MTOF11 é o código de negociação de FII Mult OF1 na B3, um FII listado na bolsa de valores do Brasil. Gestora: V2 INVESTIMENTOS LTDA. FII Mult OF1 (MTOF11): imóveis, contratos, resultado e obrigações.

FII Mult OF1

Investe em imóveis para renda.

No 2º trimestre de 2026, 40,7% da área dos imóveis estava vaga. O imóvel Santo Antonio_Mats. 335981 a 335988_11º RGI-SP concentra 100% da área vaga e responde por 16,7% da receita.

Mês de referência

Resultado de caixa e rendimentos

Janeiro a junho de 2026

Resultado de caixa
−R$ 2,09 mi
Rendimentos declarados
R$ 0

Percentual não calculado: o resultado de caixa é zero ou negativo.

Sem resultado de caixa disponível para julho e agosto de 2026.

Resultado de caixaRendimentos declarados

Valores acumulados desde janeiro ou julho, conforme cada informe.

Pago por cota no mês

Janeiro a junho de 2026

Por mês de referência. Mais cotas podem elevar o total distribuído sem aumento do pagamento por cota.

  • janeiro: nenhum rendimento
  • fevereiro: nenhum rendimento
  • março: nenhum rendimento
  • abril: nenhum rendimento
  • maio: nenhum rendimento
  • junho: nenhum rendimento

Seção: Carteira

Agosto de 2026

Onde o dinheiro está

Todo o total investido, R$ 59,6 mi, está em imóveis e sociedades imobiliárias.

Fora do investido

Liquidez
R$ 1,87 mi
Valores a receber
R$ 67,0 mi

Ativo, passivo e patrimônio líquido

Ativo total
R$ 128,5 mi
Passivo
R$ 46,9 mi
Patrimônio líquido
R$ 81,6 mi

Dívidas e outras obrigações

Sem obrigações por securitização ou aquisição de imóveis em agosto de 2026.

Componentes do passivo de R$ 46,9 mi.

Provisões para contingências
R$ 43,8 mi
Outros valores a pagar
R$ 3,08 mi

Imóveis e contratos, 2º trimestre de 2026

2 imóveis. Vacância de 40,7% da área conhecida.

Cálculo sobre 100% da área conhecida.

Ordenar por
Bolsa RJ_Mats. 40404 a 40.407
Da receita
55%
Vacância
0%
Área
3.761 m²
Santo Antonio_Mats. 335981 a 335988_11º RGI-SPSão Paulo
Da receita
16,7%
Vacância
75%
Área
4.463,64 m²

Vencimento dos contratos

Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.

Até 12 meses0%
De 1 a 2 anos6,1%
De 2 a 3 anos0%
Acima de 3 anos71,7%
Prazo indeterminado0%

Os percentuais informados somam 77,8% da receita.

Indexadores

Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.

IPCA89,5%
IGP-M6,1%
INCC0%
INPC0%

Os percentuais informados somam 95,6% da receita.

Receita por setor, 2º trimestre de 2026

Bolsa RJ_Mats. 40404 a 40.407
Setor
Setor1
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
Bolsa RJ_Mats. 40404 a 40.407
Setor
Setor2
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
Bolsa RJ_Mats. 40404 a 40.407
Setor
Setor3
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
Bolsa RJ_Mats. 40404 a 40.407
Setor
Setorn
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
Santo Antonio_Mats. 335981 a 335988_11º RGI-SP
Setor
Setor1
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
Santo Antonio_Mats. 335981 a 335988_11º RGI-SP
Setor
Setor2
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
Santo Antonio_Mats. 335981 a 335988_11º RGI-SP
Setor
Setor3
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
Santo Antonio_Mats. 335981 a 335988_11º RGI-SP
Setor
Setorn
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%

Seção: Renda

Agosto de 2026

Proventos

Nenhum provento anunciado na B3 para este fundo.

