PATB11

Política de Investimento

FII de condomínio fechado, prazo indeterminado, classe única de cotas, voltado primordialmente para aquisição de empreendimentos imobiliários prontos ou em construção (Imóveis Alvo), com foco em shoppings centers e imóveis institucionais/comerciais, para geração de receita via locação, arrendamento ou direito de superfície. Pode ainda investir em Outros Ativos permitidos pela regulamentação de FII (CRIs, LCIs, LH, LIG, CEPAC, cotas de FIIs, FIDCs, FIPs, ações e debêntures de emissores com atividades permitidas a FII, direitos reais sobre imóveis). Disponibilidades financeiras são aplicadas em renda fixa ou derivativos exclusivamente para proteção patrimonial (exposição limitada ao PL). Vedada aplicação no exterior, day trade e cotas de FIFs destinados exclusivamente a investidores profissionais não administrados pelo Administrador. Imóveis devem estar localizados em regiões metropolitanas de capitais brasileiras ou cidades com porte compatível.

Diferenciais

FII com classificação ANBIMA 'Tijolo - Renda - Ativa - Multicategoria', público-alvo investidores qualificados, com taxa global de 0,80% a.a. (inclui administração e escrituração), mínimo mensal de R$ 10.000,00 corrigido pelo IGP-M, distribuição mínima obrigatória de 95% dos resultados pelo regime de caixa, Reserva de Contingência de 1% dos ativos, e possibilidade de integralização de cotas mediante entrega de bens imóveis ou direitos reais.

Riscos

Riscos de mercado, riscos relativos ao investimento em FIIs, riscos de potenciais conflitos de interesses, risco proveniente do uso de derivativos, riscos tributários e de não atendimento das condições para isenção (mínimo de 100 cotistas, negociação exclusiva em bolsa/balcão organizado, limites de concentração por cotista), riscos relacionados à liquidez, risco de marcação a mercado, risco de concentração e riscos relativos ao setor imobiliário e à oferta. A responsabilidade do cotista é limitada ao valor subscrito.