PLATINUM FII

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário (FII) com classe única de cotas, condomínio fechado, prazo indeterminado e responsabilidade ilimitada dos cotistas. Investe preponderantemente em direitos reais sobre bens imóveis, podendo alocar até 100% do PL em imóveis, ações/cotas de sociedades com propósito imobiliário, CEPAC, cotas de FIP e FIA imobiliários, cotas de outros FII, CRI, LH, LCI e LIG. Vedada aplicação no exterior e vedados derivativos (salvo hedge). Política de distribuição: mínimo de 95% dos resultados líquidos apurados em regime de caixa, pagos semestralmente até o 10º dia útil do encerramento do semestre.

Diferenciais

Classe única com responsabilidade ilimitada, condomínio fechado, prazo indeterminado, consultor imobiliário especializado (BBM), possibilidade de integralização em bens e direitos com laudo de avaliação, política de distribuição semestral com mínimo de 95% dos resultados, e constituição facultativa de Reserva de Contingência (até 30%) e Reserva de Manutenção (até 60%).

Riscos

Riscos principais: fatores macroeconômicos e política governamental; risco de crédito dos locatários/arrendatários/adquirentes; baixa liquidez do mercado de FII e ausência de resgate (condomínio fechado); fundo genérico sem imóvel-alvo definido; risco de não distribuição da totalidade das cotas da 1ª emissão; alterações tributárias; concentração inicial da carteira em número limitado de imóveis; administração dos imóveis por terceiros; riscos jurídicos pela pouca maturidade do mercado; rescisão e revisão de contratos atípicos de locação; riscos ambientais; desapropriação; sinistro; despesas extraordinárias; desvalorização dos imóveis; riscos relativos à aquisição (ônus anteriores); propriedade apenas das cotas, não dos imóveis.