OMNI MALLS FII

Política de Investimento

Classe única de FII com prazo indeterminado, voltada à exploração de shopping centers e correlatos (incluindo strip malls, outlet centers, power centers e projetos greenfield), podendo investir direta ou indiretamente em imóveis, ações/cotas de sociedades imobiliárias, FIPs, outros FIIs, CRIs, CEPACs e demais ativos do art. 40 do Anexo Normativo III da Resolução CVM 175. Aplica o remanescente em Ativos Financeiros, sem diversificação específica, podendo adquirir ativos de emissão de Pessoas Ligadas mediante aprovação em assembleia. Vedada aplicação no exterior e operações de day trade. Derivativos apenas para hedge.

Diferenciais

Capital Autorizado de até R$ 20 bilhões para novas emissões sem necessidade de assembleia; possibilidade de investir em projetos greenfield; cessão de fluxo de aluguéis; flexibilidade para aquisição de ativos de Pessoas Ligadas mediante aprovação em assembleia.

Riscos

Riscos de mercado, liquidez e descontinuidade (FII fechado, sem resgate), concentração da carteira em shopping centers e em poucos emissores, riscos de crédito dos locatários e dos ativos financeiros, riscos de projetos greenfield, riscos regulatórios e tributários (incluindo tributação como pessoa jurídica se cotista ligado deter >25%), riscos de governança e quórum em assembleias, riscos de desapropriação, alterações na Lei do Inquilinato, riscos ambientais, riscos de derivativos, riscos de pré-pagamento/amortização extraordinária, riscos de cessão de recebíveis, riscos de execução de garantias de CRI, riscos de morosidade da justiça, riscos de despesas extraordinárias, vacância e revisão de aluguel.