PACIFIC WEST IV FII RL

Política de Investimento

FII para Investidores Profissionais, com classe única de cotas, prazo indeterminado e regime de condomínio fechado (sem resgate). A política de investimento prioriza a aquisição de imóveis, terrenos e direitos reais (preferencialmente em São Paulo), recebíveis imobiliários performados e não performados, CRI, cotas de outros FIIs e ações/cotas de SPEs imobiliárias, com discricionariedade total da Gestora e sem compromisso de diversificação (podendo concentrar até 100% em um único ativo). As disponibilidades financeiras são aplicadas em ativos de liquidez (LH, LCI, LIG, cotas de fundos e títulos de renda fixa), sendo vedada a aplicação em derivativos e no exterior. A distribuição de resultados é de no mínimo 95% dos resultados auferidos pelo regime de caixa, com possibilidade de distribuição mensal a título de antecipação.

Diferenciais

Fundo destinado exclusivamente a Investidores Profissionais, com discricionariedade total da Gestora sobre a alocação (sem limites de concentração por emissor, modalidade ou setor), possibilidade de integralização em moeda, imóveis, direitos reais ou ações/cotas de SPEs, e estrutura de capital autorizado de até R$ 1.000.000.000,00 sem necessidade de aprovação em Assembleia para novas emissões dentro desse limite.

Riscos

Riscos inerentes ao setor imobiliário e de construção civil, riscos de crédito dos emissores dos ativos, riscos de mercado, riscos de concentração (até 100% em um único ativo), ausência de garantia da Administradora, Gestora, Consultor Imobiliário ou do FGC, riscos de crédito de recebíveis imobiliários performados e não performados, riscos relacionados à possibilidade de alienação de imóveis em montante igual ou superior a 5% do patrimônio da Classe, riscos tributários (perda de isenção caso o limite de 25% de cotas detidas por incorporador/construtor/sócio seja ultrapassado, ou caso cotista pessoa física detenha ≥10% das cotas ou receba ≥10% do rendimento total), riscos de inadimplência nas chamadas de capital e riscos de patrimônio líquido negativo.