Rendimentos em 12 meses até agosto de 2026

R$ 0,00 declarados por cota, de setembro de 2025 a agosto de 2026. 0 meses com rendimento declarado, 12 sem informação.

0,00%

Sobre o valor patrimonial por cota de agosto de 2026, R$ 42,06.

Agosto de 2026

Rendimento informado no mês
0,00% sobre o valor patrimonial por cota de julho de 2026
Rentabilidade da cota
−0,34%
Rentabilidade patrimonial
−0,34%
Valor patrimonial por cota
R$ 42,06
Patrimônio líquido
R$ 81,6 mi
Cotistas
3
Resultado do 3º trimestre de 2026
ainda não disponível
Último resultado disponível
2º trimestre de 2026

Rentabilidade e valor patrimonial

Rendimento informado sobre o valor patrimonial por cota do mês anterior; cotação do último pregão de cada mês, sem ajuste.

Linha contínua: cotação do último pregão do mês, sem ajuste.Linha tracejada: valor patrimonial por cota.
Agosto de 2026
Rentabilidade da cota
−0,34%
Rentabilidade patrimonial
−0,34%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 42,06
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Julho de 2026
Rentabilidade da cota
−0,98%
Rentabilidade patrimonial
−0,98%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 42,20
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Junho de 2026
Rentabilidade da cota
−1,30%
Rentabilidade patrimonial
−1,30%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 42,62
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Maio de 2026
Rentabilidade da cota
−0,84%
Rentabilidade patrimonial
−0,84%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 43,18
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Abril de 2026
Rentabilidade da cota
−0,83%
Rentabilidade patrimonial
−0,83%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 43,54
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Março de 2026
Rentabilidade da cota
−18,84%
Rentabilidade patrimonial
−18,84%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 43,91
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Fevereiro de 2026
Rentabilidade da cota
−0,86%
Rentabilidade patrimonial
−0,86%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 54,10
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Janeiro de 2026
Rentabilidade da cota
−0,29%
Rentabilidade patrimonial
−0,29%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 54,57
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Dezembro de 2025
Rentabilidade da cota
−25,60%
Rentabilidade patrimonial
−25,60%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 52,44
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Novembro de 2025
Rentabilidade da cota
−0,88%
Rentabilidade patrimonial
−0,88%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 70,49
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Outubro de 2025
Rentabilidade da cota
−0,03%
Rentabilidade patrimonial
−0,03%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 71,11
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado
Setembro de 2025
Rentabilidade da cota
0,004%
Rentabilidade patrimonial
0,004%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 71,13
Cotação
Não informado
P/VP
Não informado

