do exercício social

31/12

Nome do administrador

VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.

CNPJ do administrador

22.610.500/0001-88

Logradouro

RUA GILBERTO SABINO

Número do endereço

215

Complemento do endereço

4 ANDAR

Bairro

PINHEIROS

Cidade

SÃO PAULO

Estado

SP

CEP

05425-020

Telefone 1

(11) 3030-7177

Site

https://www.vortx.com.br

E-mail

regulatorio.funds@vortx.com.br

Competência

2025-12-01

Dados do exercício

Programa de investimentos para os exercícios seguintes

Informação não apresentada

Critérios utilizados na referida avaliação

Informação não apresentada

Regras e prazos para chamada de capital do fundo

Não aplicável.

Prestadores de serviços

Análise do administrador sobre

Resultado do fundo no exercício findo

Informação não apresentada

Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo

Informação não apresentada

Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira

Informação não apresentada

Valor contábil dos ativos imobiliários do FII

Assembleia geral

Endereço físico em que os documentos da assembleia geral ficam à disposição dos cotistas

Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º andar, Pinheiros, CEP: 05425-020

Endereço eletrônico em que os documentos da assembleia geral ficam à disposição dos cotistas

www.vortx.com.br

Meios de comunicação disponibilizados aos cotistas

Endereço físico: Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º Andar, Pinheiros, SP e endereço eletrônico: fundos@vortx.com.br e www.vortx.com.br

Regras e procedimentos de participação dos cotistas em assembleias gerais

Art. 34 – Compete à ADMINISTRADORA convocar a assembleia geral de cotistas, respeitados os seguintes prazos: I. no mínimo, 30 (trinta) dias de antecedência no caso das assembleias gerais ordinárias; e II. no mínimo, 15 (quinze) dias de antecedência, no caso das assembleias gerais extraordinárias. § 1º - A assembleia geral de cotistas poderá também ser convocada diretamente por cotista ou grupo de cotistas que detenha, no mínimo 5% (cinco por cento) das cotas emitidas pelo FUNDO ou pelo representante dos cotistas, observado o disposto no presente Regulamento. § 2º - A convocação por iniciativa dos cotistas ou do representante de cotistas será dirigida à ADMINISTRADORA, que deverá, no prazo máximo de 30 (trinta) dias contados do recebimento, realizar a convocação da assembleia geral de cotistas às expensas dos requerentes, salvo se a assembleia geral de cotistas assim convocada deliberar em contrário. Art. 37 – Todas as decisões em assembleia geral de cotistas deverão ser tomadas por votos dos cotistas que representem a maioria simples das cotas dos presentes, correspondendo a cada cota um voto, não se computando os votos em branco, excetuadas as hipóteses de quórum qualificado previstas neste Regulamento. Por maioria simples entende-se o voto dos cotistas que representem a unidade imediatamente superior à metade das cotas representadas na assembleia geral de cotistas (“Maioria Simples”). Art. 38 – Somente poderão votar na assembleia geral os cotistas inscritos no registro de cotistas na data da convocação da assembleia.

Práticas para a realização de assembleia por meio eletrônico

Art. 40 – As deliberações da assembleia geral de cotistas poderão ser tomadas mediante processo de consulta formal, sem a necessidade de reunião de cotistas, formalizado em carta ou correio eletrônico (e-mail) dirigido pela ADMINISTRADORA a cada cotista, conforme dados de contato contidos no boletim de subscrição e no sistema de escrituração fornecido pela B3 ou, se alterado, conforme informado em documento posterior firmado pelo cotista e encaminhado à ADMINISTRADORA, cuja resposta deverá ser enviada em até 30 (trinta) dias, respeitado o prazo mínimo de (i) 15 (quinze) dias de antecedência, no caso das matérias de assembleias gerais extraordinárias, e (ii) 30 (trinta) dias de antecedência, no caso das matérias de assembleias gerais ordinárias, e desde que observadas as formalidades previstas nos Artigos 19, 19-A e 41, I e II da Instrução CVM 472.

Remuneração do administrador

Política de remuneração definida em regulamento

Art. 24 – Pela administração do FUNDO, nela compreendida as atividades de administração, tesouraria, controle e processamento dos títulos e valores mobiliários integrantes da carteira do FUNDO. O FUNDO pagará uma Taxa de Administração equivalente a 0,25% (vinte e cinco centésimos por cento) do seu Patrimônio Líquido ao ano (“Taxa de Administração”), respeitado omontante mínimo mensal de R$ 15.000,00 (quinze mil reais), acrescido dos seguintes montantes: I. mínimo mensal de R$ 2.000,00, acrescido do custo por cotista conforme tabela abaixo, a ser destinado à ADMINISTRADORA pela escrituração das cotas do FUNDO (“Taxa de Escrituração”): De 0 até 2.000, valor de R$ 1,40; de 2.000 a 10.000, valor de R$ 0,95; e maior que 10.000, valor de R$ 0,40.

Governança

Distribuição de cotistas, segundo o percentual de cotas adquirido

Política de divulgação de informações

Política de divulgação de ato ou fato relevante

Todos os atos ou fatos relevantes do Fundo serão divulgados na página do Fundo, www.vortx.com.br e no sistema FundosNet da B3 S.A.- Brasil, Bolsa e Balcão (B3) e da CVM.

Política de negociação de cotas do fundo

§ 4º - Depois de as cotas estarem integralizadas e após o FUNDO estar devidamente constituído e em funcionamento, os titulares das cotas poderão negociá-las secundariamente exclusivamente em mercado de bolsa operacionalizado pela B3, devendo ocorrer a operacionalização junto à instituição escrituradora das cotas para que as cotas sejam depositadas na B3.

Política de exercício do direito de voto em participações societárias do fundo

Não aplicável.

Funcionários responsáveis pela política de divulgação de informações

Não aplicável.