Dados trimestrais de março de 2026
Prazo FII
Versão 1Entregue em 14/05/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- PRAZO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- CNPJ do fundo
- 30.258.790/0001-70
- Data de funcionamento
- 08/02/2019
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidor Qualificado
- Código ISIN
- BRPRZSCTF017
- Quantidade de cotas emitidas
- 1.493.148,39494067
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Multiestratégia
- Subclassificação
- Não possui subclassificação
- Segmento de atuação
- Multicategoria
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Sim
- MBO
- Sim
- MB não organizado
- Não
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Sim
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- QI CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A
- CNPJ do administrador
- 30.258.790/0001-70
- Logradouro
- Avenida Rebouças
- Número do endereço
- 2942
- Complemento do endereço
- 7º ao 12º andar
- Bairro
- Pinheiros
- Cidade
- SÃO PAULO
- Estado
- SP
- CEP
- 05402-500
- Telefone 1
- (11) 2827-3500
- Site
- https://qitech.com.br/dtvm/
- fii.adm@qitech.com.br
- Competência
- 01/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 31/03/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- Acima de 36 meses
- Acima de 36 meses
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
Imóveis para renda em construção
Relação de imóveis para renda em construção (1)
| Nome | Endereço | Área (m²) | Nº de unidades ou lojas | Outras características relevantes | % locado | % de conclusão das obras (acumulado) | Custos de construção (acumulado) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Shopping Votuporanga | AV. NASSER MARÃO 3773 - SÃO COSME - VOTUPORANGA | 68.499,87 | 1 | SHOPPING CENTER | 0% | Não informado | Não informado |
- Nome
- Shopping Votuporanga
- Endereço
- AV. NASSER MARÃO 3773 - SÃO COSME - VOTUPORANGA
- Área (m²)
- 68.499,87
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- SHOPPING CENTER
- % locado
- 0%
- % de conclusão das obras (acumulado)
- Não informado
- Custos de construção (acumulado)
- Não informado
Justificativas de desempenho por imóvel (1)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Justificativas para evolução de construção inferior ao previsto (acumulado) | Justificativas para a ocorrência de custos superiores ao previsto (acumulado) |
|---|---|---|
| Não se aplica | Não se aplica | Não se aplica |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Não se aplica
- Justificativas para evolução de construção inferior ao previsto (acumulado)
- Não se aplica
- Justificativas para a ocorrência de custos superiores ao previsto (acumulado)
- Não se aplica
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- Não se Aplica
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 12.967,46
- Títulos públicos
- R$ 0,00
- Títulos privados
- R$ 0,00
- Fundos de renda fixa
- R$ 188.445,04
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | −R$ 46.582,85 | −R$ 66.773,50 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | −R$ 46.582,85 | −R$ 66.773,50 |
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 46.582,85
- Financeiro
- −R$ 66.773,50
- Contábil
- −R$ 46.582,85
- Financeiro
- −R$ 66.773,50
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- −R$ 46.582,85
- Financeiro
- −R$ 66.773,50
- Contábil
- −R$ 46.582,85
- Financeiro
- −R$ 66.773,50
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | −R$ 46.582,85 | −R$ 66.773,50 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- −R$ 46.582,85
- Financeiro
- −R$ 66.773,50
- Contábil
- −R$ 46.582,85
- Financeiro
- −R$ 66.773,50
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 45,43 | R$ 51,20 |
| Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras | R$ 8.292,73 | R$ 3.255,05 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 8.338,16 | R$ 3.306,25 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 45,43
- Financeiro
- R$ 51,20
- Contábil
- R$ 45,43
- Financeiro
- R$ 51,20
Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 8.292,73
- Financeiro
- R$ 3.255,05
- Contábil
- R$ 8.292,73
- Financeiro
- R$ 3.255,05
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 8.338,16
- Financeiro
- R$ 3.306,25
- Contábil
- R$ 8.338,16
- Financeiro
- R$ 3.306,25
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 36.005,78 | −R$ 36.005,78 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | −R$ 2.366,40 | −R$ 2.366,40 |
| Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | −R$ 16.302,75 | Não informado |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | −R$ 23.223,77 | −R$ 22.935,32 |
| Auditoria independente | −R$ 2.939,76 | Não informado |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 4.978,06 | Não informado |
| Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | −R$ 7.500,00 | −R$ 7.500,00 |
| Despesas com avaliações obrigatórias | −R$ 5.880,00 | −R$ 5.880,00 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 380.036,17 | −R$ 34.864,52 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 479.232,69 | −R$ 109.552,02 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 36.005,78
- Financeiro
- −R$ 36.005,78
- Contábil
- −R$ 36.005,78
- Financeiro
- −R$ 36.005,78
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- −R$ 2.366,40
- Financeiro
- −R$ 2.366,40
- Contábil
- −R$ 2.366,40
- Financeiro
- −R$ 2.366,40
Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472
- Contábil
- −R$ 16.302,75
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- −R$ 16.302,75
- Financeiro
- Não informado
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- −R$ 23.223,77
- Financeiro
- −R$ 22.935,32
- Contábil
- −R$ 23.223,77
- Financeiro
- −R$ 22.935,32
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 2.939,76
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- −R$ 2.939,76
- Financeiro
- Não informado
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 4.978,06
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- −R$ 4.978,06
- Financeiro
- Não informado
Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII
- Contábil
- −R$ 7.500,00
- Financeiro
- −R$ 7.500,00
- Contábil
- −R$ 7.500,00
- Financeiro
- −R$ 7.500,00
Despesas com avaliações obrigatórias
- Contábil
- −R$ 5.880,00
- Financeiro
- −R$ 5.880,00
- Contábil
- −R$ 5.880,00
- Financeiro
- −R$ 5.880,00
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 380.036,17
- Financeiro
- −R$ 34.864,52
- Contábil
- −R$ 380.036,17
- Financeiro
- −R$ 34.864,52
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 479.232,69
- Financeiro
- −R$ 109.552,02
- Contábil
- −R$ 479.232,69
- Financeiro
- −R$ 109.552,02
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | −R$ 517.477,38 | −R$ 173.019,27 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- −R$ 517.477,38
- Financeiro
- −R$ 173.019,27
- Contábil
- −R$ 517.477,38
- Financeiro
- −R$ 173.019,27
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- −R$ 173.019,27
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 0,00
- Rendimentos declarados
- R$ 0,00
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- R$ 0,00
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 0,00
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 0%