Resultado e rendimentos, 2º trimestre de 2026

Ajuste a valor justo de aplicações financeiras
Contábil
R$ 31,9 mil
Caixa
R$ 0
Ajuste a valor justo dos imóveis para renda
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Ajuste a valor justo de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Ajuste ao valor de realização do estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Custo dos imóveis em estoque vendidos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Custo dos imóveis para renda vendidos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Auditoria independente
Contábil
R$ 0
Caixa
−R$ 136,7 mil
Avaliações
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Comissões e emolumentos
Contábil
R$ 0
Caixa
−R$ 141,0 mil
Consultoria especializada
Contábil
R$ 0
Caixa
−R$ 28,1 mil
Seguros
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Custódia
Contábil
R$ 0
Caixa
−R$ 40,7 mil
Empresa especializada
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Formador de mercado
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Honorários advocatícios e defesas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Manutenção dos imóveis
Contábil
−R$ 545,1 mil
Caixa
−R$ 614,1 mil
Registro em cartório
Contábil
−R$ 38,1 mil
Caixa
−R$ 33,8 mil
Representantes dos cotistas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas
Contábil
−R$ 503,0 mil
Caixa
−R$ 507,3 mil
Outras receitas e despesas de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas do estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas dos imóveis para renda
Contábil
−R$ 1,82 mi
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 0
Caixa
−R$ 51,4 mil
Receitas de aluguel
Contábil
R$ 843,3 mil
Caixa
R$ 111,1 mil
Juros de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 15,8 mil
Juros de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 658,9 mil
Receitas de venda de imóveis em estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Receitas de venda de imóveis para renda
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido com derivativos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido dos imóveis em estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido dos recursos de liquidez
Contábil
R$ 31,9 mil
Caixa
R$ 15,8 mil
Resultado líquido de renda
Contábil
−R$ 1,52 mi
Caixa
Não informado
Resultado líquido dos imóveis para renda
Contábil
Não informado
Caixa
−R$ 503,1 mil
Resultado líquido de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 607,5 mil
Resultado líquido total
Contábil
−R$ 1,52 mi
Caixa
R$ 104,4 mil
Resultado líquido do trimestre
Contábil
−R$ 2,51 mi
Caixa
−R$ 816,0 mil
Resultado de venda de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado de venda de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Taxa de administração
Contábil
−R$ 463,6 mil
Caixa
−R$ 21,5 mil
Taxa de performance
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Impostos e contribuições
Contábil
−R$ 15,3 mil
Caixa
−R$ 27,1 mil
Taxas de ingresso e saída de cotistas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Total de receitas e despesas
Contábil
−R$ 1,02 mi
Caixa
−R$ 936,2 mil
Resultado de caixa acumulado no semestre
−R$ 2,09 mi
Rendimentos declarados
R$ 0
Pagos antecipadamente
R$ 0
A pagar
R$ 0

Cotistas

3 cotistas em agosto de 2026.

Distribuição por tipo de cotista não informada neste mês.

Seção: Regras e taxas

Regulamento de 17/06/2025

Distribuição

mensal.

Equivalente ao maior entre 1% do PL e valor suficiente para atender à estimativa de despesas por 4 meses.

Taxas

Taxa de administração, regulamento
0,15% ao ano
Taxa de gestão, regulamento
0,75%
Taxa de performance, regulamento
0%
Despesa de administração, agosto de 2026
0% do patrimônio

A taxa contratual e a despesa do mês têm bases diferentes e não se comparam diretamente.

Responsabilidade limitada.

Eventos de avaliação

  • Condenação judicial, arbitral ou administrativa > 10% do PL
  • Inadimplência de obrigações financeiras de devedor/emissor > 10% do PL
  • Pedido de recuperação extrajudicial, judicial ou falência de devedor/emissor

Seção: Acontecimentos

Mudanças, não pagamentos de rotina

23/04/2026
ReapresentaçãoDados mensais de março de 2025 reapresentados na versão 2.
23/04/2026
ReapresentaçãoDados mensais de fevereiro de 2025 reapresentados na versão 2.
23/04/2026
ReapresentaçãoDados mensais de janeiro de 2025 reapresentados na versão 2.
13/11/2025
ReapresentaçãoDados trimestrais de setembro de 2025 reapresentados na versão 2.
14/05/2025
ReapresentaçãoDados trimestrais de dezembro de 2024 reapresentados na versão 2.
19/11/2024
ReapresentaçãoDados mensais de outubro de 2024 reapresentados na versão 2.
15/05/2024
ReapresentaçãoDados mensais de abril de 2024 reapresentados na versão 2.
19/04/2024
ReapresentaçãoDados mensais de março de 2024 reapresentados na versão 2.
01/06/2021
SubscriçãoDireito de 100,4% sobre as cotas detidas na data com, ao preço de R$ 100,00 por cota.
03/05/2021
GrupamentoFator 0,083.
03/05/2021
DesdobramentoFator 11.
22/04/2021
DesdobramentoFator 12.
22/04/2021
Atualização na B3Registro de atualização da B3, sem pagamento.

