Platinium XXI FII RL

Onde o dinheiro está

Todo o total investido, R$ 1,02 mi, está em cotas de FII.

Fora do investido

Liquidez

R$ 117,1 mil

Valores a receber

R$ 11,0 mil

Ativo, passivo e patrimônio líquido

Ativo total

R$ 1,15 mi

Passivo

R$ 89,6 mil

Patrimônio líquido

R$ 1,06 mi

Dívidas e outras obrigações

Sem obrigações por securitização ou aquisição de imóveis em agosto de 2026.

Componentes do passivo de R$ 89,6 mil.

Taxa de administração a pagar

R$ 61,6 mil

Outros valores a pagar

R$ 28,0 mil

Proventos

Nenhum provento anunciado na B3 para este fundo.

Rendimentos em 12 meses até agosto de 2026

De setembro de 2025 a agosto de 2026: 12 meses informados. Cada percentual usa o valor patrimonial por cota do mês anterior.

Agosto de 2026

Rendimento informado no mês

0,00% sobre o valor patrimonial por cota de julho de 2026

Rentabilidade da cota

−2,31%

Rentabilidade patrimonial

−2,31%

Valor patrimonial por cota

R$ 0,22

Patrimônio líquido

R$ 1,06 mi

Cotistas

1

Resultado do 3º trimestre de 2026

ainda não disponível

Último resultado disponível

2º trimestre de 2026

Rentabilidade e valor patrimonial

Rendimento informado sobre o valor patrimonial por cota do mês anterior.

Resultado e rendimentos, 2º trimestre de 2026

Resultado de caixa acumulado no semestre

R$ 0

Rendimentos declarados

R$ 0

Pagos antecipadamente

R$ 0

A pagar

R$ 0

Cotistas

1 cotistas em agosto de 2026.

Outros fundos

1

Pessoas físicas

0

Pessoas jurídicas não financeiras

0

Bancos comerciais

0

Corretoras e distribuidoras

0

Outras pessoas jurídicas financeiras

0

Investidores não residentes

0

Entidades abertas de previdência complementar

0

Entidades fechadas de previdência complementar

0

Regimes próprios de previdência de servidores públicos

0

Seguradoras e resseguradoras

0

Sociedades de capitalização e de arrendamento mercantil

0

Fundos imobiliários

0

Distribuidores do fundo, por conta e ordem

0

Outros tipos

0

Distribuição

Mensal, até o dia 15 de cada mês, aos cotistas inscritos até o 7º dia do mesmo mês, distribuindo pelo menos 95% do resultado líquido financeiramente realizado no mês anterior.

Taxas

Taxa de administração, regulamento

0,08% ao ano

Taxa de gestão, regulamento

0,2%

Despesa de administração, agosto de 2026

5,8% do patrimônio

A taxa contratual e a despesa do mês têm bases diferentes e não se comparam diretamente.

Responsabilidade limitada.

Eventos de avaliação

• Alterações na legislação aplicável
• Alterações tributárias
• Atraso/interrupção em obras
• Baixa liquidez dos ativos
• Concentração/pulverização das Cotas
• Desapropriação
• Diluição em novas emissões
• Flutuações no valor dos Ativos Imobiliários
• Inadimplência de locatários
• Patrimônio Líquido negativo
• Sinistro
• Vacância

14/02/2025

ReapresentaçãoDados trimestrais de setembro de 2024 reapresentados na versão 2.

16/08/2023

ReapresentaçãoDados trimestrais de junho de 2023 reapresentados na versão 2.

Os nomes indicam a categoria do documento. As datas são de entrega. PDFs abrem em nova aba.

Informes

Todas as versões

Entregas dos informes

Últimos 12 informes mensais: 5 de 12 no prazo. Últimos 4 trimestrais: 4 de 4 no prazo. Últimos 2 anuais: 0 de 2 no prazo. Em todas as 81 entregas, desde outubro de 2021: 66 no prazo.

Prazos de entrega: informe mensal, até 15 dias após o mês; trimestral, até 45 dias após o trimestre; anual, até 90 dias após o exercício. Considera-se a primeira versão entregue que não foi cancelada.

Denominação no registro

PLATINIUM XXI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA

CNPJ

35.940.506/0001-65

Público

Investidores em Geral

Prazo

Indeterminado

Início das atividades

05/11/2021

Administrador

MERITO DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.

Gestor

SMART AGRO INVESTIMENTOS LTDA.

Auditor

UHY BENDORAYTES & CIA AUDITORES INDEPENDENTES

Custodiante

MERITO DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.

Condições para isenção do imposto de renda do cotista

Condições da Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º; não é uma conclusão sobre a situação de cada cotista.

Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado

Não verificável. Os dados não mostram em que mercados as cotas são negociadas.

No mínimo 100 cotistas

Não atende. 1 cotistas em agosto de 2026. A lei dá 180 dias desde a primeira integralização para chegar a 100, e 30 dias para retomar o mínimo.

Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos

Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.

Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos

Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.