Dados trimestrais de março de 2026
Prazo Educacional FII
Versão 1Entregue em 14/05/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- PRAZO EDUCACIONAL - FII
- CNPJ do fundo
- 29.242.809/0001-01
- Data de funcionamento
- 10/12/2019
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidor Qualificado
- Código ISIN
- BRPRZOCTF008
- Quantidade de cotas emitidas
- 38.366,42419896
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Multiestratégia
- Subclassificação
- Não possui subclassificação
- Segmento de atuação
- Multicategoria
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Não
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Sim
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Não
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- QI CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A
- CNPJ do administrador
- 29.242.809/0001-01
- Logradouro
- Avenida Rebouças
- Número do endereço
- 2942
- Complemento do endereço
- 7º ao 12º andar
- Bairro
- Pinheiros
- Cidade
- SÃO PAULO
- Estado
- SP
- CEP
- 05402-500
- Telefone 1
- (11) 2827-3500
- Site
- https://qitech.com.br/dtvm/
- fii.adm@qitech.com.br
- Competência
- 01/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 31/03/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- Acima de 36 meses
- Acima de 36 meses
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
OutrosDireitosReais
Direito
- Nome do ativo
- CAXANGA
- Principais caracteristicas
- DIREITO REAL DE SUPERFÍCIE
- Valor
- R$ 38.998,56
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 2.808,74
- Títulos públicos
- R$ 60.109,26
- Títulos privados
- R$ 0,00
- Fundos de renda fixa
- R$ 0,00
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | −R$ 351.554,34 | Não informado |
| Resultado líquido de imóveis para renda | −R$ 351.554,34 | R$ 0,00 |
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 351.554,34
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- −R$ 351.554,34
- Financeiro
- Não informado
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- −R$ 351.554,34
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 351.554,34
- Financeiro
- R$ 0,00
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | −R$ 351.554,34 | R$ 0,00 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- −R$ 351.554,34
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 351.554,34
- Financeiro
- R$ 0,00
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 1.872,95 | R$ 1.830,98 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 1.872,95 | R$ 1.830,98 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 1.872,95
- Financeiro
- R$ 1.830,98
- Contábil
- R$ 1.872,95
- Financeiro
- R$ 1.830,98
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 1.872,95
- Financeiro
- R$ 1.830,98
- Contábil
- R$ 1.872,95
- Financeiro
- R$ 1.830,98
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 18.487,00 | −R$ 21.380,66 |
| Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | −R$ 5.978,97 | Não informado |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | −R$ 12.466,11 | −R$ 12.466,11 |
| Auditoria independente | −R$ 2.939,76 | −R$ 12.000,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 1.166,73 | Não informado |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | −R$ 20.000,00 | −R$ 20.000,00 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 252.029,80 | −R$ 213.317,98 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 313.068,37 | −R$ 279.164,75 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 18.487,00
- Financeiro
- −R$ 21.380,66
- Contábil
- −R$ 18.487,00
- Financeiro
- −R$ 21.380,66
Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472
- Contábil
- −R$ 5.978,97
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- −R$ 5.978,97
- Financeiro
- Não informado
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- −R$ 12.466,11
- Financeiro
- −R$ 12.466,11
- Contábil
- −R$ 12.466,11
- Financeiro
- −R$ 12.466,11
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 2.939,76
- Financeiro
- −R$ 12.000,00
- Contábil
- −R$ 2.939,76
- Financeiro
- −R$ 12.000,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 1.166,73
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- −R$ 1.166,73
- Financeiro
- Não informado
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- −R$ 20.000,00
- Financeiro
- −R$ 20.000,00
- Contábil
- −R$ 20.000,00
- Financeiro
- −R$ 20.000,00
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 252.029,80
- Financeiro
- −R$ 213.317,98
- Contábil
- −R$ 252.029,80
- Financeiro
- −R$ 213.317,98
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 313.068,37
- Financeiro
- −R$ 279.164,75
- Contábil
- −R$ 313.068,37
- Financeiro
- −R$ 279.164,75
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | −R$ 662.749,76 | −R$ 277.333,77 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- −R$ 662.749,76
- Financeiro
- −R$ 277.333,77
- Contábil
- −R$ 662.749,76
- Financeiro
- −R$ 277.333,77
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- −R$ 277.333,77
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 0,00
- Rendimentos declarados
- R$ 0,00
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- R$ 0,00
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 0,00
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 0%