O que é pacific-west-iv-fii-rl?

pacific-west-iv-fii-rl identifica o Pacific West IV FII RL, um fundo de investimento imobiliário (FII) registrado na CVM, sem negociação em bolsa.

Os rendimentos de pacific-west-iv-fii-rl são isentos de imposto de renda?

Para o cotista pessoa física, a isenção depende das condições da Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º: cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado; no mínimo 100 cotistas; cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos; pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos. Não é uma conclusão sobre a situação de cada cotista.

PACIFIC WEST IV FII RL: Cotação, Dividendos e Análise de FII

Seção: Regras e taxas

Regulamento de 27/08/2025

Distribuição

Mensal (5º dia útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos pelo Fundo, a título de antecipação dos rendimentos do semestre).

Reserva de Contingência: pode ser constituída a qualquer momento pela Administradora, por meio da retenção de até 5% do valor a ser distribuído aos cotistas no semestre, para arcar com despesas extraordinárias dos Ativos-Alvo. Os recursos são aplicados e os rendimentos capitalizam o valor da reserva.

Taxas

Taxa de administração, regulamento	0,2% ao ano
Taxa de gestão, regulamento	0,5%

Taxa de administração, regulamento: 0,2% ao ano
Taxa de gestão, regulamento: 0,5%

A taxa contratual e a despesa do mês têm bases diferentes e não se comparam diretamente.

Responsabilidade limitada.

Eventos de avaliação

Condenação do Fundo de natureza judicial, arbitral, administrativa ou similar ao pagamento de mais de 10% do patrimônio líquido
Inadimplência de obrigações financeiras de devedor e/ou emissor de ativos detidos pela Classe Única que representem mais de 10% do patrimônio líquido
Pedido de declaração judicial de insolvência da Classe Única
Pedido de recuperação extrajudicial, recuperação judicial ou falência de devedor e/ou emissor de ativos detidos pela Classe Única

Seção: Documentos

Seção: Ficha

Cadastro do fundo

Denominação no registro	PACIFIC WEST IV FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ	62.436.463/0001-58
Administrador	OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.
Gestor	MOSAICO GESTORA DE RECURSOS LTDA.
Auditor	CLA - CLIFTON LARSON ALLEN BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES S/S LTDA
Custodiante	OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.

Denominação no registro: PACIFIC WEST IV FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ: 62.436.463/0001-58
Administrador: OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.
Gestor: MOSAICO GESTORA DE RECURSOS LTDA.
Auditor: CLA - CLIFTON LARSON ALLEN BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES S/S LTDA
Custodiante: OSLO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.

Condições para isenção do imposto de renda do cotista

Condições da Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º; não é uma conclusão sobre a situação de cada cotista.

Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado	Não verificável. Os dados não mostram em que mercados as cotas são negociadas.
No mínimo 100 cotistas	Não informado. O informe de undefined de não traz o número de cotistas.
Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos	Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos	Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.

Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado: Não verificável. Os dados não mostram em que mercados as cotas são negociadas.
No mínimo 100 cotistas: Não informado. O informe de undefined de não traz o número de cotistas.
Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos: Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos: Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.

Fontes: CVM