Dados trimestrais de dezembro de 2025
FII Pata
Versão 2Entregue em 24/09/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- PATAGÔNIA CAPITAL MULTIESTRATÉGIA FII
- CNPJ do fundo
- 53.764.894/0001-52
- Data de funcionamento
- 29/04/2024
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidores em Geral
- Código ISIN
- BRPATACTF006
- Quantidade de cotas emitidas
- 1.702.007
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Multiestratégia
- Subclassificação
- Não possui subclassificação
- Segmento de atuação
- Outros
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 30/06
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Sim
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Não
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Sim
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- BANCO GENIAL S.A.
- CNPJ do administrador
- 53.764.894/0001-52
- Logradouro
- PRAIA DE BOTAFOGO
- Número do endereço
- 228
- Complemento do endereço
- SL 907
- Bairro
- BOTAFOGO
- Cidade
- RIO DE JANEIRO
- Estado
- RJ
- CEP
- 22250-906
- Telefone 1
- (21) 3923300
- Site
- www.bancogenial.com
- middleadm@genialinvestimentos.com.br
- Competência
- 4/2025
- Data de encerramento do trimestre
- 31/12/2025
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- Acima de 36 meses
- Acima de 36 meses
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
Ativos financeiros
Fundos de investimento imobiliário (FII) (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| PERMUTA LOTE 5 CAMPINAS FII | 60.750.887/0001-67 | 13.350 | R$ 1.384.671,73 |
- Fundo
- PERMUTA LOTE 5 CAMPINAS FII
- CNPJ
- 60.750.887/0001-67
- Quantidade
- 13.350
- Valor
- R$ 1.384.671,73
Certificados de recebíveis imobiliários e do agronegócio (8)
| Companhia | CNPJ | Emissão | Série | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| 23K0237238 - OPEA SECURITIZADORA S.A | 2773542000122 | 198 | 1 | 1.222 | R$ 1.075.006,24 |
| 23B0810318 - VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 8769451000108 | 82 | 1 | 2.685 | R$ 960.335,45 |
| 23K2348010 - OPEA SECURITIZADORA S.A | 2773542000122 | 223 | 1 | 7.264 | R$ 4.100.675,98 |
| 22L1215356 - OPEA SECURITIZADORA S/A | 2773542000122 | 93 | 1 | 2.783 | R$ 1.653.123,70 |
| 24H2277797 - OPEA SECURITIZADORA S.A | 2773542000122 | 276 | 1 | 2.500 | R$ 2.529.362,16 |
| 24K1302245 - LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA | 48.415.978/0001-40 | 22 | 1 | 925 | R$ 879.504,78 |
| 24I2532795 - LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA | 48.415.978/0001-40 | 19 | 1 | 988 | R$ 973.570,54 |
| 25G3886810 - OPEA SECURITIZADORA S.A. | 2773542000122 | 155 | 1 | 1.500 | R$ 1.516.894,26 |
- Companhia
- 23K0237238 - OPEA SECURITIZADORA S.A
- CNPJ
- 2773542000122
- Emissão
- 198
- Série
- 1
- Quantidade
- 1.222
- Valor
- R$ 1.075.006,24
- Companhia
- 23B0810318 - VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO
- CNPJ
- 8769451000108
- Emissão
- 82
- Série
- 1
- Quantidade
- 2.685
- Valor
- R$ 960.335,45
- Companhia
- 23K2348010 - OPEA SECURITIZADORA S.A
- CNPJ
- 2773542000122
- Emissão
- 223
- Série
- 1
- Quantidade
- 7.264
- Valor
- R$ 4.100.675,98
- Companhia
- 22L1215356 - OPEA SECURITIZADORA S/A
- CNPJ
- 2773542000122
- Emissão
- 93
- Série
- 1
- Quantidade
- 2.783
- Valor
- R$ 1.653.123,70
- Companhia
- 24H2277797 - OPEA SECURITIZADORA S.A
- CNPJ
- 2773542000122
- Emissão
- 276
- Série
- 1
- Quantidade
- 2.500
- Valor
- R$ 2.529.362,16
- Companhia
- 24K1302245 - LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA
- CNPJ
- 48.415.978/0001-40
- Emissão
- 22
- Série
- 1
- Quantidade
- 925
- Valor
- R$ 879.504,78
- Companhia
- 24I2532795 - LEVERAGE COMPANHIA SECURITIZADORA
- CNPJ
- 48.415.978/0001-40
- Emissão
- 19
- Série
- 1
- Quantidade
- 988
- Valor
- R$ 973.570,54
- Companhia
- 25G3886810 - OPEA SECURITIZADORA S.A.
