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LONIGO FII RL

N/D
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Política de Investimento

03/08/2026Ver documento

Taxas

Taxa de Administração0,04% (a.a.)
Taxa de Gestão0,16%

Prazos e Distribuição

Frequência de DistribuiçãoDistribuição mínima de 95% dos resultados auferidos (regime de caixa), apurada semestralmente (balanço em 30/06 e 31/12), com possibilidade de adiantamentos mensais a critério do GESTOR, sempre no 15º dia útil do mês subsequente ao recebimento dos recursos
Encerramento ExercícioÚltimo dia do mês de Dezembro de cada ano

Critérios de Crédito

Tipo de CréditoFII

Garantias e Risco

Garantias: Não aplicável (FII com ativos imobiliários; garantias relacionadas aos contratos de locação e aquisição de imóveis)

Cobrança: A Consultora Imobiliária Especializada (Savegnago) atua como assessora do Fundo no acompanhamento das cobranças junto aos Locatários, incluindo auditoria das obrigações das locatárias, seleção e contratação de consultorias/escritórios de advocacia para renegociação de títulos vencidos e não pagos

Reserva de Caixa: Reserva de Contingência equivalente a 1% do total dos ativos da classe, aplicada em cotas de fundos de renda fixa e/ou títulos de renda fixa, com retenção de até 5% do rendimento mensal apurado pelo critério de caixa para sua constituição ou reposição

Responsabilidade: Limitada

Data do regulamento: 03 de agosto de 2026. Administrador: BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. Gestor: PHRONESIS INVESTIMENTOS LTDA. Consultor Imobiliário Especializado: SAVEGNAGO LOGÍSTICA E ADMINISTRAÇÃO LTDA. 1ª Emissão: até 30.000 cotas, valor unitário de R$ 1.000,00, volume total de até R$ 30.000.000,00, com distribuição parcial admitida (montante mínimo de R$ 300.000,00). Oferta com rito de registro automático (Resolução CVM 160). Investimento mínimo por investidor: não há. Integralização em moeda corrente nacional, à vista, no ato da subscrição.

Eventos de Risco

Gatilhos de Avaliação

  • Condenação judicial/arbitral/administrativa da classe ao pagamento de mais de 10% do patrimônio líquido
  • Inadimplência de obrigações financeiras de devedor e/ou emissor de ativos que representem mais de 10% do patrimônio líquido
  • Pedido de declaração judicial de insolvência da classe de cotas
  • Pedido de recuperação extrajudicial, recuperação judicial ou falência de devedor e/ou emissor de ativos

Gatilhos de Liquidação Antecipada

  • Deliberação em assembleia geral de cotistas
  • Patrimônio líquido negativo
  • Pedido de declaração judicial de insolvência

Histórico de Governança

Administrador

APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.30/07/2026 (atual)

Gestor

PHRONESIS INVESTIMENTOS LTDA.30/07/2026 (atual)

Fontes: B3 • CVM