MCH Tower FII RL

Investe em imóveis para renda.

Não negociado em bolsa

Em agosto de 2026, o fundo tinha R$ 282,3 mi em obrigações por securitização e aquisição de imóveis, 131,2% do patrimônio líquido.

Mês de referência

Dados da observação: informe mensal de agosto de 2026.

Resultado de caixa e rendimentos

Janeiro a junho de 2026

Resultado de caixa
−R$ 6,88 mi
Rendimentos declarados
R$ 0

Percentual não calculado: o resultado de caixa é zero ou negativo.

Sem resultado de caixa disponível para julho e agosto de 2026.

Resultado de caixaRendimentos declarados

Valores acumulados desde janeiro ou julho, conforme cada informe.

Seção: Carteira

Agosto de 2026

Onde o dinheiro está

Do total investido de R$ 491,6 mi.

Imóveis e sociedades imobiliárias
Valor
R$ 491,3 mi
Do total investido
99,9%
Outros fundos
Valor
R$ 334,6 mil
Do total investido
0,1%

Fora do investido

Liquidez
R$ 4,23 mi
Valores a receber
R$ 3,80 mi

Ativo, passivo e patrimônio líquido

Ativo total
R$ 499,7 mi
Passivo
R$ 284,5 mi
Patrimônio líquido
R$ 215,1 mi

Dívidas e outras obrigações

Obrigações por securitização e por aquisição de imóveis somam R$ 282,3 mi, 131,2% do patrimônio líquido.

Componentes do passivo de R$ 284,5 mi.

Obrigações por securitização de recebíveis
R$ 282,3 mi
Taxa de administração a pagar
R$ 31,7 mil
Provisões para contingências
R$ 963,6 mil
Outros valores a pagar
R$ 1,26 mi

Imóveis e contratos, 2º trimestre de 2026

1 imóvel. Vacância de 0% da área conhecida.

Cálculo sobre 100% da área conhecida.

Edifício MancheteRio de Janeiro
Da receita
100%
Vacância
0%
Área
25.010,25 m²

Vencimento dos contratos

Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.

Até 12 mesesNão informado
De 1 a 2 anosNão informado
De 2 a 3 anosNão informado
Acima de 3 anos9,5%
Prazo indeterminadoNão informado

Os percentuais informados somam 100% da receita.

Indexadores

Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.

IGP-M79,7%
IPCA20,3%

Os percentuais informados somam 100% da receita.

Receita por setor, 2º trimestre de 2026

Edifício Manchete
Setor
Indústria
Da receita do imóvel
75,3%
Da receita do fundo
75,3%
Edifício Manchete
Setor
Serviços
Da receita do imóvel
24,7%
Da receita do fundo
24,7%

Seção: Renda

Agosto de 2026

Proventos

Nenhum provento anunciado na B3 para este fundo.

Rendimentos em 12 meses até agosto de 2026

De setembro de 2025 a agosto de 2026: 12 meses informados. Cada percentual usa o valor patrimonial por cota do mês anterior.

0,00%

soma dos DY mensais informados.

Agosto de 2026

Rendimento informado no mês
0,00% sobre o valor patrimonial por cota de julho de 2026
Rentabilidade da cota
9,36%
Rentabilidade patrimonial
9,36%
Valor patrimonial por cota
R$ 1,30
Patrimônio líquido
R$ 215,1 mi
Cotistas
1
Resultado do 3º trimestre de 2026
ainda não disponível
Último resultado disponível
2º trimestre de 2026

Rentabilidade e valor patrimonial

Rendimento informado sobre o valor patrimonial por cota do mês anterior.