- CNPJ
- 2773542000122
- Emissão
- 155
- Série
- 1
- Quantidade
- 1.500
- Valor
- R$ 1.516.894,26
Outras cotas de fundos de investimento (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| ITAU SOBERANO RF SIMPLES LP FIC FI | 6175696000173 | 16.549 | R$ 1.302.639,75 |
- Fundo
- ITAU SOBERANO RF SIMPLES LP FIC FI
- CNPJ
- 6175696000173
- Quantidade
- 16.549
- Valor
- R$ 1.302.639,75
Outros ativos financeiros (1)
| Emissor | CNPJ | Nome do ativo | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ARIE PROPERTIES S.A | 50.448.249/0001-32 | Debênture | 986 | R$ 1.005.447,47 |
- Emissor
- ARIE PROPERTIES S.A
- CNPJ
- 50.448.249/0001-32
- Nome do ativo
- Debênture
- Quantidade
- 986
- Valor
- R$ 1.005.447,47
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 0,00
- Títulos públicos
- R$ 0,00
- Títulos privados
- R$ 0,00
- Fundos de renda fixa
- R$ 1.302.639,75
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receita de venda de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custo dos imóveis em estoque vendidos | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor de realização dos estoques | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Receita de venda de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custo dos imóveis em estoque vendidos
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor de realização dos estoques
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Receitas de venda de propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custo das propriedades para investimento vendidas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Receitas de venda de propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custo das propriedades para investimento vendidas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 603.699,23 | R$ 514.975,08 |
| Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 55.713,18 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 99.612,63 |
| Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 44.443,37 |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 659.412,41 | R$ 659.031,08 |
Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 603.699,23
- Financeiro
- R$ 514.975,08
- Contábil
- R$ 603.699,23
- Financeiro
- R$ 514.975,08
Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 55.713,18
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 55.713,18
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 99.612,63
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 99.612,63
Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 44.443,37
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 44.443,37
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 659.412,41
- Financeiro
- R$ 659.031,08
- Contábil
- R$ 659.412,41
- Financeiro
- R$ 659.031,08
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 659.412,41 | R$ 659.031,08 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 659.412,41
- Financeiro
- R$ 659.031,08
- Contábil
- R$ 659.412,41
- Financeiro
- R$ 659.031,08
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 23.326,44 |
| Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras | R$ 66.895,32 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 66.895,32 | R$ 23.326,44 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 23.326,44
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 23.326,44
Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 66.895,32
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 66.895,32
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 66.895,32
- Financeiro
- R$ 23.326,44
- Contábil
- R$ 66.895,32
- Financeiro
- R$ 23.326,44
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 54.000,00 | −R$ 54.000,00 |
| Taxa de desempenho (performance) | −R$ 30.358,63 | R$ 0,00 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | −R$ 6.510,24 | −R$ 6.510,24 |
| Auditoria independente | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Representante(s) de cotistas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 95.787,42 | −R$ 93.122,40 |
| Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | R$ 0,00 | Não informado |
| Despesas com avaliações obrigatórias | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com o registro de documentos em cartório | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 199,74 | −R$ 199,74 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 186.856,03 | −R$ 153.832,38 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 54.000,00
- Financeiro
- −R$ 54.000,00
- Contábil
- −R$ 54.000,00
- Financeiro
- −R$ 54.000,00
Taxa de desempenho (performance)
- Contábil
- −R$ 30.358,63
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 30.358,63
- Financeiro
- R$ 0,00
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- −R$ 6.510,24
- Financeiro
- −R$ 6.510,24
- Contábil
- −R$ 6.510,24
- Financeiro
- −R$ 6.510,24
Auditoria independente
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Representante(s) de cotistas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 95.787,42
- Financeiro
- −R$ 93.122,40
- Contábil
- −R$ 95.787,42
- Financeiro
- −R$ 93.122,40
Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
Despesas com avaliações obrigatórias
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com o registro de documentos em cartório
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 199,74
- Financeiro
- −R$ 199,74
- Contábil
- −R$ 199,74
- Financeiro
- −R$ 199,74
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 186.856,03
- Financeiro
- −R$ 153.832,38
- Contábil
- −R$ 186.856,03
- Financeiro
- −R$ 153.832,38
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | R$ 539.451,70 | R$ 528.525,14 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- R$ 539.451,70
- Financeiro
- R$ 528.525,14
- Contábil
- R$ 539.451,70
- Financeiro
- R$ 528.525,14
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 1.062.457,44
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 1.009.334,57
- Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre
- R$ 0,00
Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em assembleia geral de cotistas
| Campo | Valor |
|---|---|
| Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em assembleia geral de cotistas | R$ 0,00 |
| Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em assembleia geral de cotistas | R$ 0,00 |
| Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em assembleia geral de cotistas | R$ 0,00 |
| Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em assembleia geral de cotistas | R$ 0,00 |
| Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em assembleia geral de cotistas | R$ 0,00 |
Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em assembleia geral de cotistas
- Valor
- R$ 0,00
- Valor
- R$ 0,00
Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em assembleia geral de cotistas
- Valor
- R$ 0,00
- Valor
- R$ 0,00
Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em assembleia geral de cotistas
- Valor
- R$ 0,00
- Valor
- R$ 0,00
Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em assembleia geral de cotistas
- Valor
- R$ 0,00
- Valor
- R$ 0,00
Parcela dos rendimentos retidos no fundo conforme aprovado em assembleia geral de cotistas
- Valor
- R$ 0,00
- Valor
- R$ 0,00
- Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro
- R$ 0,00
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 0,00
- Rendimentos declarados
- R$ 1.009.334,57
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- −R$ 857.634,66
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 151.699,91
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 95%