Seção: Documentos

Documento mais recente

Assembleia

Entregue em 07/10/2026

Os nomes indicam a categoria do documento. As datas são de entrega. PDFs abrem em nova aba.

Outros documentos

DocumentoEntrega
Assembleia07/10/2026
Aviso aos cotistas30/09/2026
Aviso aos cotistas31/08/2026
Aviso aos cotistas31/07/2026
Demonstrações financeiras10/07/2026
Assembleia07/07/2026
Aviso aos cotistas30/06/2026
Aviso aos cotistas29/05/2026
Aviso aos cotistas30/04/2026
Aviso aos cotistas31/03/2026
Aviso aos cotistas27/02/2026
Aviso aos cotistas30/01/2026

Informes

Todas as versões

Versão
versão 1
Entrega
15/09/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
14/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
14/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/07/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/06/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/05/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/05/2026
Situação
atual
Versão
versão 2
Entrega
23/04/2026
Situação
atual
Versão
versão 2
Entrega
23/04/2026
Situação
atual
Versão
versão 2
Entrega
23/04/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/04/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
31/03/2026
Situação
atual

Entregas dos informes

Últimos 12 informes mensais: 11 de 12 no prazo. Últimos 4 trimestrais: 4 de 4 no prazo. Últimos 2 anuais: 2 de 2 no prazo. Em todas as 115 entregas, desde dezembro de 2019: 97 no prazo.

Prazos de entrega: informe mensal, até 15 dias após o mês; trimestral, até 45 dias após o trimestre; anual, até 90 dias após o exercício. Considera-se a primeira versão entregue que não foi cancelada.

Mensal de agosto de 2026
Prazo
15/09/2026
Entrega
15/09/2026
Situação
No prazo
Mensal de julho de 2026
Prazo
15/08/2026
Entrega
14/08/2026
Situação
No prazo
Trimestral de junho de 2026
Prazo
14/08/2026
Entrega
14/08/2026
Situação
No prazo
Mensal de junho de 2026
Prazo
15/07/2026
Entrega
15/07/2026
Situação
No prazo
Mensal de maio de 2026
Prazo
15/06/2026
Entrega
15/06/2026
Situação
No prazo
Mensal de abril de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
15/05/2026
Situação
No prazo
Trimestral de março de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
15/05/2026
Situação
No prazo
Mensal de março de 2026
Prazo
15/04/2026
Entrega
15/04/2026
Situação
No prazo
Anual de dezembro de 2025
Prazo
31/03/2026
Entrega
31/03/2026
Situação
No prazo
Mensal de fevereiro de 2026
Prazo
15/03/2026
Entrega
13/03/2026
Situação
No prazo
Mensal de janeiro de 2026
Prazo
15/02/2026
Entrega
13/02/2026
Situação
No prazo
Trimestral de dezembro de 2025
Prazo
14/02/2026
Entrega
12/02/2026
Situação
No prazo

Seção: Ficha

Cadastro do fundo

Denominação no registro
MULTIOFFICES I - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ
22.862.226/0001-34
Código de negociação e ISIN
MTOF11, BRMTOFCTF003
Público
Investidores em Geral
Prazo
Indeterminado
Início das atividades
07/07/2015
Administrador
OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.
Gestor
V2 INVESTIMENTOS LTDA
Auditor
BDO RCS AUDITORES INDEPENDENTES - SOCIEDADE SIMPLES LIMITADA
Custodiante
OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.

Condições para isenção do imposto de renda do cotista

Condições da Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º; não é uma conclusão sobre a situação de cada cotista.

Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado
Não verificável. O informe de agosto de 2026 declara negociação em bolsa (MTOF11); a exclusividade não é verificável com estes dados.
No mínimo 100 cotistas
Não atende. 3 cotistas em agosto de 2026. A lei dá 180 dias desde a primeira integralização para chegar a 100, e 30 dias para retomar o mínimo.
Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.

Fontes: B3 e CVM