Agosto de 2026
Rentabilidade da cota
9,36%
Rentabilidade patrimonial
9,36%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1,30
Julho de 2026
Rentabilidade da cota
9,36%
Rentabilidade patrimonial
9,36%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1,30
Junho de 2026
Rentabilidade da cota
8,37%
Rentabilidade patrimonial
8,37%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1,30
Maio de 2026
Rentabilidade da cota
7,74%
Rentabilidade patrimonial
7,74%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1,29
Abril de 2026
Rentabilidade da cota
0,08%
Rentabilidade patrimonial
0,08%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1,30
Março de 2026
Rentabilidade da cota
16,42%
Rentabilidade patrimonial
16,42%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1,29
Fevereiro de 2026
Rentabilidade da cota
6,93%
Rentabilidade patrimonial
6,93%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1,19
Janeiro de 2026
Rentabilidade da cota
6,44%
Rentabilidade patrimonial
6,44%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1,19
Dezembro de 2025
Rentabilidade da cota
2,40%
Rentabilidade patrimonial
2,40%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1,19
Novembro de 2025
Rentabilidade da cota
−6,85%
Rentabilidade patrimonial
−6,85%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1,23
Outubro de 2025
Rentabilidade da cota
−6,85%
Rentabilidade patrimonial
−6,85%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1,23
Setembro de 2025
Rentabilidade da cota
−6,84%
Rentabilidade patrimonial
−6,84%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 1,23

Resultado e rendimentos, 2º trimestre de 2026

Ajuste a valor justo de aplicações financeiras
Contábil
−R$ 2,1 mil
Caixa
R$ 22,8 mil
Ajuste a valor justo dos imóveis para renda
Contábil
R$ 1,40 mi
Caixa
R$ 0
Ajuste a valor justo de títulos e valores mobiliários
Contábil
−R$ 10,4 mi
Caixa
−R$ 9,88 mi
Ajuste ao valor de realização do estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Custo dos imóveis em estoque vendidos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Custo dos imóveis para renda vendidos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Auditoria independente
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Avaliações
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Comissões e emolumentos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Consultoria especializada
Contábil
−R$ 236,8 mil
Caixa
−R$ 233,9 mil
Seguros
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Custódia
Contábil
−R$ 9,3 mil
Caixa
−R$ 9,2 mil
Empresa especializada
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Formador de mercado
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Honorários advocatícios e defesas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Manutenção dos imóveis
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Registro em cartório
Contábil
−R$ 203
Caixa
−R$ 203
Representantes dos cotistas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas
Contábil
−R$ 285
Caixa
−R$ 285
Outras receitas e despesas de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas do estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas dos imóveis para renda
Contábil
R$ 0
Caixa
−R$ 169,5 mil
Outras receitas e despesas de títulos e valores mobiliários
Contábil
−R$ 202,6 mil
Caixa
R$ 131,4 mil
Receitas de aluguel
Contábil
R$ 8,17 mi
Caixa
R$ 7,88 mi
Juros de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Juros de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Receitas de venda de imóveis em estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Receitas de venda de imóveis para renda
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido dos imóveis em estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido dos recursos de liquidez
Contábil
−R$ 2,1 mil
Caixa
R$ 22,8 mil
Resultado líquido de renda
Contábil
R$ 9,57 mi
Caixa
Não informado
Resultado líquido dos imóveis para renda
Contábil
Não informado
Caixa
R$ 7,71 mi
Resultado líquido de títulos e valores mobiliários
Contábil
−R$ 10,6 mi
Caixa
−R$ 9,74 mi
Resultado líquido total
Contábil
−R$ 1,03 mi
Caixa
−R$ 2,03 mi
Resultado líquido do trimestre
Contábil
−R$ 1,36 mi
Caixa
−R$ 2,37 mi
Resultado de venda de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado de venda de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Taxa de administração
Contábil
−R$ 83,8 mil
Caixa
−R$ 82,9 mil
Taxa de performance
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Impostos e contribuições
Contábil
−R$ 4,1 mil
Caixa
−R$ 31,8 mil
Taxas de ingresso e saída de cotistas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Total de receitas e despesas
Contábil
−R$ 334,4 mil
Caixa
−R$ 358,3 mil
Resultado de caixa acumulado no semestre
−R$ 6,88 mi
Rendimentos declarados
R$ 0
Pagos antecipadamente
R$ 0
A pagar
R$ 0

Cotistas

1 cotistas em agosto de 2026.

Outros fundos
1

Seção: Regras e taxas

Regulamento de 09/06/2025

Distribuição

Semestral, com possibilidade de antecipação mensal no 15º dia útil.

Reserva de Contingência composta pela retenção de 5% do patrimônio líquido da Classe.

Taxas

Taxa de gestão, regulamento
0%
Taxa de performance, regulamento
0%
Despesa de administração, agosto de 2026
0% do patrimônio

A taxa contratual e a despesa do mês têm bases diferentes e não se comparam diretamente.

