MMVE11

Política de Investimento

FII de classe única com prazo de 72 meses (prorrogável por 24 meses), foco em geração de renda e ganho de capital via aquisição de imóveis prontos/em construção, direitos reais, CRIs, cotas de FII/FIDC, CEPAC e participações em SPEs, com gestão ativa da carteira financeira pelo Gestor e consultoria imobiliária especializada. Pode adiantar quantias para obras, ceder fluxos de aluguéis e realizar novas emissões até o Capital Autorizado de R$ 10 bilhões sem necessidade de assembleia.

Diferenciais

Classe única com Capital Autorizado de R$ 10 bilhões; remuneração de performance estruturada com hurdle de 6% a.a. + IPCA (Remuneração Base); possibilidade de integralização via chamadas de capital com Compromissos de Investimento; cessão de fluxo de aluguéis permitida; taxa de administração com mínimo mensal corrigido por IGP-M.

Riscos

Riscos de liquidez (FII fechado, sem resgate), derivativos (mesmo para proteção), novas emissões com diluição, concentração em poucos imóveis/ativos, possibilidade de patrimônio líquido negativo com chamada de aportes adicionais, riscos imobiliários (desvalorização, desapropriação, ambientais, vacância, rescisão, ações renovatórias), riscos de crédito dos ativos financeiros, riscos tributários e alterações na legislação, conflitos de interesse com partes ligadas, e risco de não distribuição do montante mínimo da primeira emissão.