MAUÁ CAPITAL MULTIESTRATÉGIA FII RL

Política de Investimento

FII de classe única, prazo de 5 anos prorrogáveis, com gestão ativa e classificação ANBIMA Mandato Papel/Híbrido Multicategoria. Investe preponderantemente em ativos imobiliários (CRI, LH, LCI, LIG, cotas de FII, CEPAC, FIDC/FIP com política exclusivamente imobiliária, valores mobiliários de emissores registrados na CVM com atividades permitidas a FII, imóveis e direitos reais, ações/quotas de SPEs imobiliárias). Recursos temporariamente não investidos em Ativos Alvo são aplicados em Ativos Financeiros (fundos e títulos de renda fixa públicos/privados). Permite derivativos exclusivamente para proteção patrimonial. Vedada aplicação no exterior. Pode adquirir imóveis com ônus reais e constituir ônus para garantir obrigações da Classe. Pode emprestar/tomar emprestado títulos via serviço autorizado pelo BCB/CVM. Não há limite de concentração por emissor ou modalidade para Ativos Alvo, exceto quando aplicável o Anexo Normativo I da Res. CVM 175.

Diferenciais

Estrutura flexível com Capital Autorizado de até R$ 10 bilhões para novas emissões sem necessidade de assembleia; possibilidade de integralização em bens e direitos (mediante laudo de avaliação); gestão ativa com classificação Híbrido Multicategoria; permite derivativos para hedge; Reserva de Contingência de até 5% do rendimento semestral; taxa de performance de 20% sobre o que exceder 100% da Taxa DI, com cobrança vedada quando o valor da cota for inferior ao da última cobrança ou da integralização (high water mark por emissão).

Riscos

Riscos de mercado; riscos relativos ao investimento em FIIs; riscos relacionados a CRIs; riscos de potencial conflito de interesses; risco proveniente do uso de derivativos (apenas para proteção patrimonial); riscos tributários e de não atendimento das condições para isenção (necessidade de mínimo 100 cotistas e negociação em bolsa/balcão organizado para isenção de IRF a pessoas físicas); riscos de liquidez (FII fechado, sem resgate, somente amortização ou liquidação); risco de marcação a mercado; risco de concentração; riscos relativos à oferta e demais riscos do produto. A Classe pode investir em imóveis gravados com ônus reais e o cotista não pode requerer resgate de cotas.