Responsabilidade limitada.

Eventos de avaliação

  • Inadimplência de cotista em chamada de capital
  • Patrimônio líquido negativo

Seção: Acontecimentos

Mudanças, não pagamentos de rotina

16/09/2025
ReapresentaçãoDados mensais de agosto de 2025 reapresentados na versão 2.
21/08/2025
ReapresentaçãoDados mensais de abril de 2025 reapresentados na versão 2.
16/02/2023
ReapresentaçãoDados trimestrais de setembro de 2022 reapresentados na versão 2.
18/10/2022
ReapresentaçãoDados mensais de agosto de 2022 reapresentados na versão 2.
22/08/2022
ReapresentaçãoDados mensais de julho de 2022 reapresentados na versão 2.

Seção: Documentos

Documento mais recente

Fato relevante

Entregue em 30/09/2026

Os nomes indicam a categoria do documento. As datas são de entrega. PDFs abrem em nova aba.

Outros documentos

DocumentoEntrega
Fato relevante30/09/2026
Ato do administrador30/09/2026
Demonstrações financeiras30/03/2026
Ato do administrador12/06/2025
Assembleia02/06/2025
Demonstrações financeiras31/03/2025
Demonstrações financeiras26/03/2024
Assembleia02/05/2023
Demonstrações financeiras01/04/2023
Regulamento18/07/2022
Assembleia18/07/2022
Regulamento18/05/2022

Informes

Todas as versões

Versão
versão 1
Entrega
13/10/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
11/09/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/07/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/06/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/05/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
08/05/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/04/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
31/03/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/03/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
11/02/2026
Situação
atual

Entregas dos informes

Últimos 12 informes mensais: 11 de 12 no prazo. Últimos 4 trimestrais: 4 de 4 no prazo. Últimos 2 anuais: 2 de 2 no prazo. Em todas as 73 entregas, desde junho de 2022: 67 no prazo.

Prazos de entrega: informe mensal, até 15 dias após o mês; trimestral, até 45 dias após o trimestre; anual, até 90 dias após o exercício. Considera-se a primeira versão entregue que não foi cancelada.

Mensal de setembro de 2026
Prazo
15/10/2026
Entrega
13/10/2026
Situação
No prazo
Mensal de agosto de 2026
Prazo
15/09/2026
Entrega
11/09/2026
Situação
No prazo
Mensal de julho de 2026
Prazo
15/08/2026
Entrega
13/08/2026
Situação
No prazo
Trimestral de junho de 2026
Prazo
14/08/2026
Entrega
13/08/2026
Situação
No prazo
Mensal de junho de 2026
Prazo
15/07/2026
Entrega
13/07/2026
Situação
No prazo
Mensal de maio de 2026
Prazo
15/06/2026
Entrega
15/06/2026
Situação
No prazo
Mensal de abril de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
08/05/2026
Situação
No prazo
Trimestral de março de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
15/05/2026
Situação
No prazo
Mensal de março de 2026
Prazo
15/04/2026
Entrega
15/04/2026
Situação
No prazo
Anual de dezembro de 2025
Prazo
31/03/2026
Entrega
31/03/2026
Situação
No prazo
Mensal de fevereiro de 2026
Prazo
15/03/2026
Entrega
13/03/2026
Situação
No prazo
Mensal de janeiro de 2026
Prazo
15/02/2026
Entrega
11/02/2026
Situação
No prazo

Seção: Ficha

Cadastro do fundo

Denominação no registro
MCH TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ
45.106.312/0001-12
Público
Investidor Qualificado
Prazo
Indeterminado
Início das atividades
01/06/2022
Administrador
BANCO GENIAL S.A.
Gestor
GENIAL GESTÃO LTDA.
Auditor
DELOITTE TOUCHE TOHMATSU AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.
Custodiante
BANCO GENIAL S.A.

Condições para isenção do imposto de renda do cotista

Condições da Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º; não é uma conclusão sobre a situação de cada cotista.

Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado
Não verificável. Os dados não mostram em que mercados as cotas são negociadas.
No mínimo 100 cotistas
Não atende. 1 cotistas em agosto de 2026. A lei dá 180 dias desde a primeira integralização para chegar a 100, e 30 dias para retomar o mínimo.
Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.

Fontes: CVM