MAG OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS FII RL

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada, regime fechado, prazo indeterminado, destinado a investidores profissionais. Aplica recursos em ativos imobiliários (imóveis, direitos reais, CRI, LCI, LH, LIG, CEPAC, cotas de FII/FIP/FIA do setor, ações de sociedades do setor) e em ativos de liquidez (renda fixa). Pode operar derivativos exclusivamente para proteção patrimonial, com exposição limitada ao PL. Vedada aplicação no exterior. Prazo de enquadramento aos limites por emissor e modalidade: 180 dias após cada distribuição.

Diferenciais

Estrutura com subclasse única inicial (Subclasse I) com possibilidade de criação de subclasses subordinadas mediante aprovação em assembleia; taxa de administração regressiva por faixa de PL; taxa de gestão fixa em valor nominal corrigido pelo IPCA; taxa de performance de 25% sobre IPCA+11% com linha d'água e cobrança pró-rata na substituição de gestor; distribuição mínima de 95% dos lucros semestrais com possibilidade de antecipação mensal.

Riscos

Ausência de garantia do FGC, dos prestadores de serviços ou de seguro; risco de concentração em poucos emissores ou modalidades de ativos; risco de mercado imobiliário; risco de crédito dos ativos (incluindo CRI); risco de derivativos limitado a hedge; risco de patrimônio líquido negativo com possibilidade de insolvência; risco de não distribuição de rendimentos em montante esperado; risco de governança por assembleias; risco de inadimplência de cotistas em chamadas de capital.